Úvěr na stavbu nemovitosti v zahraničí, Hypoteční poradna

Dobrý den, mám dotaz ohledně financování stavby v ES. Nejdříve žádný problém, vše zařídí. Dali jsme příjmy, výdaje a prý není problém. Uzavřeli jsme smlouvu o dílo a nyní nám neschválili hypotéku. Při odstoupení musíme zaplatit 700 000 Kč. Je nějaká možnost jak získat peníze i bez banky? Děkuji za odpověď.