Vypořádání nemovitosti a peněz při rozchodu, Reality
Dobrý den, s přítelem jsme před 2 lety koupili dům. Oba jsme majiteli 1/2. Cena byla 5 milionů. Já jsem zaplatila 2 miliony z prodeje svého bytu. Máme společnou hypotéku ve výši 3,5 milionu. Z 500 tis. přítel splatit auto (224 tis.) a zbytek jsme investovali do rekonstrukce. Platila jsem elektřinu, plyn, internet, měsíčně cca 8 tis. Přítel splácel hypotéku. Dále jsme každý ze svého investovali do další rekonstrukce, já asi 430 tis, přítel asi 750 tis. Prosím o radu, jak teď postupovat při vypořádání. Děkuji
Dobrý den, samotným rozchodem se na podílovém vlastnictví nemovitosti ani společné hypotéce nic nemění. Každý nadále vlastníte 1/2 domu a oba společně a nerozlučně ručíte za hypotéku. Pokud na tomto chcete něco měnit (např. převést hypotéku a podíl na nemovitosti na jednoho z vás výměnou za finanční vypořádání), je třeba se na tom domluvit. Pakliže byste společně nemovitost nadále vlastnit nechtěli a domluva by nebyla možná, požádejte soud o vypořádání podílového spoluvlastnictví (ale vždy je výhodnější se domluvit). Pokud byste měli pocit, že někdo někomu něco dluží, opět se doporučuji zkusit domluvit. I toto je možné řešit soudní cestou, ale je to velmi komplikované a bez garantovaného výsledku.
