Banky.cz Slovník Fixní úroková sazba

Co je to Fixní úroková sazba

REKLAMA

Definice Fixní úroková sazba

Je sazba, kterou si zákazník vybere před podpisem úvěrové smlouvy a je pevně stanovená po určité fixní časové období. Zákazník má tedy jistotu, že se sazba nezmění, ať se bude se sazbami na finančním trhu dít cokoliv. 
Fixní sazbu se logicky vyplatí využít zejména v okamžiku, kdy očekáváme růst úrokových sazeb. Fixace sazby znamená pro banku riziko, tedy logicky něco stojí - pokud fixní sazba tedy zpravidla bývá dražší o 10-20% než floatová sazba; nicméně je zcela běžné že na horizontu fixace se úrokové sazby hýbají i o 100% původní výše.
Maximální fixaci sazby banky v aktuálních podmínkách provádí na 5 let. 

Možnosti spoření u spořicích účtů a termínovaných vkladů

Možnosti spoření u spořicích účtů a termínovaných vkladů

30.1.2024 Spoření

Když se řekne spořicí nástroje, většině z nás se jako první vybaví spořicí účty a termínované vklady. Jak fungují? Jaké jsou jejich hlavní výhody a nevýhody? A jaké jsou mezi těmito nástroji největší rozdíly?

Dotazy k Fixní úroková sazba

Hypotéka a podpis refixace

Dobrý den, v roce 2015 jsme podepsali smlouvu k hypotečnímu úvěru. V letošním roce nám dne 4.8. 2020 končí fixní sazba. Banka nám nabídla novou fixní sazbu a dne 25.4. 2020 jsme uzavřeli dodatek na novou fixní sazbu. Účinnost dodatku je datována od 4.8.2020 a hovoří se v něm, že ode dne účinnosti platí nová úroková sazba. V čl. 7 předmětného dodatku je současně uvedeno: "Klient výslovně potvrzuje, že podpisem tohoto dodatku se koncem období s pevnou zápůjční úrokovou sazbou ve smyslu paragrafu 102 odst. 3 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, rozumí konec nového období fixace." Je možné v tomto případě provést mimořádnou splátku úvěru bez poplatku ke dni ukončení fixace dle původní úvěrové smlouvy? Dle našeho názoru jsme sice nový dodatek podepsali, je platný, ale jeho účinnost začíná až dnem 4.8. 2020. Banka však tvrdí, že podpisem dodatku již platí nová fixace dle čl. 7 a v případně předčasného splacení úvěru nám bude účtovat poplatek za předčasnou splátku. Děkuji za odpověď a přeji hezký den Dobrý den, mimořádnou splátku hypotéky ve výši 25% je možné provést každoročně vždy k výročí fixace a to zcela bez sankce (splatit bez penále celý úvěr je možné jen po uplynutí fixace). Bohužel neznám celé znění dokumentu, který jste podepsali - v případě pochybností či sporu doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc.  ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena