„per annum“, úrok za 1 rok – standardní formát uvádění úrokových sazeb pro spoření a úvěry
UniCredit Bank s platností od 25. 3. 2024 snižuje úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů pro 2 a 3letou fixaci o 0,2 % p.a.
Dobrý den, jestliže mám 100 000 Kč na termínovaném vkladu s úrokem 5% p.a., jaký bude úrok u vkladu na 6 měsíců? (daň 15% nepočítejme). Děkuji za informaci a přeji hezký den.
Dobrý den,
úrokové sazby se uvádí vždy ve formátu p.a. (per annum/ročně), tedy pokud v bance necháte peníze uložené po dobu 6 měsíců se sazbou 5% p.a., dostanete zhruba 2,5% (před zdaněním a bez zohlednění úroku z úroků).
U terminovaných vkladů je však nutné peníze bance ponechat po celou dobu vkladu, tedy u ročního vkladu se sazbou 5% Vám peníze banka po půl roce neuvolní. Chcete-li peníze uložit pouze na půl roku, volte terminovaný vklad na 6 měsíců (u kterých banky dnes nabízí i vyšší sazby než u ročních vkladů z důvodu očekávaného poklesu ceny peněz/sazeb).
Dobrý den, Moneta nabízí termínovaný vklad v eurech s úrokem 2 % ročně na 6 měsíců. Nerozumím, proč je délka spoření 6 měsíců a perioda úročení 1 rok. Dále bych se chtěl zeptat, proč Moneta dává úrok 2%, když se úrok u jiných bank pohybuje mezi cca 0,0-0,4% (termínované vklady v EUR)? Děkuji
Dobrý den,
aby bylo možné snadno a rychle porovnat různé nabídky bank, je zvykem uvádět úrok ve formátu p.a. (kolik dostanete nebo bance zaplatíte za 1 rok). Takto se úrok uvádí nejen u terminovaných vkladů, ale taktéž u spořicích účtů, půjček, hypoték atd. Tato hodnota Vám říká, kolik byste od banky dostal, kdybyste ji své peníze přenechal na 1 rok. U vkladu na půl roku dostanete po půl roce samozřejmě jen polovinu, u vkladu na 2 roky naopak dvojnásobek atd. Podobně je povinnost uvádět cenu u potravin za 1 kg (aby si spotřebitel mohl nabídky snadno porovnat).
Proč nabízí jedna banka úrok 0,4%, jiná 2% a někde dokonce 3,8%? Je to výsledek volného trhu/soutěže mezi bankami, které o své klienty musí bojovat lepšími podmínkami. Banka A může mít potřebu vybrat více vkladů v EUR, protože má třeba sjednaných více úvěrů v EUR. Banka B může nabízet lepší podmínky pro vklady v USD a banka C bude mít třeba nejvýhodnější podmínky pro korunové vklady. Doporučuji náš srovnávač terminovaných vkladů, pomocí kterého získáte snadno a rychle přehled o nabídkách všech bank.
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazy ohledně nájemného. Na internetu jsem prohledal snad vše a stále mi vše není jasné a rád bych se Vás prosím na něco zeptal. Smlouvu o nájmu máme potřetí prodlouženou do 12/2023 a v minulém roce 7/2022 jsme se zpozdili s nájmem o 7 dní, a 1/2023 jsme se zpozdili o 20 dní, ale zaplatili jsme oba nájmy pak do dalšího měsíčního data splatnosti. I přesto že nešlo o 2 měsíce po sobě jsme dostali výpověď s 3 měsíční výpovědní lhůtou za porušení podmínek nájmu. Není to protizákonné? Má na to právo? A druhý dotaz prosím, ve smlouvě máme napsáno, že má nájemce právo na 250 Kč za den prodlení s nájmem, ale na interntetu bylo psáno, že jde cca max 0,5 % denně soudně vymahatelné a že se nepřihlíží k těmto sumám ve smlouvě. Má právo po nás 250 Kč krát počet dní vymáhat? Moc děkujeme za odpovědi.
Dobrý den,
při pozdě placeném nájmu může (ale nemusí) být účtován úrok z prodlení (aktuálně 15% p.a..) a smluvní pokuta, která by dle platné legislativy neměla být nepřiměřená. Neznám váš případ detailně (jak vysoké platíte nájemné, jak vysokou kauci jste složil) a nemohu tak posoudit, je-li pokuta 250 Kč/den přiměřená či nikoliv.
Při pozdě placeném nájemném mohou nastat 2 situace:
nezaplatil jste 3x po sobě - jedná se o zvlášť hrubé porušení podmínek a výpověď můžete dostat okamžitě bez výpovědní lhůtynezaplatil jste 1x a dlužnou částku jste neuhradil do data splatnosti příštího nájmu - můžete dostat výpověď s výpovědní lhůtou 3 měsíceDobrý den, máme u Sberbank spotřebitelský úvěr na bydlení. Letos v říjnu nám končí fixace, dále máme od 6/2021 potvrzený a podepsaný Refixační dodatek ke smlouvě, kde je uvedeno, že nám od 5.10.2022 (až skončí současná fixace) započne automaticky běžet nové fixační období (10 let, s úrokovou sazbou 2,09% p.a.) Můj dotaz zní, zdali toto zůstává v platnosti vzhledem k aktuální situaci. Legislativně by dle mého názoru tak zůstat mělo, jelikož je to smlouva platná, či nikoliv? Nikde jsem nenašel informace ze strany Sberbanky ohledně těchto situací. Máme trochu strach, abychom nemuseli refinancovat za stávající úrokovou sazbu. Popřípadě dá se někde k tomu to zjistit víc? Je mi jasné, že pravděpodobně banka prodá kmen klientů s úvěry jiné bance, nemáme se tedy obávat, že by podepsaná předfixační smlouva přestala platit? Popřípadě jak dlouho trvá, než se tak stane (prodej kmene klientů), pokud začnou platit podmínky naší předfixační smlouvy (po 5.10.), mělo by být vše v pořádku a nová banka by měla přistoupit na stávající podmínky, pokud se tak stane dříve, tak také s přihlédnutím na předfixační smlouvu? Moc děkuji
Dobrý den,
bude to pravděpodobně jak píšete. Likvidátor prodá kmen úvěrových klientů a budoucí kupující (jiná banka) bude muset dodržet stávající smluvní podmínky.
UniCredit Bank s platností od 25. 3. 2024 snižuje úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů pro 2 a 3letou fixaci o 0,2 % p.a. Marketingová sleva 0,1 % p.a. pro úvěry sfixací na 2 nebo 3 roky sCPI je k 25. 3. 2024 ukončena. Nabídka banky tak začíná nasazbě 4,89 % p.a. Podmínkou získání této sazby je 2 …
…ení o 0,3 p.b. U pětiletých, sedmiletých a desetiletých sazeb došlo k navýšení o 0,15 p.b. Nejnižší nabízená sazba je tak na pětileté fixaci 4,44 % p.a. Výše uvedené sazby jsou platné za podmínek LTV do 80%, min. výše úvěr 1 mil. Kč, dále při sjednání volitelného pojištění od BNP Paribas Cardif …
… Příklad:Hypotéka vevýši 3,5 milionu korun adobou splatnosti 27 let bypři různé výši úrokových sazeb vycházela následovně: Při úrokové sazbě 5,65 % p.a. vychází měsíční splátka hypotéky na 21 081 Kč Při úrokové sazbě 4,65 % p.a. vychází měsíční splátka hypotéky na 18 985 Kč Rozdíl vesplátkách hy…