Všechny novinky - strana 19

Sociální pojištění OSVČ za rok 2025 se vyúčtovává zpětně v přehledu pro OSSZ, kde se dopočítá doplatek nebo přeplatek. Rok 2025 přináší nové limity pro vedlejší činnost, minimální vyměřovací základ pro hlavní činnost i maximální strop pro pojistné. Podnikající důchodci navíc uplatní slevu na sazbě. V článku najdete přehled pravidel i praktické příklady výpočtů, abyste se vyhnuli chybám a nepříjemným nedoplatkům.

Zdroj: Freepik.comKaždá větší investice do snížení nákladů na energie přirozeně vyvolává otázku návratnosti. U tepelného čerpadla to platí dvojnásob. Pořizovací cena není nízká, na druhou stranu jde o technologii, která dokáže výrazně snížit dlouhodobé provozní náklady domácnosti. Důležité proto není jen to, kolik tepelné čerpadlo stojí, ale za jak dlouho se investice do něj vrátí.

Objem pohledávek, které české firmy postoupily factoringovým společnostem, vzrostl loni o 11 % na 330 miliard korun. Za růstem stojí hlavně digitalizace, cenové přiblížení factoringu ke standardním úvěrům a rostoucí důraz firem na řízení rizika odběratelů. Stále větší část trhu tvoří bezregresní factoring, u kterého přebírá riziko neplacení factoringová společnost. Factoring se tak v Česku definitivně zařazuje mezi běžné nástroje řízení cash flow a ochrany proti platební neschopnosti odběratelů.

Prostějovské zastupitelstvo odmítlo připravit podklady pro možné zvýšení daně z nemovitosti u průmyslových podniků a logistických center prostřednictvím místního koeficientu. Opoziční návrh měl cílit na areály s největší zátěží pro okolí a posílit tak městský rozpočet na investice. Radniční koalice ale letos zvyšování poplatků ani daně z nemovitosti neplánuje a případné změny nechává na povolebním vedení. Vedení města zároveň upozorňuje na riziko soudních sporů, pokud by se daň nastavovala rozdílně pro jednotlivé firmy.

Úvěrová společnost EkoRent zakončila loňský rok s čistým ziskem 40,5 milionu Kč, což představuje meziroční růst o více než 60 %. Tahounem výsledků je rostoucí zájem lékařů o financování odkupů zavedených ordinací, investic do vlastního zázemí a rekonstrukcí. Výrazně se zvyšuje i průměrný objem financování na jednu smlouvu, což odráží trend větších a komplexnějších projektů ve zdravotnictví.

V lednu 2026 soudy v Česku vyhlásily 452 bankrotů podnikatelů a přijaly 426 insolvenčních návrhů, v obou případech jde o meziroční pokles o 12 %. Za posledních 12 měsíců však bankrotů přibylo o 14 % na 6 146 případů a tempo růstu zrychlilo. Nejvíce zasažené jsou stavebnictví, obchod a zpracovatelský průmysl, regionálně pak Moravskoslezský kraj. Současně se ale zlepšuje platební morálka podnikatelů a klesá podíl nevýkonných úvěrů.

TOP 09 v předložené podobě nepodpoří znovuzavedení EET 2.0 a upozorňuje zejména na spornou evidenci bezhotovostních plateb a souběžné daňové výjimky. ODS se zaměřuje hlavně na dopady na malé podnikatele a zpochybňuje odhadovaný přínos pro státní rozpočet ve výši 14–15 miliard korun ročně. Vláda naopak argumentuje nižší administrativní zátěží díky offline režimu, absenci povinných účtenek a neevidování osobních údajů. Spor se tak vede o ústavnost, administrativní náročnost i reálné fiskální dopady EET 2.0.

S novým rokem se změnily zálohy OSVČ 2026 – konkrétně ty na důchodové a zdravotní pojištění. Pokud podnikáte a platíte je v minimální výši, měli jste si už na začátku roku přenastavit trvalý příkaz OSVČ zálohy. Pojďme si projít, co se změnilo, kolik se teď platí a na jaké termíny si dát pozor.

REALIA FUND SICAV rozšířil portfolio o dosud největší projekt – nový retail park v katastru obce Kozomín u Kralup nad Vltavou, přímo u sjezdu z D8. Retail park s pronajímatelnou plochou 14 000 m² a 24 prodejnami je plně obsazen dlouhodobými nájemními smlouvami s inflačními doložkami, což podporuje stabilitu výnosů. Po akvizici fond vlastní 22 retail parků v hodnotě 3,7 miliardy Kč a roční nájemné dosahuje přibližně 250 milionů Kč. Fond cílí na kvalifikované investory a drží konzervativní strategii zaměřenou na plně pronajaté retailové parky.

Paušální výdaje u zdanění nájmu jsou jednoduché a pohodlné, ale ne vždy nejvýhodnější. Pokud máte vyšší reálné náklady nebo chcete uplatnit odpisy nemovitosti, mohou skutečné výdaje výrazně snížit základ daně. V článku najdete praktická pravidla, modelový příklad bytu za 5 milionů a přehled, co vše lze do skutečných výdajů zahrnout. Dozvíte se také, kdy je naopak lepší zůstat u paušálu 30 %.

V Česku roste nový trend v bydlení. Místo pronájmu bytu od soukromého majitele si čím dál víc lidí vybírá takzvané institucionální nájemní bydlení – tedy moderní byty, které staví a spravují profesionální firmy. Podle Zuzany Chudoby, zakladatelky a výkonné ředitelky společnosti BTR Group, půjde v nejbližších letech o jednu z nejdynamičtěji rostoucích částí českého rezidenčního trhu.

Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) odmítá, aby se s kaucí skládanou při nájmu bytu nakládalo jako se spotřebitelským úvěrem. Jistota má podle nich sloužit především jako ochrana pronajímatele a zůstat bezpečně a rychle dostupná, nikoliv být vystavená investičnímu riziku. Asociace nájemního bydlení (ANB) tento postoj podporuje a volá po rychlém a vyváženém legislativním upřesnění pravidel. Přenášet logiku spotřebitelských úvěrů na kauce proto podle obou organizací nedává právní ani ekonomický smysl.