Všechny novinky - strana 20

Chystáte se opravit dům, ale nevíte, čím začít? Zateplit zdi? Vyměnit okna? Pořídit tepelné čerpadlo? A hlavně — v jakém pořadí, aby vás jeden krok nepřipravil o úspory z toho dalšího? Přesně na tyhle otázky má odpovídat renovační pas. Stal se též jedním z požadavků pro kladné vyřízení dotace či úvěru z programu Nová zelená úsporám. Kolik vás bude stát a kam pro něj?

Debata o malých bytech se v Česku často vede jako příběh ústupků, nedostupnosti a snižování standardu. Jenže v moderním nájemním bydlení je realita o něco složitější. U dispozic 1+kk a 2+kk dnes nejde jen o reakci na drahé vlastnické bydlení, ale stále častěji o promyšlený produkt, který odpovídá tomu, jak lidé skutečně bydlí, kolik mohou měsíčně zaplatit a jak funguje profesionálně spravovaný nájemní segment.

Na první pohled to vypadá jednoduše. Turisté hledají ubytování v Chorvatsku, některé známé apartmány na Bookingu nebo Airbnb nenajdou a rychle vznikne dojem, že stát začal hromadně škrtat nabídky. Jenže skutečnost je složitější: Chorvatsko skutečně zpřísňuje pravidla, ale ne všechno, o čem se píše, už také reálně platí.

Český stát otevřel nový nástroj, který má obcím pomoci s družstevní bytovou výstavbou. Nejde ale o další klasickou dotaci ani o program, v němž by stát sám stavěl byty. Novinka spočívá hlavně v tom, že samosprávy mají získat bezplatné právní, ekonomické a projektové zázemí pro přípravu obecních družstev a bytových projektů. A právě na tom dosud narážela řada záměrů.V době, kdy je dostupnost bydlení v Česku dlouhodobě slabá, se tím do hry vrací model stojící mezi čistým nájmem a klasickým vlastnictvím. Právě družstevní bydlení má být jednou z cest, jak rozšířit nabídku tam, kde samotný trh ani obce bez odborné podpory nestačí.

Na první pohled to zní jako zpráva, která by měla realitní trh uklidnit. V Praze je podle aktuálních údajů v různých fázích přípravy rekordních 157 tisíc bytů. Jenže vysoké číslo na papíře ještě neznamená rychlejší dostupnost bytů ani pokles cen. Praha dál naráží na stejný problém jako v předchozích letech: byty se sice plánují, povolují a zahajují, ale do reálné nabídky přicházejí příliš pomalu.

Český hypoteční trh po slabším období znovu ožívá. Spolu s návratem úvěrů na bydlení se ale stále zřetelněji ukazuje i druhý trend: část domácností si vedle hypotéky sjednává ještě spotřebitelský úvěr na bydlení, aby pokryla vlastní zdroje, rekonstrukci, vybavení nebo náklady spojené se stěhováním. Právě tahle kombinace začíná být citlivá nejen pro banky, ale i pro regulátora, protože mění celkovou odolnost rodinných rozpočtů.

Podílové fondy patří k oblíbeným investicím pro ty, kdo sice investovat chtějí, ale bez velkých starostí a každodenního sledování trhu. Ale jak je to se zdaněním zisků, které vám podílové fondy obstarají? Kolem zdanění podílových fondů koluje spousta polopravd, a tak si pojďme srozumitelně vysvětlit, kdy povinnost odvést daň skutečně vzniká, ale především: kdy se jí dá zcela vyhnout. Dobrá zpráva totiž je, že drobní a/nebo dlouhodobí investoři často nedaní ani korunu.

Daň z nemovitých věcí se po letošní hlavní splatnosti drží na vysoké úrovni. Podle aktuálně citovaných údajů Finanční správy bylo k 1. červnu 2026 zaplaceno už více než 15 miliard korun, tedy zhruba o 246 milionů více než ve stejném období loni. Z celostátního pohledu tak nejde o další prudký skok. Pro jednotlivé majitele ale může být letošní částka velmi odlišná podle toho, jak jejich obec upravila koeficienty.

Stavební spořitelna České spořitelny, známá jako Buřinka, od 1. 6. 2026 ruší poplatek za sjednání úvěru i poplatek za vedení úvěrového účtu u svých úvěrů na bydlení. Jde o změnu, kterou klienti snadno pochopí a hlavně si ji umějí hned přepočítat na konkrétní úsporu. Právě poplatky totiž často rozhodují o tom, jestli nabídka působí výhodně jen na první pohled, nebo skutečně vyjde levněji i v celkových nákladech.

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) má finální podobu a vstoupil do nové etapy. Pro běžné domácnosti se dotace ruší, místo nich stát nabídne jen bezúročný úvěr. Přímé dotace zůstávají jen zranitelným domácnostem (v podprogramu NZÚ Light). Příjem žádostí se otevírá 25. června 2026, domácnosti už nyní mohou začít s přípravou. Co si pohlídat a na koho se obrátit?

Hypoteční úvěr může být zajištěn více než jednou nemovitostí. Díky tomu můžete na pořízení bydlení dostat i 100 % hodnoty kupované nemovitosti, nebo i něco navíc na její rekonstrukci. Během splácení se pak nabízí možnost druhou (nebo i další) zástavu uvolnit. Pojďme se podívat, jak na to, kdy se k tomuto kroku odhodlat a kdy nejdřív ho banka dovolí.

Podnikání při zaměstnání spojuje to nejlepší z obou světů – jistotu pravidelné výplaty a ochranu zákoníku práce na jedné straně, svobodu a možnost přivýdělku na straně druhé. K tomu se přidávají úlevy na odvodech, díky nimž je vedlejší činnost finančně mnohem přívětivější než rozjezd na plný úvazek. Zkrátka, když si zařídíte živnost při zaměstnání, stát po vás chce výrazně méně než po podnikatelích na plný úvazek. Projděte si s námi všech 12 výhod podnikání při práci.