Banky.cz Články Reality Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

13.4.2018 Reality

Ceny realit nadále rostou strmým tempem. Nejdráže je v Praze a v Brně. Jak se liší ceny novostaveb a starších bytů? Kolik se v české a moravské metropoli prodává nových bytů? A jak budou nemovitosti zdražovat v roce 2018?

Brno a Praha

Srovnání těchto dvou největší měst České republiky se nabízí v mnoha směrech. Co se cen bytů týče, Brno již značně dotahuje Prahu. Průměrná cena za m2 bytu v Brně je aktuálně již na 50 000 Kč. U novostaveb dokonce silně přesahuje 60 000 Kč za m2. Stále je to zhruba o 25 000 Kč méně, než je tomu v Praze.

V roce 2018 je pro Brno očekáván další růst cen. Hovoří se o 4-7%. Hlavní příčinou je minimum developerských projektů a dalších možností výstaveb. To má za následek minimum nových bytů, a tudíž poptávka stále markantně převyšuje nabídku. Situaci pro developery značně komplikuje i stále neschválený nový územní plán.

Tuto předpovídanou situaci můžou ovlivnit opačným směrem i další faktory, jako například výraznější zvýšení úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů, což se ale nezdá býti pravděpodobné. V porovnání 5 500 prodaných bytů v Praze a pouze 1 000 prodaných bytů v Brně za rok 2017 je pravděpodobné, že se rozdíl v kupních cenách bytů bude nadále zužovat. 

Hypoteční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte svoji hypotéku!



Hypoteční kalkulačka

ANKETA k článku Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Zpomalí se růst cen nemovitostí v roce 2018?

Počet odpovědí: 165

KOMENTÁŘE k článku Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Investice do nemovitosti se i v dnešní době vyplatí. Na co si dát pozor?

29.8.2022 Reality

O něco horší podmínky, ale stále jisté zhodnocení peněz. Investice do nemovitostí se i v současné době vyplatí. A to přesto, že růst cen realit začíná zpomalovat a úroky u hypoték každý měsíc stoupají. Nyní dosahují dokonce víc než 6 %.

Pozemky dvojnásobně zdražily. Podobně jsou na tom i byty a domy

25.8.2021 Reality

Vysoká poptávka a omezená nabídka. Dva faktory, které tlačí ceny nemovitostí do rekordních výšin. Podle aktuálních výsledků HB Indexu rostly v letošním druhém čtvrtletí ceny pozemků, bytů i domů nejvíc za posledních 10 let.

Jak na zasíťování pozemku: Vodovodní a kanalizační přípojka

30.7.2021 Reality

Koupili jste si nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme, jak k pozemku přivést vodu a kanalizaci. Krok po kroku od projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.

Stavební řízení bude rychlejší. Poslanci schválili nový stavební zákon

28.7.2021 Reality

Rychlejší a bez nutnosti chodit na úřad. Takové má být zanedlouho vyřizování stavebního povolení. Poslanci totiž v polovině července schválili nový stavební zákon, který stanovuje přísnější lhůty na vydání stavebního povolení a počítá i s digitalizací celého řízení. Platit má od července 2023.

Zn.: Hlavně rychle. Přibývá lidí, kteří s prodejem nemovitosti spěchají

30.6.2021 Reality

Nabídnout nemovitost k prodeji a za pár týdnů mít peníze na účtu. To je cíl stále většího množství prodejců. Kvůli koronavirové krizi totiž řadě lidí klesly příjmy a chybí jim peníze na splácení půjček. Rychlý prodej domu či bytu pak vidí jako řešení.

REKLAMA
REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2022, všechna práva vyhrazena