Banky.cz Banky.cz Články Reality Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně
13.4.2018, Reality

Ceny realit nadále rostou strmým tempem. Nejdráže je v Praze a v Brně. Jak se liší ceny novostaveb a starších bytů? Kolik se v české a moravské metropoli prodává nových bytů? A jak budou nemovitosti zdražovat v roce 2018?

Brno a Praha

Srovnání těchto dvou největší měst České republiky se nabízí v mnoha směrech. Co se cen bytů týče, Brno již značně dotahuje Prahu. Průměrná cena za m2 bytu v Brně je aktuálně již na 50 000 Kč. U novostaveb dokonce silně přesahuje 60 000 Kč za m2. Stále je to zhruba o 25 000 Kč méně, než je tomu v Praze.

V roce 2018 je pro Brno očekáván další růst cen. Hovoří se o 4-7%. Hlavní příčinou je minimum developerských projektů a dalších možností výstaveb. To má za následek minimum nových bytů, a tudíž poptávka stále markantně převyšuje nabídku. Situaci pro developery značně komplikuje i stále neschválený nový územní plán.

Tuto předpovídanou situaci můžou ovlivnit opačným směrem i další faktory, jako například výraznější zvýšení úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů, což se ale nezdá býti pravděpodobné. V porovnání 5 500 prodaných bytů v Praze a pouze 1 000 prodaných bytů v Brně za rok 2017 je pravděpodobné, že se rozdíl v kupních cenách bytů bude nadále zužovat. 

Hypoteční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte svoji hypotéku!

ANKETA k článku "Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně"

Zpomalí se růst cen nemovitostí v roce 2018?
Počet odpovědí: 164

KOMENTÁŘE k článku Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Investice do nemovitostí dostupné pro každého? Pomůžou startupy

Investice do nemovitostí dostupné pro každého? Pomůžou startupy

11.11.2020, Reality, Autor: Marek Hadač

Stabilní, bezpečné a přinášející poměrně vysoké zhodnocení. Takové jsou investice do nemovitostí. Výzkumy ukazují, že dlouhodobě přinášejí druhý nejvyšší zisk hned po akciích.

Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka

Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka

29.10.2020, Reality, Autor: Petr Jermář

Koupili jste si nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme, jak k pozemku přivést elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Krok po kroku od projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.

Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou

Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou

2.7.2020, Reality, Autor: Marek Hadač

Nákup nemovitosti je jeden z nejspolehlivějších způsobů zhodnocení peněz. Dlouhodobě se totiž jejich výnos pohybuje mezi 4 až 6 %. Víte ale, do jakých nemovitostí investovat, aby se vám to opravdu vyplatilo? Variant je několik.

Na co si dát pozor při koupi domu? 3 oblasti, na které se musíte zaměřit

Na co si dát pozor při koupi domu? 3 oblasti, na které se musíte zaměřit

25.6.2020, Reality, Autor: Marek Hadač

Nákup domu je pro většinu lidí zásadní investice, ke které se odhodlají jednou za život. Přesto při ní často dělají zbytečné chyby, které je pak mohou stát statisíce korun navíc. Podívejte se proto, na co si dát při koupi domu pozor.

Pokles cen nemovitostí? Raději na něj nespoléhejte

Pokles cen nemovitostí? Raději na něj nespoléhejte

6.4.2020, Reality, Autor: Marek Hadač

Raketové zdražování bytů a domů, které Česko zažívá už několik let, je u konce. Místo toho přijde propad. Tvrdí to někteří odborníci a novináři. Podle většiny analytiků ale situace zdaleka tak jednoduchá není. Očekávají maximálně krátkodobé ochlazení, po kterém ceny zase stoupnou.



Banky v ČR