Banky.cz Banky.cz Články Reality Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně
13.4.2018, Reality

Ceny realit nadále rostou strmým tempem. Nejdráže je v Praze a v Brně. Jak se liší ceny novostaveb a starších bytů? Kolik se v české a moravské metropoli prodává nových bytů? A jak budou nemovitosti zdražovat v roce 2018?

Brno a Praha

Srovnání těchto dvou největší měst České republiky se nabízí v mnoha směrech. Co se cen bytů týče, Brno již značně dotahuje Prahu. Průměrná cena za m2 bytu v Brně je aktuálně již na 50 000 Kč. U novostaveb dokonce silně přesahuje 60 000 Kč za m2. Stále je to zhruba o 25 000 Kč méně, než je tomu v Praze.

V roce 2018 je pro Brno očekáván další růst cen. Hovoří se o 4-7%. Hlavní příčinou je minimum developerských projektů a dalších možností výstaveb. To má za následek minimum nových bytů, a tudíž poptávka stále markantně převyšuje nabídku. Situaci pro developery značně komplikuje i stále neschválený nový územní plán.

Tuto předpovídanou situaci můžou ovlivnit opačným směrem i další faktory, jako například výraznější zvýšení úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů, což se ale nezdá býti pravděpodobné. V porovnání 5 500 prodaných bytů v Praze a pouze 1 000 prodaných bytů v Brně za rok 2017 je pravděpodobné, že se rozdíl v kupních cenách bytů bude nadále zužovat. 

ANKETA k článku "Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně"

Zpomalí se růst cen nemovitostí v roce 2018?
Počet odpovědí: 164

KOMENTÁŘE k článku Byty zdražují nejvíce v Praze a v Brně

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Průběh realitní transakce

Průběh realitní transakce

29.8.2018, Reality, Autor: Adam Sucháček

Prodej nemovitostí má mnoho specifik, která není radno podceňovat. K čemu je dobrá rezervační smlouva a jak dlouho trvá přepis vlastnického práva na katastru? V následujících řádcích si popíšeme průběh realitní transakce krok za krokem. 

Koupě nemovitosti: Na které poplatky se připravit?

Koupě nemovitosti: Na které poplatky se připravit?

25.5.2018, Reality, Autor: Martin Silný

Vlastní úspory, provize RK, daň z nabytí nemovitosti, hypotéka, odhad zástavní hodnoty či poplatky na katastru. Koupě nemovitosti není levnou záležitostí. Poradíme, na které výdaje se připravit. 

Úvěry pro bytová družstva a SVJ

Úvěry pro bytová družstva a SVJ

22.5.2018, Reality, Autor: Luboš Gregor

Přemýšlíte o revitalizaci bytového domu? Banky a stavební spořitelny půjčují i bytovým družstvům a SVJ. Co lze úvěrem financovat a jak vysoký bude úrok? Poradíme, proč se vyplatí mít kvalitně vedené účetnictví, minimum neplatičů a rozumně nastavené odvody do fondu oprav.

Investice do nemovitostí a realitní bublina

Investice do nemovitostí a realitní bublina

24.4.2018, Reality, Autor: Adam Sucháček

Vyplatí se aktuálně investovat do nemovitostí? Nepraskne realitní bublina? Otázky, které si klade mnoho investorů. Jednoznačná odpověď však neexistuje. V následujících řádcích se pokusím vysvětlit, proč tomu tak je.

Kam až porostou ceny nemovitostí?

Kam až porostou ceny nemovitostí?

19.10.2017, Reality, Autor: Jan Budín

Nemovitosti zdražují poslední roky dvojciferným tempem, což nejvíce pociťují obyvatelé Prahy a Brna. Je třeba se obávat další realitní bubliny? A kam až ceny porostou?



Rychlé odkazy

Banky v ČR