Podíl hypoték s průkazem energetické náročnosti roste
1 min. čtení
Celkem 39 procent nových hypoték se v prvním kvartále letošního roku vztahovalo na budovy s doloženým průkazem energetické náročnosti budov. Tento podíl v čase roste, protože loni to bylo jen necelých 34 %. Přibližně 61 % nových úvěrů ale zůstává dál bez doloženého energetického průkazu. Lidé tak v tomto případě v podstatě kupují „energetického zajíce v pytli“. Vyplývá to z výsledků reprezentativního průzkumu České bankovní asociace mezi pěti největšími českými bankami.
"Podíl nových spotřebitelských úvěrů zajištěných nemovitostmi s doloženým energetickým průkazem dosáhl 39 procent, což přestavuje další výrazný nárůst oproti 34,9 procenta v posledním čtvrtletí 2024 a z 32 procent v prvním čtvrtletí loňského roku. Tento podíl se tak nachází významně nad průměrným podílem 21,5 procenta zaznamenaným v roce 2023," uvedla asociace.
Zdroj: ČBA
ČBA v tiskové zprávě uvedla, že data nadále dokládají naléhavost potřeby vzniku veřejné databáze průkazů energetické náročnosti budov, ze které by bylo možné čerpat spolehlivá data, a rovněž potřebu zvýšení vymahatelnosti legislativy, která u nových staveb či rekonstrukcí pořízení průkazu energetické náročnosti budov (tzv. PENB) ukládá jako povinnost.
Chci si spočítat hypotéku online
Spolehlivé údaje o energetické náročnosti budov by podle ČBA přispěly k vyšší transparentnosti na trhu s nemovitostmi a tím i k ochraně spotřebitele, jelikož by se snížilo riziko koupě „energetického zajíce v pytli“.
Pět největší bank, konkrétně Česká spořitelna, Komerční banka, ČSOB, Raiffeisenbanka a UniCredit Bank, statistiku PENB sleduje od roku 2023. Povinnost bank reportovat data o PENB pramení z požadavků evropských regulací, které se týkají sledování a poskytování úvěrů. Sběr těchto dat Evropská unie vyžaduje, aby bylo možné zhodnotit energetickou účinnost financovaných staveb v rámci posuzování takzvaných ESG rizik.