Hypoteční poradna

Prodej bytu s hypotékou, Hypoteční poradna

Dobrý den, koupil jsem s přítelkyní byt, na který si půjčila 6 mil. Kč. Jištěno zástavním právem na katastru nemovitostí. Nyní potřebujeme byt prodat ze zdravotních důvodů. Je třeba nejdříve vymazat zástavu na KN?

Boehm J. 11.12.2025

Dobrý den, byt lze bez problémů prodat i s hypotékou/zástavním právem (běžný postup). Část kupní ceny odpovídající zbývající hypotéce bude z notářské/advokátní úschovy poslána přímo bance, která následně z KN vymaže zástavu. Toto je akceptovatelné i pro banku kupujícího, která bude financovat nákup bytu (dočasně bude mít zapsané své zástavní právo ve druhém pořadí). 

Petr Jermář
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz 11.12.2025
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x