Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #16281, Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Jak vyhnout placení daně z prodeje nemovitosti a využít peníze na bytovou potřebu?

REKLAMA
Běžný účet
4.1.2022 Daně

Dobrý den, prosím o radu k dani z prodeje nemovitosti. 2016 - koupě pozemku za 300 000 Kč, 2017 - náklady na infrastrukturu za 180 000 Kč, 2021 - prodej pozemku za 500 000 Kč, 2021 180 000 Kč použito na celkové doplacení předchozí hypotéky a 320 000 Kč na koupi nemovitosti (část vlastních zdrojů pro novou hypotéku).  Lze u tohoto příkladu říci, že všechny peníze byly použity na bytovou potřebu a není tedy z čeho daně odvézt? Předem děkuji za Vaši odpověď.

Dobrý den,

příjem z prodeje (500 000 Kč) minus náklady (480 000 Kč) rovná se zisk ke zdanění (20 000 Kč), daň 15% (3 000 Kč). Od placení daně jste osvobozen v těchto případech:

  • nemovitost jste vlastnil min. 5 let
  • v nemovitosti jste bydlel min. 2 roky (nelze u pozemku)
  • peníze z prodeje nemovitosti jste použil do roka na řešení vlastních bytových potřeb (lze pouze při prodeji bytu a RD)
REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena