Refinancování úvěru 1 mil. Kč se zástavou nemovitosti, Hypoteční poradna
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Mám úvěr se stavebním spořením z roku 2020 na částku 1 000 000 Kč, fixace na 6 let, úrok 1,99%, splátka cca 3 300 Kč. Letos v květnu nám končí fixace. Banka nabídla další úrok 4,79% při fixaci 6 let, splátka 3 900 Kč nebo 4,49% při fixaci 3 roky, splátka cca 3 700 Kč. Oboje bez stavebního spoření. Našetřeno na stavebku je asi 105 000 Kč, které bychom si chtěli nechat. Ted nevím, zda podepsat nebo zkusit někde refinancovat? Mam nabídku od Moneta na refinancování do hypotéky s úrokem 3,99%. Ale nejsem si jista, zda se musí znovu dělat odhad domu, a katastr a další poplatky? Jak to prosím je? Co je výhodnější v naší situaci? Děkuji
Dobrý den, při refinancování úvěru u jiné banky se znovu dokládají příjmy a přepisuje se zástavní právo na katastru. Nový odhad nemovitosti se dělá ve vybraných případech (záleží na typu nemovitosti, lokalitě, stáří původního odhadu a LTV). Cena peněz podražila, úvěr dnes za méně než 3,99% nezískáte. Doporučil bych volit fixaci na 3 roky se sazbou 4,49%, přejít ke konkurenci za 3,99% nebo konfrontovat stávající banku nabídkou od konkurence a žádat lepší podmínky.
