Rozdělení bytového domu na bytové jednotky a založení SVJ, Reality
Dobrý den, mám po otci podíl v bytovém činžovním domě. Podílové vlastnictví je tam už řadu let, protože byly nějaké spory mezi nájemníky a nebyla vůle vytvořit SVJ. Aktuálně je dům v havarijním stavu a je potřeba ho rekonstruovat, zateplit apod. Pro získání dotace i úvěru nám bylo doporučeno založení SVJ. Někdo tvrdí, že to není potřeba, ale firma, která by měla mít rekonstrukci na starost, to považuje za nutné. Co všechno s touto změnou souvisí? Jde mi zejména o vypořádání případných dluhů, aktuální přeměření bytových jednotek apod. Chtěli bychom před ostatní předstoupit s jasným a právně podloženým postupem. Děkuji moc za odpověď.
Dobrý den, důrazně doporučuji bytový dům rozdělit na samostatné bytové jednotky a založit SVJ nezávisle na tom, zdali toto po vás někdo požaduje či nikoliv. Je to především v zájmu všech stávajících podílových vlastníků bytového domu. Podílové vlastnictví bytových domů je reliktem minulosti, má mnoho nevýhod a rizik, nemá žádné výhody. Naopak rozdělení domu na bytové jednotky a založení SVJ má samé výhody. Každý budeme vlastníkem svého bytu, nebudou Vás ohrožovat dluhy ostatních atd.
Co všechno s touto změnou souvisí? Rozdělení BD na bytové jednotky se řeší přes Prohlášení vlastníků podaného na katastr. Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník Vám za úplatu pomůže s Prohlášení vlastníků i se založením SVJ.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Banka zablokovala účet obchodním partnerům
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na něco podobného k blokaci účtu. Mým zahraničním partnerům se toto stalo také, že jim banka zablokovala peníze a trvá to nyní již už více jak 3 týdny. Subfirmy a pracovníci nedostali zaplaceno, takže hromadně odcházejí. Nechápu to, že banka bez jakéhokoliv důkazu zadržuje peníze a v podstatě ani nekomunikuje. Měl jsem vždy za to, že podnět k nějaké blokaci konta musí přijít od Policie a ne že si to Banka udělá sama? Uvědomuje si vůbec Banka, že tímto způsobem může i položit jakoukoliv firmu? Když tato škoda nastane, kdo to zaplatí? Nemohu se ubránit dojmu, že tento způsob v mnoha případech neoprávněného zadržování peněz bankám náramně vyhovuje, jelikož ten kapitál pro další investice musí být závratný.
Zneužití OP a nebankovní půjčka po insolvenci
Dobrý den, před X lety jsem posílal hodně svoji občanku na různé nebankovní půjčky. Po té už jsem situaci nezvládal a zažádal o insolvenci. V září mi byla odebrána poslední 60. splátka a čekám teď na rozhodnutí od soudu. Můj dotaz zní, najednou mi začali volat neznámá čísla o dokončení žádosti o půjčku a znají moje jméno. Přitom žádnou půjčku jsem si nežádal a žádnou už ani nechci. Může si na mě někdo něco vzít? Občanku jsem si během insolvence dělal novou skrz stěhování, děkuji za odpověď.
Nezaúčtovaná platba se odeslala
Hezký den, dnes mi z mého účtu odešly všechny peníze na nějaký účet u Revolutu, který jsem nezadával. Zablokoval jsem nejdříve účet, nechal vyrobit novou platební kartu a přesto včera ještě nezaúčtovaná platba dnes byla provedena. Zůstal jsem zcela bez peněz.
Kolik dostanu čistého na výplatě?
Dobrý den, potřebovala bych přesně vypočítat mzdu od zaměstnavatele, každá kalkulačka mi ukazuje něco jiného. V měsíci odpracováno 40 hodin - 7 500 Kč hrubého, náhrada mzdy dle kalkulaček na internetu (ty ukazují stejně) 8 000 Kč. Uplatňují daňovou slevu na 1 dítě. Jakou mzdu z těchto dvou částek dostanu od zaměstnavatele? Mockrát děkuji
Hypotéka a operativní leasing
Dobrý den, mám zájem si pro své podnikání (OSVČ) pořídit vozidlo na operativní leasing (na IČO). Současně mám ale v plánu v průběhu 1 -2 let žádat o hypotéku na koupi nemovitosti. Mám dotaz, zda se měsíční platba operativního leasingu bere jako splátka a mohla by mi snížit bonitu. Děkuji
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Výpočet úroků z půjčky – jak na to
Kdokoliv uvažuje o půjčce, měl by nejprve pochopit, jak se počítají úroky z půjčky nebo měsíční splátky úvěru. Vědět by také měl, jaké další faktory ovlivňují celkové ceny půjček (přeplatek nad půjčenou částku). S naším návodem se v této oblasti lépe zorientujete. Ukážeme vám, jak minimalizovat náklady půjčky refinancováním, předčasným splacením, ale především hned na začátku procesu: výběrem nejlevnější půjčky.
Ceny energií půjdou dolů. Kdo zlevní energie svým zákazníkům?
Dobrá zpráva pro vaši peněženku! Připravte se na výrazné snížení účtů za energie v roce 2025. E.ON oznámil rekordní zlevnění o 18 %, což znamená roční úsporu až 12 000 Kč pro domácnosti s elektrickým vytápěním. A není jediný - i další dodavatelé chystají příjemnější ceny. Přečtěte si, kolik ušetříte právě vy a co pro to musíte (ne)udělat.
Auta jako investice
Investice do aut nejsou jen o penězích, ale i o emocích a lásce k jedinečným strojům. Auta, ať už jde o veterány nebo moderní limitované edice, mohou nabídnout zajímavý investiční potenciál. Nejenže jejich hodnota často roste, ale vlastnictví takového vozu přináší radost a výjimečný zážitek. Co vše je třeba vědět o investování do automobilů? Jaká auta mají největší šanci na zhodnocení a jaká rizika je třeba zvážit?
Srovnáváme hypotéky od
