Zdanění prodeje darované nemovitosti, Daně
Dobrý den, prosím o informaci, jakou mám povinnost. Prodala jsem 5/2025 dům, který mi věnoval můj otec v roce 2022 a žil v něm do své smrti (2024). Dům zdědil po rodičích v roce 2000. Měl v něm stále trvalé bydliště. I když jsem se narodila v ČR, před rokem 1989 jsem odešla a už byla občankou Rakouské republiky, nemám nyní ani doklad mimo rodného listu k občanství ČR. Část peněz z prodeje jsem investovala do rekonstrukce svého bydlení kde mám trvalé bydliště v Rakouské republice. Jak mám tedy správně postupovat? Co se mě týká a musím doložit? Nemám datovou schránku. Předem děkuji za jakoukoliv odpověď.
Dobrý den, při prodeji nemovitosti se daní zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou daru), nejste-li od zdanění osvobozena v těchto případech:
- nemovitost jste vlastnila min. 10 let
- v nemovitosti jste bydlela min. 2 roky
- peníze z prodeje jste použila na řešení vlastních bytových potřeb
Možná byste mohla dosáhnout na částečné osvobození z důvodu použití části peněz na řešení vlastních bytových potřeb (plné osvobození by to nebylo). Peníze však byly investovány do bydlení mimo ČR - doporučuji toto konzultovat přímo s Finančním úřadem.
