Nemusí se jednat o podepsaný návrh smlouvy, ale jeho znění musí být stanoveno přesně, jako bude v kupní smlouvě, neboli jak bude později smlouva uzavřena. Podle občanského zákoníku pak návrh smlouvy je závazný a může být přijat pouhým vyjádřením o akceptaci. Budou-li ve vyjádření jakékoliv odchylky či výhrady, tak toto právní praxe považuje za odmítnutí nabídky, resp. uskutečnění nabídky nové.Návrh a posléze kupní smlouva musí obsahovat identifikační údaje smluvních stran (prodávající a kupující) přesné označení nemovitosti, vklad do katastru nemovitostí, přechod vlastnického práva a veškeré cenové podmínky (konkrétní výše kupní ceny, splatnost, případně splátky a způsob úhrady).