Banky.cz Slovník Geometrický plán

Geometrický plán

REKLAMA

Definice Geometrický plán

Je nutný podklad k provedení zápisu do katastru nemovitostí v případě jakýchkoliv vlastnických a jiných věcných práv. Z pravidla bývá součástí právních listin jako jsou : kupní smlouva, darovací smlouva, kolaudační rozhodnutí apod. .

Jak na zasíťování pozemku: Vodovodní a kanalizační přípojka

30.7.2021 Reality

Koupili jste si nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme, jak k pozemku přivést vodu a kanalizaci. Krok po kroku od projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.

Hypoteční kalkulačka

Pokračováním na srovnání souhlasíte s obchodními podmínkami a se zpracováním osobních údajů.

Srovnáváme hypotéky od

Dotazy k Geometrický plán

Zástava nemovitosti rodičů

Dobrý den, syn chce stavět na mé zahradě dům, ke kterému vede přístup (cesta) přes dvůr mého pozemku, ve kterém stojí můj dům, a přes druhý můj pozemek, ke kterému patří druhý můj dům,(vejměnek) povede sítě. Na oba pozemky jsme nechali udělat geometrický plán na služebnost stezky, cesty a vedení inž. sítí ne přímo pro syna, ale pro pozemek budoucího domu a podle smlouvy pro každého budoucího majitele na dobu neurčitou. Při vyřizování hypotéky přišel odhadce ohodnotil a odešel. Pak šel syn sepisovat úvěr a přišel, že mám podepsat zástavní právo na mé pozemky i s domy kvůli cestě a sítím. Ptám se proč mám zastavovat celé své pozemky, tedy i domy, když mám udělaný geo. plán mimo ně. Navíc jako zástava má sloužit i jeho dům. Beru to jako velký nepoměr, zástava - dluh. Bojím se, že kdyby se něco stalo, přijdeme všichni o střechu nad hlavou.

Dobrý den,

banka může půjčit na hypotéku max. 90% z hodnoty zastavované nemovitosti (při lepším úroku jen 80%). Zbylých 10-20% musí Váš syn financovat z vlastních úspor nebo dát do zástavy ještě jinou nemovitost (např. Váš dům). Jak píšete, dávat bance do zástavy všechny rodinné nemovitosti může být riskantní - v případě problémů se splácením můžete přijít o střechu nad hlavou všichni. Proto bych spíše doporučil Vašemu synovi snížit své požadavky na výši úvěru (půjčit si méně) nebo ještě pár měsíců spořit a použít více vlastních zdrojů.

REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2022, všechna práva vyhrazena