Úvěrovou historií jsou všechny viditelné záznamy, které má fyzická nebo právnická osoba v registrech dlužníků. Zde se nacházejí záznamy o současných a některých minulých půjčkách dané osoby, a především o procesu jejich splácení. Někteří poskytovatelé, zejména banky, si navíc vedou i interní úvěrovou historii svých klientů.
Pod pojmem dobrá úvěrová historie žadatele o půjčku rozumíme záznamy o řádném splácení všech půjček, které si žadatel vzal a které jsou stále ještě v registrech viditelné. Jinak řečeno, jde o absenci prohřešků ve splácení půjček. Záznamy jsou v registrech drženy cirka 3 - 4 roky po doplacení dluhu.
Za dobrou úvěrovou historii však nelze považovat situaci, kdy žadatel doposud žádnou půjčku neměl. Takový klient je pro poskytovatele velkou neznámou, a tak jsou mu často nabídnuty o něco vyšší úroky než žadateli, který si bere půjčku opakovaně, a ty předchozí řádně splácel.
Dá mi banka hypotéku, jakou potřebuji? Nebo
odejdu s prázdnou? To jsou otázky, kterou řeší každý žadatel o hypoteční úvěr.
O tom, jaká bude odpověď, rozhoduje několik faktorů. A jedním z
nejdůležitějších je vaše bonita. Proto vám řekneme, co tento pojem znamená a z
čeho výpočet bonity vychází.
Dobrý den, mám dotaz na kreditní kartu. Chtěl jsem si kartu pořídit, jelikož jsem nabyl informaci, že si díky ní mohu budovat kreditní skóre, které mi poté pomůže, pokud si požádám o úvěr. Ovšem informace jsem čerpal z USA a když jsem začal hledat informace v ČR, zjistil jsem, že tady by to bylo zřejmě spíše na škodu, ovšem moc informací jsem nenašel. Kreditní kartu vůbec nepotřebuji, přemýšlel jsem o ní pouze z důvodu budování kreditního skóre, ale zajímalo by mě, jak to tedy zde v ČR funguje a jestli by to nebyl do budoucna spíše problém. Děkuji.
Dobrý den,
budování kreditního skóre přes kreditní kartu je velmi akcentováno v USA. V Evropě je trochu jiná bankovní kultura a úvěrová historie z kreditky Vám spíše moc nepomůže. Nezrušená kreditní karta Vám naopak může při žádosti o úvěr bonitu snížit díky schválenému úvěrovému rámci (byť na kreditce nic nedlužíte, banka musí počítat s tím, že můžete kdykoliv čerpat schválený úvěrový rámec - o to Vám půjčí méně).
Dobrý den, stěhuji se do Švýcarska. Stanu se tam právoplatným občanem. Chci si založit v té zemi bankovní účet a na něj si přeposílat mzdu a žít tam normální život. Fungují principy posuzování úvěruschopnosti stejně jako v ČR? Nahlíží se do registrů?
Dobrý den,
ano, i v zahraničí se bonita žadatele o úvěr ověřuje velmi podobně jako v ČR (kontrolují se příjmy, závazky, úvěrová historie, majetkové poměry atd.). Doporučuji podmínky pro získání hypotéky.
Dobrý den, chci se zeptat, zda je reálné získat hypotéku, když jsem 1,5 roku nesázel u žádné sázkové kanceláře. Předtím jsem sázel velmi často. Děkuji
Dobrý den,
při splnění ostatních podmínek (dostatečný příjem, čistá úvěrová historie, pracovní smlouva na dobu neurčitou, atd.) hypotéku velmi pravděpodobně získáte. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.
Dobry den, rada bych navazala na predchozi dotaz ohledne pujcky v CR a radneho splaceni a odjezdu do zahranici. Poskytuji zde v CR banky nejaky vypis "kreditni historie" v anglictine nebo bude vypis z uctu dostacujici? Diky moc predem!
Dobrý den,
banky žádný speciální výpis z kreditní historie neposkytují. Výpis úvěrové historie by Vám poskytly registry BRKI a NRKI. K čemu přesně takový výpis do zahraničí potřebujete? Např. v USA je kreditní historie klienta důležitá, ale bankovní výpis z ČR velmi pravděpodobně dostatečný nebude.
…e šanci na získání hypotéky. Pokud ale od svých příjmů odečtete výdaje anezůstane vám ani životní minimum, s hypotékou se rovnou rozlučte. 2. Úvěrová historieBanky si vždy kontrolují také vaše předchozípůjčky. Pokud jste u nich měli větší problémy se splácením, šance na získáníhypote…
…5 % z její ceny.Dosáhnete tedy na víc peněz než u klasického úvěru na bydlení. Zároveň je ale důležitá vaše bonita. Tedyzejména výše příjmů a úvěrová historie. Tyto faktory ovlivňují, zda napožadovanou půjčku dosáhnete. Pomáhají totiž bance odhadnout, jestli si sesplácením hypotéky n…
…dost schválila, musíte splnit několik základních podmínek. Je tonapříklad: věk nejméně 18 let, dostatečný příjem, dostatečná hodnota zástavy, úvěrová historie bez negativníchzáznamů, nebo české občanství (u hypotékypro cizince je potřeba trvalý či přechodný pobyt). Snadné schválení h…