Standard hypotéka plus - Hypotéka
banky Oberbank AG

Sjednání úvěrupoplatek za poskytnutí hypotéky
0,70 %
Vedení úvěruměsíční poplatek za vedení úvěru
0 Kč
Povinný účetpovinnost mít u banky veden běžný účet
Ne
Refinancováníhypotékou je možné refinancovat úvěr od konkurence
Ne
LTVnejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
80 %
Min. výše úvěruminimální výše hypotéky
0,25 mil. Kč
Max. výše úvěrumaximální výše hypotéky, není-li stanovena její přesná hranice, je max. výše úvěru závislá na bonitě klienta
10 mil. Kč
Fixacenejdelší možná fixace úrokové sazby
5 let
Úrok 70% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
6,10 %
Úrok 80% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 80%
6,10 %
Úrok 90% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 90%
-
Splátka 1 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70%
8 493 Kč
Splátka 3 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
18 180 Kč
Bez pojištěnípřirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
-
Min. doba spláceníminimální doba splatnosti hypotéky
5 let
Max. doba splácenímaximální doba splatnosti hypotéky
30 let
Ostatnídalší informace o produktu
do 20% výše úvěru (max. 0,5 mil. Kč) čerpání bez dokládání faktur
Přeprodejprodukt je touto institucí pouze přeprodáván a je původně nabízen jinou finanční institucí
-
Sjednání úvěrupoplatek za poskytnutí hypotéky
0,70 %
Úrok 80% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 80%
6,10 %
Vedení úvěruměsíční poplatek za vedení úvěru
0 Kč
Úrok 90% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 90%
-
Povinný účetpovinnost mít u banky veden běžný účet
Ne
Splátka 1 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70%
8 493 Kč
Refinancováníhypotékou je možné refinancovat úvěr od konkurence
Ne
Splátka 3 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
18 180 Kč
LTVnejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
80 %
Bez pojištěnípřirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
-
Min. výše úvěruminimální výše hypotéky
0,25 mil. Kč
Min. doba spláceníminimální doba splatnosti hypotéky
5 let
Max. výše úvěrumaximální výše hypotéky, není-li stanovena její přesná hranice, je max. výše úvěru závislá na bonitě klienta
10 mil. Kč
Max. doba splácenímaximální doba splatnosti hypotéky
30 let
Fixacenejdelší možná fixace úrokové sazby
5 let
Ostatnídalší informace o produktu
do 20% výše úvěru (max. 0,5 mil. Kč) čerpání bez dokládání faktur
Úrok 70% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
6,10 %
Přeprodejprodukt je touto institucí pouze přeprodáván a je původně nabízen jinou finanční institucí
-

Expertní hodnocení Standard hypotéka plus

V našem porovnání hypoték se Hypotéka Plus od Oberbank umístila v žebříčku srovnatelných produktů ostatních českých bank na místě.

  • Minimální výše je 250 000 korun
  • Možnost si půjčit maximálně 80% zástavní ceny nemovitosti
  • Minimální doba splatnosti 5 –30 let
  • Vysoký poplatek při schválení a sjednání úvěru
  • Poplatek za vedení hypotéky
  • Bez měsíčního elektronického výpisu, možnost jen poštou za poplatek.
  • Poplatek za 2 a další čerpání, za změnu podmínek smlouvy

Popis produktu Standard hypotéka plus

Oberbank Standard Hypotéka Plus je dlouhodobý úvěr určený k financování nemovitosti, který je zajištěn zástavním právem k financované nebo i jiné nemovitosti s výrazným zjednodušením při čerpání úvěru.

Standard Hypotéka Plus  Oberbank klientovi umožní výrazné zjednodušení při čerpání úvěru na stavbu, rekonstrukci či modernizaci nemovitosti určené k vlastnímu bydlení. Standard hypotéka plus Oberbank je dlouhodobý úvěr určený k financování nemovitosti, který je zajištěn zástavním právem k financované nebo i jiné nemovitosti s výrazným zjednodušením při čerpání úvěru.

Standard hypotéka Plus v podání Oberbank nabízí peníze k financování nákupu nového (či staršího) bytu, domu nebo i jiné nemovitosti. Prostřednictvím hypotéky od Oberbank můžete získat peníze i na nákup družstevního podílu (pak je nutná zástava jiné nemovitosti), nebo si můžete půjčit peníze i stavbu či rekonstrukci. 

Kromě standartní hypotéky pak Oberbank nabízí i další varianty hypotečního úvěru. Oberbank vám půjčí prostřednictvím hypotéky od 250 000 korun až do 80% hodnoty zastavené nemovitosti. Peníze si pak můžete vypůjčit na dobu 5 – 30 let.

Za schválenou hypotéku si pak Oberbank účtuje poplatek v části z poskytnutého objemu peněz. Minimálně se jedná o 8000 Kč, maximálně pak zaplatíte bance 25000 Kč.

Dále vás pak hypotéka od Oberbank bude stát měsíčně za poplatek za vedení a správu vašeho hypotečního úvěru u této banky. Pokud budete požadovat zasílání tištěných výpisů poštou, připlatíte si dalších 20 Kč. Kromě toho ještě Oberbank požaduje, abyste měli u této banky osobní účet. S ním jsou pak spojeny další poplatky za vedení osobního účtu v bance.

U hypotéky je možné sjednat fixní úroky na dobu 1 – 10 let. Pokud není fixace u Oberbank Standard Hypotéka Plus sjednána, nebo po uplynutí doby fixace, platíte variabilní úrok ve výši aktuální sazby PRIBOR za poslední 3 měsíce.

Čerpání Standard Plus hypotéky u Oberbank je možné jednorázově, nebo rozložit postupně, maximálně na 12 měsíců. Toho využijí hlavně ti, kdo z hypotéky financují výstavbu nebo rekonstrukci. Postupné čerpání jim umožní hradit náklady na stavbu průběžně a ve výsledku tak snížíte i splátky, které budete na začátku čerpání hypotéky platit. K vyřízení hypotéky od Oberbank je potřeba předložit kopie občanských průkazů (od všech žadatelů).

Potvrzení o příjmech od zaměstnavatele (opět od všech žadatelů o hypotéku). Případně banka vyžaduje přeložení daňových přiznání za poslední 2 roky, živnostenský list a výpisy z obchodního rejstříku, pokud o hypotéku budete žádat jako podnikatel. Dále je pak nutné předložit doklady k nemovitosti – výpis z listu vlastnictví, výpis z katastru nemovitostí, znalecký posudek s odhadní cenou, kupní smlouvy.

Variabilně pak dále stavební povolení, projektovou dokumentaci, celkový rozpočet stavby nebo rekonstrukce, potvrzení o bezdlužnosti z Finančního úřadu, Okresní správy sociálního zabezpečení a ze zdravotní pojišťovny.

Za schválení úvěru zaplatíte poměrně drahý poplatek v řádu 8 – 25 tisíc korun. Za vedení účtu bez státní podpory je také poplatek, vedení se státní podporou se neposkytuje. Zaplatíte i za měsíční výpisy, elektronické výpisy zdarma se neposkytují, což je v dnešní době dosti neobvyklé.

Je třeba si při založení hypotéky sjednat běžný účet v bance. Zaplatíte i za změny smluvních podmínek asi procento ze zůstatku úvěru. Pojištění ani odhad ceny nemovitosti banka neposkytuje.

Oberbank byla založena v roce 1869 v Horním Rakousku. Od roku 2004 působí také v České republice. Zaměřuje se na privátní a firemní klientelu, přičemž poskytuje osobní, spořicí a investiční produkty.

Nahlásit chybu

Hypoteční kalkulačka

Pokračováním na srovnání souhlasíte s obchodními podmínkami a se zpracováním osobních údajů.

Srovnáváme hypotéky od

Naše tipy

Získejte
nejvýhodnější hypotéku

PŘEHLED A POROVNÁNÍ HYPOTÉK VŠECH BANK

Konsolidace půjček přesně pro vás

Porovnání refinancování a konsolidací půjček

Nejvýhodnější nebankovní půjčka

Podmínky a srovnání nebankovních půjček

Penzijní spoření
s nejvyšším výnosem

Porovnání penzijního spoření na českém trhu

Získejte nejvýhodnější
stavební spoření

Přehled a porovnání stavebního spoření

Termínovaný vklad s
nejlepší úrokovou sazbou

přehled a porovnání termínovaných vkladů všech bank

Nejvhodnější půjčka
přesně pro vás

PODMÍNKY A SROVNÁNÍ PŮJČEK VŠEHO DRUHU

Kreditka
s nejnižším úrokem

POROVNÁNÍ KREDITNÍCH KARET NA ČESKÉM TRHU
REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena