Za uplynulý měsíc nám opět o něco povyskočily nabídkové ceny nemovitostí, což se projevuje ve zhoršení dostupnosti bydlení o to více, že se zastavil pokles úrokových sazeb.
Index dostupnosti bydlení (IDB), který určuje podíl čistých příjmů domácností na pokrytí splátky hypotéky průměrného bytu, stoupl o 0,3 p. b. na 61,3 %. Mírného nárůstu jsme se dočkali také u Indexu návratnosti. Ten nám říká, kolik ročních čistých příjmů domácností pokryje cenu nemovitosti. Jeho hodnota se zvýšila na 7,46. Za nepříznivým vývojem jsou zejména zmíněné nabídkové ceny nemovitostí, které vzrostly meziročně téměř o 13 %.
Jedním z hlavních faktorů tohoto vývoje je jejich klesající počet v nabídkách realitních serverů (-18,6 %). Nejméně dostupné bydlení zaznamenáváme v Praze (IDB 82,6 %) a v Jihomoravském kraji (IDB 69,1 %) naopak nejdostupnější v Ústeckém kraji (IDB 26,5 %) a v Moravskoslezkém kraji (IDB 39,2 %)
V uplynulých měsících nepozorujeme velké výkyvy v nabídkových cenách bytů. Vyplývá to z údajů portálu RealityČechy.cz.
Raiffeisen stavební spořitelna spustila od 1.10.2024 akční nabídku na podporu stavebního spoření – Prémie až 6 000 Kč.
K 1. 10. 2024 snížila Raiffeisen stavební spořitelna u tarifu Spoření úrokové zvýhodnění o 0,5 % p.a.
Guvernér České národní banky Aleš Michl představil během tradiční Národní svatováclavské pouti nový zlatý dukát s vyobrazením svatého Václava. Toto je první dukát, který ČNB kdy vydala, a symbolizuje nejen historický význam, ale také snahu banky o obnovu zlatých rezerv.
Zdroj obrázku: www.cnb.cz
Raiffeisenbank od 30. 9. 2024 zvyšuje slevu za pojištění hypotéky (PPI) u hypotečního úvěru, a to na 0,3 % p.a. (dosud byla sleva 0,2 % p.a.).
KOMENTÁŘE k článku TA: Týdenní analýza 23/2024: Ceny nemovitostí zhoršují dostupnost bydlení i přes pokles úrokových sazeb
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.