Reality
Prodej části pozemku v zástavě, Reality
Dobrý den, jak mám postupovat při prodeji pozemku se zástavním právem na hypotéku? Chci se zeptat, co mám dělat ohledně zástavního práva. Platím hypotéku na opravený dům a rodinnému příslušníkovi bych chtěla prodat asi 25 m2 mého pozemku, který by rozšířil jeho parcelu. Co mám pro to udělat ohledně zástavního práva, aby mi banka povolila pozemek prodat? Děkuji za odpověď, Anna
Anna S.
24.9.2025
Dobrý den, banka bude s prodejem části pozemku v zástavě souhlasit jen v případě, kdy situace po prodeji nepovede ke snížení hodnoty zástavy pod LTV 80%. Takto malá část (25 m2) nebude mít výrazný vliv na hodnotu zástavy, pokud by tím Vaše nemovitosti např. nepřišla o přístupovou cestu. Doporučuji následující postup:
- získejte souhlas banky
- oddělte část prodávaného pozemku (budete potřebovat geometrický plán)
- část pozemku prodejte
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
24.9.2025
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x