Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma #799, Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně,

LM

Dobrý den, ráda bych požádala o radu jak postupovat . U České spořitelny jsme si dnes již z bývalým manželem vzali hypotéku na koupi starého domu. Jelikož jsem se před rokem rozvedla a manžel se odstěhoval, nejsem schopná nadále hypotéku splácet. A jelikož manžel zkrachoval s podnikáním, zůstalo mi na domu ještě dalším jeho osm exekucí, v hodnotě 4.000 000 Kč . Ráda bych od hypoteční smlouvy odstoupila a dům vrátila Čs. spořitelně. Zřejmě půjde do dražby . Můžete mi prosím poradit, jak postupovat.Případně s jakými finančními postihy mám počítat a jaká bude časová prodleva, než se vše uskuteční. Do jaké doby se budu muset vystěhovat, děkuji Lenka Mansfeldová

Dobrý den,

i po rozvodu a případném přepsání nemovitosti na jednoho z manželů ručí za hypotéku oba (jak samotným domem, tak zároveň i vším ostatním, co mají - příjmem, jiným majetkem, etc.).

Jak rozhodl rozvodový soud o podnikatelských aktivitách pana manžela? Pokud bylo podnikání nadále přiřknutu pouze jemu a on zkrachoval po rozvodu, pak už je to čistě jeho dluh, tedy případné škody z exekucí 4M na RD lze vymáhat soudně zpět (otázkou je, co lze vypomoci od zkrachovalého podnikatele). 

Bude záležet na detailech, kdo tedy má vlastně zástavní právo na nemovitost (zda banka za hypotéku nebo někdo jiný za podnikání) - nebývá časté, že zástavní právo by měly dva různé subjekty (ten druhý v pořadí by takovou zástavu neakceptoval).

Kolik zbývá doplatit na hypotéce a jaké jsou Vaše současné příjmy?

V každém případě informujte Českou spořitelnu co nejdříve a poraďte se s nimi o dalším postupu.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Jak sehnat peníze do začátku podnikání?

Jak sehnat peníze do začátku podnikání?

15.1.2019, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Rádi byste začali podnikat, ale pálí vás otázka peněz? Poradíme vám, kde sehnat dostatek financí, abyste mohli rozjet svůj vlastní byznys.

Insolvence a osobní bankrot (oddlužení)

Insolvence a osobní bankrot (oddlužení)

13.1.2019, Osobní a rodinné finance, Autor: Jan Budín

Máte dluhy a nestíháte splácet? Řešením může být osobní bankrot. Kdy má smysl žádat o insolvenci? Kolik stojí sepsání návrhu na oddlužení? Kolik Vám musí ponechat z výplaty? A jak je to s ochranou před exekutorem?

Novoroční předsevzetí

Novoroční předsevzetí

31.12.2018, Osobní a rodinné finance, Autor: Petr Jermář

S Novým rokem si lidé již tradičně stanovují předsevzetí. Přestat kouřit, zhubnout, více sportovat či méně pít. Co radí redakce Banky.cz stran osobních a rodinných financí?

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

M

#5760, Získám hypotéku?, Hypotéka, 16.1.2019

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda dostanu hypotéku 2,5 mil. Kč s mým čistým příjmem 26 000. Manželka je bohužel ve zkušební době, takže její plat zahrnout nemohu, je to tak? Děkuji

Dobrý den, s čistým příjmem 26 000 Kč můžete měsíčně splácet max. 11 700 Kč a celkem dlužit 2,8 mil. Kč. Je to o fous, ale na hypotéku 2,5 mil. Kč dosáhnete. Kontaktujte prosím naše specialisty prostřednictvím hypo formuláře zde, uděláme Vám lepší neveřejnou nabídku.

RH

#5759, Nemám jak doložit příjem, Půjčka, 16.1.2019

Ahoj, jsem 18 letý kluk, který shání půjčku na bydlení (akutně). Mám příjem, ale není na účet ale na ruku, takže ho nemám jak doložit. Tak se chci zeptat, zdali je možnost ještě bojovat o půjčku 15 000. Měsíční příjem mám 23 000 čistého bez benefitů. A ještě k tomu mám záruku vyplacení 50 000 od Lišky na účet 11.2.2019 Děkuji za odpověď

Dobrý den, pro získání půjčky je třeba mít pravidelný a doložitelný měsíční příjem a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůty. Bez řádné pracovní smlouvy můžete přijít o práci ze dne na den a neměl byste z čeho úvěr splácet. Práci na černo s výplatou na ruku důrazně nedoporučuji. Nikdo by za Vás nehradil zdravotní ani sociální pojištění. Zdravotní jste povinen si platit (jinak Vám na něm roste dluh), sociální nikoliv, ale pokud v životě neodpracujete oficiálně aspoň 35 let, nebudete mít nárok na důchod. Bez pracovní smlouvy nikdy nezískáte úvěr na vlastní bydlení, bude se Vám velmi obtížně zakládat rodina. 

S

#5758, Dluhy po zemřelém, Osobní a rodinné finance, 16.1.2019

Dobrý den, syn jako ručitel splatil půjčku po zemřelém kamarádovi. Má nyní možnost vymáhat částku po případných dědicích kamaráda (pokud nějací jsou)? Jak postupovat? Děkuji

Dobrý den, dluhy po zemřelém lze vymáhat po dědicích, nicméně v případě předlužené osoby (žádný majetek, pouze dluhy) je pravděpodobné, že dědici odmítli dědictví přijmout (pak by nebylo po kom dluh vymáhat).

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 5700 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR