Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma #799, Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně,

LM

Dobrý den, ráda bych požádala o radu jak postupovat . U České spořitelny jsme si dnes již z bývalým manželem vzali hypotéku na koupi starého domu. Jelikož jsem se před rokem rozvedla a manžel se odstěhoval, nejsem schopná nadále hypotéku splácet. A jelikož manžel zkrachoval s podnikáním, zůstalo mi na domu ještě dalším jeho osm exekucí, v hodnotě 4.000 000 Kč . Ráda bych od hypoteční smlouvy odstoupila a dům vrátila Čs. spořitelně. Zřejmě půjde do dražby . Můžete mi prosím poradit, jak postupovat.Případně s jakými finančními postihy mám počítat a jaká bude časová prodleva, než se vše uskuteční. Do jaké doby se budu muset vystěhovat, děkuji Lenka Mansfeldová

Dobrý den,

i po rozvodu a případném přepsání nemovitosti na jednoho z manželů ručí za hypotéku oba (jak samotným domem, tak zároveň i vším ostatním, co mají - příjmem, jiným majetkem, etc.).

Jak rozhodl rozvodový soud o podnikatelských aktivitách pana manžela? Pokud bylo podnikání nadále přiřknutu pouze jemu a on zkrachoval po rozvodu, pak už je to čistě jeho dluh, tedy případné škody z exekucí 4M na RD lze vymáhat soudně zpět (otázkou je, co lze vypomoci od zkrachovalého podnikatele). 

Bude záležet na detailech, kdo tedy má vlastně zástavní právo na nemovitost (zda banka za hypotéku nebo někdo jiný za podnikání) - nebývá časté, že zástavní právo by měly dva různé subjekty (ten druhý v pořadí by takovou zástavu neakceptoval).

Kolik zbývá doplatit na hypotéce a jaké jsou Vaše současné příjmy?

V každém případě informujte Českou spořitelnu co nejdříve a poraďte se s nimi o dalším postupu.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Státní garance za hypotéky

Státní garance za hypotéky

8.11.2018, Hypotéka, Autor: Petr Jermář

Praha by měla potřebným ručit za hypotéky – recept TOP 09 na řešení bytové krize v hlavním městě. Proč to není dobrý nápad? Pojďme si společně připomenout jeden ze spouštěčů poslední finanční krize.

Zodpovědné půjčování aneb jak neskončit v dluhové pasti

Zodpovědné půjčování aneb jak neskončit v dluhové pasti

4.11.2018, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Život na dluh je běžná věc. Půjčky jsou snadno dostupné, tak proč si nepůjčit na lepší telefon, větší televizi nebo na exotickou dovolenou? Jenomže pokud své touhy neuhlídáte, mohou vám půjčky a jejich splátky přerůst přes hlavu. Jakmile se ocitnete v bludném kruhu dluhové pasti, hledejte rychlou cestu ven.

Bankovní radu ČNB posílí Michl a Holub

Bankovní radu ČNB posílí Michl a Holub

29.10.2018, Banka, Autor: Jan Budín

Mojmíra Hampla a Vladimíra Tomšíka vystřídá v radě ČNB Aleš Michl a Tomáš Holub. Oběma viceguvernérům končí v listopadu druhé funkční období. Jakou roli hraje centrální banka v ekonomice?

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

VP

#5441, Jak prokázat odeslanou platbu?, Platba, 14.11.2018

Uhradil jsem 2 splátky na účet O2. Tam je údajně nemohou najít. Na výpisu z ČS. jsou uvedeny. Chtějí na mně potvrzení platby. Jak mám postupovat? Děkuji za pomoc.

Dobrý den, pošlete O2 kopii výpisu z Vašeho účtu. Z toho bude jasně patrné, že jste platby provedl. Stačí přes internetbanking vyexportovat část historie do pdf a to poslat O2 emailem (nebo vytisknout a předat osobně na pobočce).

Z

#5440, Insolvence a exekuce v manželství, Exekuce a insolvence, 14.11.2018

Dobrý den, jsem pár dní před rozvodem, ale manžel si vyřídil insolvenci, kterou již má schválenou. Než mu ji tzv. odklepli, tak mi přišla exekuce na plat. S manželem již nejsem dlouhou dobu a na veškeré spojení mi nereaguje. Jediné co jsem dokázala zjistit je odkud dluh pochází, a že tento dluh má zahrnut v insolvenci. Může mi exekutor nařídit exekuci, když je tento dluh přiznám v insolvenci? Vůbec nevím jak se v takovéto záležitosti bránit. Děkuji za odpověď

Dobrý den, manželé ručí za své dluhy společně a nerozlučně, tedy exekutor po Vás může vymáhat manželovy dluhy. Manželé by měli o insolvenci (osobní bankrot) žádat dohromady, jinak se to míjí účinkem (exekutor začne vymáhat dluhy po druhém z manželů, který není v insolvenci). Bránit se proti tomu nemůžete, protože jste stále v manželství (i když spolu třeba nežijete) - tedy za vše ručíte společně a nerozlučně. Chybou bylo zůstat v manželstvím, rozvod měl přijít již dávno. 

I

#5439, Nájemník požádal o insolvenci, Reality, 14.11.2018

Dobrý den, pronajímám byt a dozvěděla jsem se, že náš nájemník požádal o insolvenci. Tento měsíc mi peníze neposlal. Je možné, aby se neuhrazená částka rozložila do dalších třeba čtyř měsíců? Pokud nájemník skutečně bude v insolvenci, musím něco udělat, aby mi stále chodil nájem? Děkuji za odpověď

Dobrý den, požádal-li nájemník o insolvenci, pak pravděpodobně nebude mít na nájem. Doporučuji ho rychle vystěhovat, jinak Vám pouze bude růst nevymahatelný dluh na nezaplaceném nájemném. Dlužné nájemné za tento měsíc je třeba přihlásit jako pohledávku do insolvenčního řízení. Obvykle se podaří získat zpět přes insolvenční řízení jen 30% a od zbytku je dlužník po 5 letech osvobozen. Insolvence (osobní bankrot) je poslední možné řešení situace, kdy dlužník nestíhá splácet své závazky. Určitě žádné nájemné nepromíjejte, neprodlužujte splatnost či nesjednávejte splátkové kalendáře. Nájemník by stejně neměl z čeho platit, protože v rámci insolvence bude následujících 5 let žít o chlebu a vodě (naprostém finančním minimu).

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 5400 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR