Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma #799, Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně,

LM

Dobrý den, ráda bych požádala o radu jak postupovat . U České spořitelny jsme si dnes již z bývalým manželem vzali hypotéku na koupi starého domu. Jelikož jsem se před rokem rozvedla a manžel se odstěhoval, nejsem schopná nadále hypotéku splácet. A jelikož manžel zkrachoval s podnikáním, zůstalo mi na domu ještě dalším jeho osm exekucí, v hodnotě 4.000 000 Kč . Ráda bych od hypoteční smlouvy odstoupila a dům vrátila Čs. spořitelně. Zřejmě půjde do dražby . Můžete mi prosím poradit, jak postupovat.Případně s jakými finančními postihy mám počítat a jaká bude časová prodleva, než se vše uskuteční. Do jaké doby se budu muset vystěhovat, děkuji Lenka Mansfeldová

Dobrý den,

i po rozvodu a případném přepsání nemovitosti na jednoho z manželů ručí za hypotéku oba (jak samotným domem, tak zároveň i vším ostatním, co mají - příjmem, jiným majetkem, etc.).

Jak rozhodl rozvodový soud o podnikatelských aktivitách pana manžela? Pokud bylo podnikání nadále přiřknutu pouze jemu a on zkrachoval po rozvodu, pak už je to čistě jeho dluh, tedy případné škody z exekucí 4M na RD lze vymáhat soudně zpět (otázkou je, co lze vypomoci od zkrachovalého podnikatele). 

Bude záležet na detailech, kdo tedy má vlastně zástavní právo na nemovitost (zda banka za hypotéku nebo někdo jiný za podnikání) - nebývá časté, že zástavní právo by měly dva různé subjekty (ten druhý v pořadí by takovou zástavu neakceptoval).

Kolik zbývá doplatit na hypotéce a jaké jsou Vaše současné příjmy?

V každém případě informujte Českou spořitelnu co nejdříve a poraďte se s nimi o dalším postupu.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

17.8.2019, Daně, Autor: Lukáš Taragel

Při prodeji nemovitosti vzniká příjem, který obecně podléhá dani z příjmů. Samozřejmě nikdo nechce platit daně, zvlášť pokud se jedná o prodej nemovitosti, kdy se obvykle jedná o relativně vysokou finanční částku. Proto se může vyplatit splnit podmínky pro osvobození od daně a tím se legálně vyhnout placení daně z příjmů.

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

13.8.2019, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Jednoduše, přes internet, s minimem dokladů a papírování – o to větší zodpovědnost ale máte.

Výstavba bytů letos zrychlila, přesto jich je pořád málo. Těží z toho investoři

Výstavba bytů letos zrychlila, přesto jich je pořád málo. Těží z toho investoři

11.8.2019, Reality, Autor: Adam Sucháček

Skoro 5 500 nových bytů v bytových domech začali od začátku roku do konce května stavět developeři v Česku. V porovnání s minulým rokem je to o 60 % víc. Tempo ale začíná zpomalovat a bytů je na trhu stále málo. I proto lidé každý třetí kupují jako investici.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

RK

#7338, Srážky ze mzdy v insolvenci, Exekuce a insolvence, 18.8.2019

Dobrý den, zvažuji insolvenci. Vydělám si každý měsíc nejméně 20 600 Kč, ale ještě mám uzavřených několik dohod. Píšu pro klienty texty do internetových magazínů, a takto si přivydělám min. 10 000 Kč. Tato částka se každý měsíc liší. Jak by to bylo v případě dohod s odváděním peněz na dluhy - museli by tak činit mí klienti nebo by se mi ty došlé peníze strhávaly z účtu? Nerada bych své klienty zatěžovala svými finančními problémy. Děkuji za odpověď

Dobrý den, z celkového příjmu 30 600 Kč by Vám v insolvenci zůstávalo bez vyživovaných osob 12 858 Kč. Srážky ze mzdy provádí vždy zaměstnavatel. U přivýdělků záleží na přesném charakteru dohod (DPP/DPČ řeší opět zaměstnavatel, fakturaci na IČO pak sám dlužník).

O

#7337, Kolik jsem splatila dluhů?, Exekuce a insolvence, 18.8.2019

Dobry den, dluh 140 000 Kč, zaplaceno 130 000 Kč (splátky bez odečtu poplatků ins. správci), zaplaceno 80 000 (po odečtu poplatků ins. správci). Která částka se počítá do úhrady insolvence? Tu, kterou zasílám nebo tu, kde se odečte poplatek správci? Děkuji

Dobrý den, ve Vašem případě jste zatím ze svého dluhu 140 000 Kč splatila 80 000 Kč (57%). Poplatky uhrazené insolvenčnímu správci (50 000 Kč) jsou odměna insolvenčního správce za správu vašeho osobního bankrotu (nepočítají se do uhrazeného dluhu).

RK

#7336, Mohou mi zpeněžit automobil?, Exekuce a insolvence, 17.8.2019

Dobrý den, ráda bych požádala o insolvenci, nezvládám již splácet své dluhy. Vlastním ale automobil, který však potřebuji pro převoz mé invalidní mamky, která je na vozíčku. Je možné, že by mi mohl být automobil za této situace zabaven a zpeněžen? I když ho potřebuji pro převoz nemohoucí mamky? Nebo by bylo lepší přepsat ho na někoho jiného před vstupem do insolvence? Děkuji za odpověď

Dobrý den, věci běžné potřeby se obvykle nezpeněžují (nejsou-li např. neadekvátní poměrům dlužníka/příliš luxusní, kde by byl očekáván vyšší výtěžek z prodeje). Invalidovy běžné starší auto nezpeněží. Přepisování majetku na osoby blízké před vstupem do insolvence by spíše bylo klasifikováno jako nepoctivý záměr, který by mohl vést k zamítnutí žádosti o oddlužení.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 7300 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR