Hypoteční poradna - strana 3

Dobrý den, banky Vám mohou účtovat poplatek za nenačerpání hypotéky až do výše 5% z nevyčerpané části. Výši případného poplatku doporučuji ověřit přímo u UniCredit Bank.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, prodej bytu odpočtu úroků nebrání, ale tento odpočet můžete uplatnit jen za měsíce, po které jste byt užívala k řešení vlastních bytových potřeb. Pokud jste v bytě bydlela až do září/prodeje, můžete úroky uplatnit v plné výši.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud banka prodávajícího vyplatila, pak již došlo k načerpání úvěru, a proto Vám byly účtovány úroky. Pojištění u instituce poskytující úvěr není povinné, můžete si jej zřídit i u jiné instituce. Banka Vám kvůli tomuto nemůže úvěr stopnou

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hazard nevede automaticky k zamítnutí žádosti o hypotéku, ale na bonitě Vám zcela určitě nepřidá (u méně bonitních klientů může vést k vyšší úrokové sazbě nebo k zamítnutí žádosti o úvěr).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleží na mnoha detailech (zástava atd.), nicméně u rekonstrukcí bývá vše oproti novostavbám jednodušší. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a doporučí nejvhodnější banku.

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, pokud byste přepsala část nemovitosti na syna, on by pak mohl uplatnit odpočet úroků z hypotéky. Ovšem nikoliv za rok 2024 - bylo by to možné až za část roku 2025, po kterou by splňoval všechny podmínky (včetně spoluvlastnictví nemovitosti

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, výši neúčelové části hypotečního úvěru si skutečně nemůžete spočítat pro účely DP sám. Toto by Vám na přání měla vyhotovit banka v rámci Potvrzení o zaplacených úrocích. V praxi s tím bývají nemalé problémy (jde o komplikovanou službu, kte

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, doporučuji vše předem konzultovat s bankou. Úvěrovou smlouvu tímto velmi pravděpodobně neporušíte, ale katastr by v určitých případech nemusel povolit vklad nového vlastnického práva.

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, banky při žádostech o hypotéku obvykle zajímají průměrné příjmy za poslední 3,6,12 měsíců. Proto se pro kontrolu dokládají i starší výpisy. Výplata nemocenské z ČSSZ není brána negativně, ale nižší příjmy mohou v některých případech snížit

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úroky za hypotéku lze v rámci ročního zúčtování daní uplatnit při splnění následujících podmínek:jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodinySyn odpočet u

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleží na konkrétním přístupu banky a jejich pracovníků. Náš tým hypotečních poradců toto standardně nabízí a umí vyřídit hypotéku plně online. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, nemoc/úraz/neschopenka není překážkou pro získání hypotéky (pokud by to neznamenalo trvalou ztrátu výdělku, resp. ztrátu schopnosti peníze vydělávat - např. invalidita). Jestliže jste bance již vše doložili a žádost o hypotéku byla schvále

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, doporučuji hypotéku - se splatností 30 let a sazbou 4,5% dosáhnete na nižší měsíční splátku 7 600 Kč. Půjčky se poskytují obvykle max. na 10 let a splátka s úrokem 5% by vycházela na 16 060 Kč. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - v

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku na koupi nemovitosti je možné získat za 3-5 let od data ukončení insolvence. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu (a bude-li to již možné) zařídí hypoték

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, dodatečný příjem určitě žádný problém nepředstavuje, ani v podobě zaslaných peněz přes PayPal (jen takový příjem nepůjde uznat, o což Vám předpokládám ani nejde).

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, ano, můžete poměrově uplatnit odpočet úroků za oba úvěry/obě nemovitosti za ty měsíce, ve kterých jste splňovala podmínky: byla jste (spolu)majitelem nemovitostíbyla jste účastníkem úvěrové smlouvynemovitosti sloužily k řešení vašich bytov

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, získat hypotéku od banky po prodělaném oddlužení bývá obvykle možné až za 5 let od data ukončení insolvence (po výmazu z ins. rejstříku). 3-4 roky platí pro více bonitní klienty, což by mohl být Váš případ (vyšší příjem, nízké LTV). Pouhý

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, splátka hypotéky 5 mil. Kč na 30 let při úrokové sazbě 4,5% vychází na 25 344 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max 45-50% příjmů. Manželé žádají o hypotéku vždy společně (jednotlivě je možno žádat jen při zúžení SJM). Manžel

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, co prosím přesně znamená vyšší útrata za hazard? Pokud jste každý měsíc vyloženě neprohrál celou výplatu a jinak jste bonitní (nadprůměrný plat, bez závazků, v minulosti řádně splácená hypotéka), hypotéku získáte (byť hazard vliv na snížen

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky přihlíží jen k záznamům mladším 5 let (BRKI, NRKI, SOLUS). Vymazané starší záznamy nebudou mít negativní vliv na Vaši bonitu, hypotéku získáte. Půjčky na elektroniku ani nákup na splátky nedoporučuji, to by Vám nepomohlo. Kontaktujte

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, majetkové vypořádání mezi partnery se řídí dohodou (na rozdíl od rozvodu, kdy o dělení SJM v případě neshody rozhoduje soud). Je třeba se s partnerem dohodnout, kdo přenechá co komu a za jakých podmínek. Důchodce ve věku 77 let nelze použí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, o úrokové sazbě je třeba s bankou jednat před koncem refixace hypotéky. V tomto období se velmi vyplatí požádat o nabídku též konkurenci. Hypotéku můžete refinancovat ke konci fixace nebo ve lhůtě 3 měsíců od oznámení nové sazby. Pokud tyt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz