Nebankovní půjčka připravila dlužníka o nemovitosti, Půjčka
Dobrý den, dlužník (závislý na hraní hazardních her) je vlastníkem nemovitosti (dům, kde mají věcné břemeno jeho rodiče) a několika pozemků. Vzal si dvě půjčky od nebankovních společností. Jedna půjčka 300 000 Kč a 150 000 Kč zaplatil za zprostředkování této půjčky. Zástava na veškerý jeho majetek ve prospěch věřitele. Bonitu klienta a schopnost splácet nikdo neřešil. Po půl roce od sepsání smlouvy o úvěru mu sdělili, že dluh je ve výši 1,2 mil Kč. Druhá půjčka - půjčeno 750 000 Kč, splácení = 10 měsíčních splátek po 10 000 Kč, 11. splátka 1,1 mil. Kč. Tedy do roka má být vše splaceno. Opět nikdo neprověřoval schopnost splácet a opět je pro tohoto věřitele zástava na nemovitostech. Má šanci se za pomoci odborníků bránit proti nevýhodným půjčkám? A je nějaká šance tyto dvě půjčky konsolidovat? Plat má cca 35 000 Kč čistého, ale je vlastníkem nemovitostí, jak jsem psala výše. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
platit poplatek 150 000 Kč za zprostředkování nebankovní půjčky ve výši 300 000 Kč je zcela nesmyslné. Stejně tak není možné požadovat po dlužníkovi s příjmem 35 000 Kč/měsíc měsíční splátku 1,1 mil. Kč. Pokud byly tyto půjčky uzavřeny dle Zákona o spotřebitelském úvěru, braňte se právní cestou. Nebankovní poskytovatelé úvěru cílící na dlužníky s nemovitým majetkem tato pravidla často obcházejí půjčkami na IČ - dlužník si zřídí živnost a jde o půjčku mezi podnikateli, na kterou se žádná pravidla na ochranu spotřebitele nevztahují. Doporučuji toto předem prověřit. Jinak je tento případ jak přes kopírák - rodiče převedou nemovitý majetek na děti, které následně tento majetek prošustrují. V tomto případě mají rodiče aspoň věcné břemeno práva dožití (snad je zapsané i na katastru?). Rodiče se musí odnaučit takto přepisovat majetek za svého života na nerozumně hospodařící potomky.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Chybné předčíslí účtu mBank
Dobrý den, poslala jsem si peníze z Raiffeisenbank na svůj druhý účet do mBank, ale omylem jsem zadala předčíslí 67010 místo 670100. Číslo účtu i kód banky je správně. Peníze nedošly. Jak mám prosím postupovat? Vrátí mi banka peníze znovu na účet? Předem děkuji za odpověď.
Prodej domu v exekuci pro malý dluh
Dobrý den, vytvořil jsem si průser. A mám exekuci, prý paní exekutorka může vydražit můj podíl. I kvůli částce 12 500 Kč. A má otázka zní - splácet teď sice nemohu a myslím že dva měsíce nebudu ani moci, jelikož s exekucí to je 20 000 Kč a já to opravdu nemohu zaplatit v 6 požadovaných splátkách. Já jsem četl o zákoně který říká, že při tak nízkém dluhu by exekuce na nemovitost neměla proběhnout. Soud je ale jiného názoru. Máme vůbec nějaká práva? Děkuji za odpověď.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Pojištění odpovědnosti za škodu. Jak se chránit
Pojistka na blbost. Takto se zjednodušené říká pojištění odpovědnosti za způsobenou škodu. Je nezbytnou součástí finančního zajištění každého člověka, chrání před finančními následky škod, které byste neúmyslně způsobili třetím osobám. Přečtěte si vše podstatné o pojištění odpovědnosti za škodu, včetně odpovědí na časté otázky ohledně odpovědnostních pojistek.
Vývoj úrokových sazeb hypoték
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
Založení osobního bankovního účtu
Mít účet u banky je nejpraktičtější způsob uložení peněz. Výplaty se většinou posílají už jen na účet. Platby z účtu jsou jednoduché a často zdarma, navíc můžete získat nějaké zhodnocení. Úložky v bance jsou pojištěny až do 100 000 eur. Hledat pro své peníze bezpečnější místo, než je banka, nemá patrně smysl.