Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #7850, Neplacení hypotéky a penále

Neplacení hypotéky a penále, Hypoteční poradna

J

Pokračování dotazu č. 7847: Bohužel se nám stalo, že matka mého partnera si vzala hypotéku na barák a pak jí přestala splácet a její spoludlužník splácí už dva roky. Částka hypotéky byla kolem 650 000 Kč, teď spoludlužník zaplatil kolem 100 000 Kč a dlužník to má v insolvenci, ale spoludlužníkoví bylo řečeno, že zaplatil jen 50 000 Kč a zbytek nikde není uveden (nikdo neví, kde to je, bylo řečeno že na urocích)

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

pokud dlužník přestane splácet, pak banka mimo řádného úroku (cca 2-3%) účtuje též úrok z prodlení, který zákon stanovuje na 2T REPO + 8% (nyní celkem 10%). K tomu se připočítávají náklady vymáhání.  

Všechny úroky se uvádějí ve formátu "p.a.", tedy "za rok". Když si půjčíte 100 000 Kč na 1 rok za 10%, úrok činí 10 000 Kč. Hypotéka 650 000 Kč s úrokem 3% na 30 let vychází měsíčně na 2 740 Kč. Což znamená, že bance za 30 let vrátíte téměř 1 mil. Kč (o 50% více). Nemůžeme však tvrdit, že úrok je 50%. Úrok je stále 3%, ale ročně. Tedy první rok zaplatíte 3% z 650 000 Kč, druhý rok třeba 3% z 637 000 Kč, atd. Ona 3% platíte každý rok z aktuálně dlužné částky, která se Vám postupně snižuje.

Když rok nesplácíte hypotéku 650 000 Kč, řádný a sankční úrok (celkem třeba 13%) Vám dluh navýší za pouhý rok o 85 000 Kč. Splatíte-li pak 100 000 Kč, nová výše dluhu je 635 000 Kč (protože dluh mezitím vzrostl na 735 000 Kč).

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

18.1.2021, Spoření, Autor: Jan Budín

Stačilo mít jen trochu štěstí a mohli jste loni při založení stavebního spoření ušetřit i několik tisíc korun. Stavební spořitelny se totiž předháněly v akcích, při kterých klientům odpouštěly vstupní poplatek. Šance, že se do takové akce trefíte, byla 45 %. Vychází to z analýzy serveru stavebky.cz.

Jak změnit investiční životní pojištění a nepřijít o slevy na daních

Jak změnit investiční životní pojištění a nepřijít o slevy na daních

11.1.2021, Pojištění, Autor: Jan Klusák

Před několika lety patřilo investiční (a předtím kapitálové) životní pojištění k oblíbeným pojistkám. Hlavně díky kombinaci pojistné a investiční či spořicí složky. Postupem času se ale objevily praktičtější produkty. Lidé proto mnohdy původní pojistky ruší a sjednávají si nové. Takové řešení vás však může stát spoustu peněz. Naštěstí známe způsob, jak se tomu vyhnout.

Česká spořitelna koupila banku Sparkasse

Česká spořitelna koupila banku Sparkasse

7.1.2021, Banka, Autor: Petr Jermář

Česká spořitelna přebírá od ledna 2021 českou pobočku rakouské regionální banky Waldviertler Sparkasse. Co se mění pro klienty Sparkasse?

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

J

#12526, Platba přes PayPal, Podvod, 19.1.2021

Dobry den, objednávala jsem přes PayPal zboží z eBay a poprvé se mi stalo, že jsem se při platbě musela přihlásit na PayPal účet a zadat číslo platební karty, datum expirace a CVC kód. Když jsem to zadala, přišel mi SMS kód, který jsem vyplnila, ale přesto se platba neuskutečnila. Nešlo o nějaké podvodné jednání?Mám se strachovat o platební kartu? Nebo je v pořádku, že i při platbě přes PayPal se někdy musí žádat číslo karty?

Dobrý den, při první platbě kartou přes PayPal se tyto údaje zadávají (stejně tak při expiraci karty a registraci nové platební karty). Nicméně pokud platba neproběhla (nebo se nejednalo o první platbu či případ expirace karty), mohlo se jednat o podvod, kdy Vám byl podstrčen emailem odkaz na falešný web podvodníků, kterým jste sdělila velmi citlivé údaje (pomocí kterých Vám mohou vybrat peníze z účtu). Máte-li podezření na podvod, neprodleně zablokujte svou platební kartu.

A

#12525, Exekuce, Exekuce a insolvence, 19.1.2021

Dobry den, jsem invalidni duchodce, pobiram duchod ve vysi 8 100 Kc. Z povinne castky 2 200 Kc od Ceske kancelari pojistitelu mi prislo zaplatit exekutorovi 17 247 Kc. Exekutor rozhodl o provedeni exekuce u penezniho ustavu CSOB. Co mam delat?

Dobrý den, dlužíte-li peníze a věřitel dluh vymáhá exekučně, nejlepším možným řešením je vymáhanou pohledávku uhradit (jinak Vám dále porostou úrok z prodlení a náklady vymáhání).

JJ

#12524, Nebankovní půjčky a extrémní pokuty, Půjčka, 19.1.2021

Dobrý den, kolega si před čtyřmi lety vzal úvěr ve výši 400 000 Kč u nebankovní společnosti a začátkem letošního roku nebyl schopný splácet, a tak se dostal do prodlení, kdy půl roku nesplácel. Následně byl úvěr předán exekutorovi (jistina 568 000 Kč) a ten jsem v listopadu jednorázově vyplatil. Ale dále nebankovní společnost požaduje po kolegovi pokutu za prodlení ve výši 3,9 mil. Kč nebo mu nabízí nový úvěr ve výši 980 tisíc, který bude sloužit na vyplacení pokuty za nesplácení. Rád bych se zeptal, zda je legálně možné požadovat takové částky jako pokutu z prodlení.

Dobrý den, těžko soudit, k čemu přesně se váš kolega nebankovní společnosti upsal, ale velmi pravděpodobně se jedná o podvod. Doporučuji vám vyhledat odbornou právní pomoc a bránit se takto nesmyslně vysokým pokutám. Určitě si neberte další nucenou nebankovní půjčku.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 12 500 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR