Předávací protokol a nájemní smlouva, Reality
Dobrý den, před pár měsíci jsem bydlel v pronajatém bytě, ze kterého jsem se vystěhoval. Správcovská společnost po mně chce uhradit náklady na vymalování bytu, i když jsem byt přebíral nevymalovaný, což můžu dokázat fotografiemi pořízenými den po mém nastěhování. Bohužel v předávacím protokolu jsem podepsal, že byt přebírám vymalovaný. Zde je tedy kámen úrazu. Zajímá mě jak může správcovská společnost postupovat. Zda pro mě má vůbec cenu se bránit. Rozhodně si nemůžu dovolit, aby na mě padla nějaká exekuce, i když neoprávněná. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, doporučuji postupovat dle podmínek nájemní smlouvy a předávacích protokolů. Pokud jste se v rámci nájemní smlouvy zavázal byt předat vymalovaný, je třeba byt vymalovat (nebo uhradit náklady na malování). Taktéž pokud jste podepsal předávací protokol neodpovídající realitě, těžko se nyní bude realita prokazovat. Fotografie pořízené den po nastěhování mají svoji váhu, ale doporučuji dobře zvážit, bude-li se Vám chtít podstupovat soudní spor s nejistým výsledkem. Přestože může být požadavek na úhradu malování neoprávněný, můžete to brát jako nakoupenou zkušenost. Je třeba velmi pečlivě kontrolovat, co podepisujete. Držím palce, ať vše dobře dopadne!
