Sloučení americké a účelové hypotéky, Hypoteční poradna
Dobrý den, mám 2 hypotéky. Standardní a americkou. V květnu mi končí fixace u standardní a rád bych pokračoval jen s jednou hypotékou/půjčkou. Jaké jsou možnosti? Můžu někde jinde refinancovat stávající hypotéku a navýšením vyplatit americkou nebo je lepší vzít půjčku jinde a vyplatit obě hypotéky? Popřípadě musím zase refinancovat stávající a vzít novou americkou nebo půjčku na doplacení americké hypotéky? Podotýkám, že zbývá doplatit 500.000 Kč na standardní a 1 200 000 Kč na americké. Zástava pro obě byt v hodnotě 7,5 mil. Kč. Děkuji předem.
Dobrý den, u standardní (účelové) hypotéky na bydlení můžete při splnění podmínek uplatňovat odpočet úroků (snížení daňového základu o zaplacené úroky), u americké hypotéky nikoliv. Americká hypotéka má oproti standardní hypotéce vyšší úrokovou sazbu. Refinancovat standardní hypotéku americkou hypotékou tak pravděpodobně nebude dávat smysl. A refinancovat americkou (neúčelovou) hypotéku standardní (účelovou) hypotékou zase není možné. Půjčky mají oproti hypotékám výrazně kratší splatnost (obvykle max. 10-12 let), z čehož plyne vyšší měsíční splátka. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu sjednají hypotéku na klíč plně online z pohodlí Vašeho domova.
