Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #27805,Uplatnění úroků z účelové a neúčelové části úvěru
Daně

Uplatnění úroků z účelové a neúčelové části úvěru, Daně

Dobrý den, prosím o radu. Zaměstnavatel mi odmítá zpracovat daně, protože mám hypotéku u Komerční banky, v rámci které jsem čerpal i neúčelovou část. V potvrzení o zaplacených úrocích mám ale uvedené pouze celkovou částku úroků, která není rozpočítaná na účelovou a neúčelovou část. Zaměstnavatel mi kvůli tomu odmítá zpracovat daně. Když jsem se obrátil na banku ohledně toho, proč to není u Potvrzení o zaplacených úrocích uvedeno, jsem dostal toto vyjádření:

"Způsob výpočtu uplatnění zaplacených úroků si musí klient dohodnout s příslušným správcem daně (FÚ). Klient má ve smlouvě o úvěru uvedeny jednotlivé částky úvěru rozdělené podle účelů, to ovšem neznamená, že takto stanovené částky vyčerpal v plné výši. Banka nedisponuje procentním vyjádřením v jednotlivých splátkách, zda se jednalo o úmor nebo úrok na účelovou nebo neúčelovou část. Banka má jeden dluh, jednu pohledávku jak celek. Doporučujeme uplatnění procentuálního vyjádření skutečně čerpané částky dle jednotlivých účelů."

Kdo tedy špatně postupuje? Moc děkuji!

Jan P. 13.3.2026

Dobrý den, pokud v Potvrzení o zaplacených úrocích nejsou úroky rozděleny na účelovou a neúčelovou část úvěru, nelze takové potvrzení použít pro uplatnění úroků (snížení daňového základu). Zaměstnavatel Vám tak nemohl provést roční zúčtování daní (nebo byste musel požádat o roční zúčtování bez uplatnění úroků). Ne všechny banky jsou schopny/ochotny poskytovat potvrzení s rozdělenými úroky. Doporučuji mít úvěry u takových bank, které toto umí na přání klienta zařídit. 

Petr Jermář
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz 13.3.2026
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x