Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #21322, Zdanění pronájmu bytu

Jak uplatnit počáteční investice do bytu zpětně a získat daňové výhody?

REKLAMA
Běžný účet
1.5.2023 Daně

Dobrý den, v roce 2020 jsem si koupila byt a v červnu-září 2020 jsem na jeho částečnou rekonstrukci a koupi nábytku za účelem pronájmu vynaložila 200 000 Kč. Od října 2020 byt pronajímám. Již 3-krát jsem příjmy z pronájmu zdanila v paušálním režimu (30%). Teprve teď jsem si uvědomila, že by bylo výhodnější uplatnit skutečné výdaje. Je možné počáteční investice do bytu uplatnit zpětně? Případně v rámci dalšího daňového přiznání? Veškeré doklady a účtenky mám k dispozici. Děkuj

Dobrý den,

náklady vynaložené před 3 lety v přiznání za rok 2023 uplatnit nemůžete. Mohla byste podat dodatečné daňové přiznání za předchozí 3 roky - je otázkou, o jak velkém rozdílu hovoříme/zdali by se Vám něco takového vyplatilo. Při uplatňování skutečných nákladů je možné uplatnit též např. odpisy či paušální náklady na auto (slouží-li Vám auto k řešení záležitostí spojených s pronájmem bytu).

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena