Sky Towers v Malešicích rozšíří trh o 435 nových bytů

Co si z článku odnést

• Projekt Sky Towers vznikne v pražských Malešicích.
• Za developmentem stojí společnosti Daramis a BDCG Development.
• Komplex budou tvořit čtyři budovy o 14 podlažích.
• Celkem nabídne 435 bytových jednotek.
• Byty budou v dispozicích od 1+kk a 1,5+kk až po 4+kk.
• Součástí projektu má být park, posilovna, kino, recepce i reprezentativní lobby.
• Architektonický návrh připravilo studio QARTA Architektura.
• Projekt navazuje na proměnu Malešic v žádanou rezidenční lokalitu.

Buďte stále v obraze

Novinky ze světa hypoték, půjček či výhodné nabídky přímo na váš e-mail

Odebírat

Přihlášením k odběru novinek souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů

Nová dominanta pro rozvíjející se Prahu 10

Rezidenční projekt Sky Towers rozšíří nabídku nového bydlení v Malešicích, tedy v části Prahy 10, která v posledních letech prochází výraznou proměnou. Podle zveřejněných informací za projektem stojí společnosti Daramis a BDCG Development. Jejich společným cílem je vytvořit výraznou architektonickou dominantu rozvíjející se městské části, která spojí moderní bydlení s vyšším standardem společných prostor.

Samotný komplex má tvořit čtveřice výškových budov, z nichž každá bude mít 14 podlaží. V součtu tak půjde o 435 nových bytových jednotekv jednom rezidenčním celku. Už samotný rozsah projektu naznačuje, že nepůjde jen o jeden dům, ale o větší obytný soubor, který může citelně ovlivnit charakter lokality i nabídku bytů v této části metropole.

U větších rezidenčních projektů je pro kupující důležitý nejen samotný byt, ale i celkový koncept bydlení a kvalita okolního prostředí.

„U větších rezidenčních projektů bývá pro kupující důležité, že nejde jen o samotný byt, ale o celkový koncept bydlení a kvalitu okolního prostředí. Právě to dnes často rozhoduje o atraktivitě celé lokality,“ říká Jiří Krejčí, odborník na reality portálu realingo.cz.

Dispozice cílí na široké spektrum zájemců

Jedním z klíčových rysů projektu je skladba bytů. Návrh od studia QARTA Architektura reflektuje různorodé potřeby současného městského bydlení. V nabídce se mají objevit menší a kompaktní jednotky 1+kk, 1,5+kk a 2+kk, které obvykle oslovují jednotlivce, páry nebo zájemce hledající efektivně řešený prostor. Vedle toho projekt počítá i s většími dispozicemi 3+kk a 4+kk, vhodnými pro rodinné bydlení.

Důraz je podle zveřejněného popisu kladen na funkčnost a efektivní využití prostoru. V dnešní rezidenční výstavbě jde o zásadní parametr, protože kupující i budoucí obyvatelé často nesledují jen samotnou výměru, ale také to, jak dobře je byt navržen pro každodenní život. Sky Towers tak nesází jen na počet bytů, ale také na pestrost dispozic a praktičnost řešení.

Spočítejte si hypotéku na nový byt

Různé dispozice osloví širší trh

,,Z pohledu domácností je důležité, když projekt nabízí více typů dispozic. Trh totiž netvoří jen rodiny nebo jen investoři, ale velmi rozdílné skupiny lidí s odlišnými potřebami a očekáváními.”

Petr Jermář

Hlavní analytik Banky.cz

Rezidenční standard doplní služby a sdílené zázemí

Sky Towers nemá být pouze souborem bytových domů. Součástí projektu budou také sdílené a veřejné prostory, které mají podpořit každodenní komfort obyvatel. V areálu je plánován park, což je v hustší městské zástavbě důležitý prvek pro odpočinek i trávení volného času. Vedle venkovního prostoru mají být k dispozici také služby a vybavení přímo uvnitř komplexu.

Developer uvádí, že obyvatelé budou moci využívat posilovnu, kino nebo recepci s nepřetržitým provozem. Každá z budov má zároveň nabídnout reprezentativní vstupní lobby, které má podtrhnout celkový standard bydlení. Právě kombinace vlastního bytu, společného zázemí a doplňkových služeb dnes stále častěji tvoří podstatu moderního rezidenčního projektu.

Jaké zázemí má být součástí projektu

Malešice potvrzují proměnu v žádanou rezidenční adresu

Zveřejněné informace zároveň zapadají do širšího obrazu vývoje Malešic. Tato část Prahy se podle zadání stává vyhledávanou lokalitou a prochází výraznou proměnou v moderní rezidenční čtvrť. Nové projekty tak nejsou jen reakcí na poptávku po bydlení, ale i dalším impulzem pro urbanistický a společenský rozvoj území.

Návrh studia QARTA Architektura má vytvořit výrazný vizuální prvek lokality a současně nabídnout funkční bydlení ve větším měřítku.

V tomto kontextu je Sky Towers důležitý také svou architektonickou ambicí. Návrh studia QARTA Architektura má vytvořit výrazný vizuální prvek lokality a současně nabídnout funkční bydlení ve větším měřítku. Čtyři čtrnáctipodlažní domy mají představovat novou dominantu Malešic a rozšířit zdejší nabídku moderních bytů o stovky jednotek.

Velké projekty zvyšují nabídku

,,Rezidenční projekty podobného rozsahu bývají z pohledu trhu významné tím, že zvyšují dostupnou nabídku a současně nastavují určitý standard toho, co dnes kupující od nového bydlení očekávají.”

Miroslav Majer

CEO Banky.cz

Podle poskytnutých informací tak Sky Towers spojuje několik trendů současné bytové výstavby: větší rozsah, důraz na architekturu, pestrou skladbu dispozic i přítomnost sdílených prostor. Právě tato kombinace ukazuje, že nové rezidenční projekty už nejsou vnímány jen jako soubor jednotlivých bytů, ale jako komplexní prostředí pro každodenní život v rychle se proměňující městské části.

Zdroj: ČTK