Variabilní hypotéka

Někdy také označována jako Plovoucí hypotéka nebo Floatová hypotéka. Je to typ hypotéky, který se neřídí standardní fixací úrokové sazby, ale již z názvu je možno chápat, že sazba bude pohyblivá, tj. bude se měnit zpravidla v závislosti na PRIBORu (Prague InterBank Offered Rate - v překladu Pražská mezibankovní nabídková sazba).
U tohoto typu hypotéky je možné, že každá splátka bude úplně jiná, jeden měsíc budete platit více než jiný a naopak. Většina českých bank totiž svoje floatové sazby hypoték odvíjí od nejnižšího měsíčního PRIBOR 1M. Hypotéční banka odvíjí sazbu od ročního PRIBOR 12M.
Variabilní hypotéku má smysl uzavírat pokud očekáváme pokles úrokový sazeb. Je potřeba si také uvědomit, že růst úrokových sazeb má hned od příštího měsíce (roku) vliv na růst hypotéční splátky! Pokud tedy v polovině splácení vaší hypotéky přijde bankovní krize, může se vám variabilní hypotéka neskutečně prodražit.