Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #11567, Hypotéka a odstoupení od smlouvy

Hypotéka a odstoupení od smlouvy, Hypoteční poradna

MF

Dobrý den, prosím o radu. V červnu jsme podepsali s finančním poradcem elektronický smlouvu s Modrou Pyramidou. Smlouva měla být na koupi pozemku a po té i na výstavbu domu. Jenomže banka nám stále dělala problémy s pozemkem. Stále jsme dokládali potvrzení a dokumenty a pořád to bylo nedostačující. Bance jsem nabídla i být, který odhadli na 1,8 mil. Po dokládání různých smluv jsme se rozhodli smlouvu s nimi ukončit. Oni po nás chtějí poplatek za nečerpání cca 24 tisíc. Žádali jsme o odpuštění poplatků z důvodu uvedení nás v omyl, že smlouva byla jen na výstavbu a nikde nebyly žádné informace o čerpání peněz. Žádost nám zamítli s tím, že nám vypracovali dodatek na koupi pozemku s tím, že zastavíme být. Ale poslední kapka byla, že tyto dokumenty s osobními údaji byly vhozeny ve schránce v porušené obálce. Tyto dokumenty jsme nepodepsali a odstoupili jsme. Známá mi říkala, že pokud nás uvedou v omyl, tak bychom pokuty a poplatky platit neměli a dokonce máme i podle nějakého paragrafu nárok na hypotéku od nich s 0% úročením. Prosím poraďte co dál. Jak postupovat? Předem děkuji. S pozdravem

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

jak přesně Vás prosím Modrá pyramida uvedla v omyl? Zaslanými smlouvami poštou, které k Vám doputovaly v porušené obálce? To určitě nebude důvod pro odstoupení od smlouvy bez sankce za nenačerpání úvěru. 

Ohledně hypotéky s 0% úročením - pokud byste hypotéku načerpali a následně se soudní cestou domáhali zneplatnění úvěrové smlouvy pro porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (např. pokud by poskytovatel úvěru nedostatečně ověřil Vaši bonitu, nepravdivě Vás informoval o úrokové sazbě, RPSN či jiných podmínkách a poplatcích) a s žalobou jste uspěli, pak by byla úvěrová smlouva zneplatněna od počátku. Banka by Vám musela vrátit již zaplacené úroky a poplatky a Vy byste jistinu splácela dle svých možností. Určitě ale nelze hypotéku nenačerpat, prokázat pochybení na straně banky a následně se domáhat úvěru s nulovým úročením.

Banka Vám při podpisu úvěrové smlouvy jasně stanovila podmínky čerpání úvěru. Doporučuji tyto podmínky velmi pečlivě prostudovat. Pokud došlo následně k pochybení ze strany banky (např. po Vás bylo vyžadováno něco jiného než bylo smluvně ujednáno), braňte se právní cestou.

Pavel StrašákBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Hypotéka na rekonstrukci domu či bytu: jak ji získat a na co si dát pozor

Hypotéka na rekonstrukci domu či bytu: jak ji získat a na co si dát pozor

1.12.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

Výměna střechy, nová kuchyň nebo celková oprava domu. To jsou jen některé práce, se kterými vám pomůže hypotéka na rekonstrukci domu nebo bytu. Získáte díky ní dost peněz na potřebné úpravy

Nový chráněný účet: bude bez poplatků a ochrání peníze před exekutory

Nový chráněný účet: bude bez poplatků a ochrání peníze před exekutory

30.11.2020, Běžný účet, Autor: Jan Budín

Zabránit tomu, aby vám exekutoři zabavili i to, na co nemají nárok. Přesně to má za úkol nový chráněný účet. Návrh na jeho vytvoření nedávno schválila poslanecká sněmovna a nyní ji bude řešit senát. Pokud tato novela exekučních předpisů projde, nebudou se už dlužníci bát, že přijdou o nezabavitelné minimum.

Hypotéka vs. úvěr: jaké jsou mezi nimi rozdíly a co je výhodnější

Hypotéka vs. úvěr: jaké jsou mezi nimi rozdíly a co je výhodnější

27.11.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Hypotéka vs. hypoúvěr a další úvěry. Tak vypadá „věčný” souboj o to, jak co nejvýhodněji získat peníze na nákup, stavbu nebo rekonstrukci vlastního bydlení. Mezi hypotékou a úvěrem je přitom několik zásadních rozdílů. Podívejte se na ně a zjistěte, jaká půjčka se vám víc vyplatí.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

Z

#11960, Založení účtu online, Běžný účet, 1.12.2020

Dobrý den, doporučili jste mi otevřít si běžný účet u Air Bank. Navrhují, abych si ho vytvořila přes jejich mobilní aplikaci. Potřebují abych přes telefon vyfotila mou občanku a také další doklad, a také poskytla informace o mém jiném bankovním účtu. Je to v téhle době normální a důvěryhodné? Fungují takhle už všechny banky?

Dobrý den, jedná se o běžnou praxi při zakládání účtu online bez fyzického podpisu smlouvy (podpis je nahrazen zasláním 1 Kč ze stávajícího účtu u jiné banky na nově zakládaný běžný účet). 

Z

#11959, Zahraniční platba, Platba, 30.11.2020

Dobrý den, chtěla bych přesunout peníze z mého českého účtu v Komerční bance na můj britský Barclays účet. Dejme tomu, že posílám částku 100 000 Kč. Jaké jsou poplatky? Jak to udělat co nejvýhodněji, s nejmenšími poplatky? V jaké měně? Moc děkuji za radu.

Dobrý den, zřiďte si bezplatný běžný účet u Air Bank, peníze z KB převeďte do Air Bank a zahraniční platbu do Británie zadejte z tohoto účtu (Air Bank si účtuje pouze 100 Kč, v KB byste platila 0,9% ze zasílané částky, tedy 900 Kč). Platbu můžete odeslat v CZK (došlo by k přepočtu na GBP kurzem přijímací banky Barclays) nebo v GBP (použije se kurz odesílající banky Air Bank). 

M

#11958, Insolvence, Exekuce a insolvence, 30.11.2020

Dobrý den, mohla by po mně Policie chtít výpis z účtu, jestli jsem si náhodou někde znovu nepůjčil. Nebo jestli jsem nezatajil nějaký mimořádný příjem. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, tyto záležitosti neřeší Policie ale ins. správce. Zatajení mimořádného příjmu nebo další půjčování peněz může být bráno jako porušení pravidel insolvence (oddlužení Vám může být ukončeno). Nejedná se však o přestupek ani trestný čin.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 11 900 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR