Hypotéka na stavbu a přebývající či chybějící peníze, Hypoteční poradna
Dobrý den, prosím o vysvětlení. Vezmu si hypotéku např. 3 mil. Kč. V příběhu stavby zjistím, že to nestačí z různých důvodu nebo naopak, že si plno věcí budu dělat sám a ani tolik nepotřebují. Jak se to v obou případech řeší? Děkuji
Dobrý den, přebytečné peníze se řeší snadno. Obvykle můžete nedočerpat až 20% ze sjednaného úvěru na stavbu a případné další peníze (až 25% z hodnoty úvěru) je možné bance vrátit formou mimořádné splátky po prvním roce. Chybějící peníze mohou být komplikovanější. Máte-li dostatečnou bonitu (příjem, hodnota zástavy, celková zadluženost), banka Vám může hypotéku navýšit. Nedostatku peněz se předchází sestavením položkového rozpočtu stavby, který banky před schválením hypotéky obvykle kontrolují. Na podhodnocení nákladů byste tak měl být bankou/hypotečním poradcem/odhadcem upozorněn.
Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu sjednají hypotéku na klíč plně online z pohodlí Vašeho domova.
