Jak funguje americká hypotéka a zastavení pozemku při stavbě domu?
Dobrý den, mám pozemek, který má hodnotu okolo 800 tisíc. A chtěl bych si vzít americkou hypoteku na stavbu domu. Funguje to tak, že zastavím pozemek? Chtěl bych si vzít hypoteku 3 mil. Kč. Tudíž funguje to na principu 20%, které si chci vzít? Pozemek má hodnotu těch 20%, takže si mohu vzít ty 3 mil. Kč? Děkuji
Dobrý den,
ano, je to přesně tak jak píšete. Na stavbu domu nemusíte čerpat dražší americkou hypotéku, která je neúčelová. Postačí Vám účelová hypotéka s výrazně nižší úrokovou sazbou. Kontaktujte prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše s Vámi podrobně probereme a nabídneme nejlepší možné řešení.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Vklad hotovosti v méně obvyklé měně
Dobrý den, obracím se k Vám s dotazem ohledně vložení norských korun (NOK) na bankovní účet banky, která přijímá norské peníze v hotovosti. Mám NOK účet u Raiffeisenbank, avšak peníze nelze vkládat v hotovosti. Prosím můžete poradit jakým způsobem je možné vložit hotovost v NOK na nějaký účet banky v České nebo Slovenské republice? Děkuji předem
Hypotéka na stavební pozemek bez vodovodu
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně hypotéky na pozemek. Jedná se o obecní pozemek, u kterého je v současnosti dokončené jen zasíťování elektřinou. Vodovod bude dokončen za rok v létě. Je nějaká banka, která by nám půjčila na hypotéku bez zástavy nemovitosti? 20% budeme financovat ze svého.
Hypotéka ve zkušební době
Dobrý den, našli jsme skvělou nemovitost, o kterou máme velký zájem. Jelikož jsme ale momentálně nákup nemovitosti neplánovali, změnila jsem akorát práci a od srpna nastupuju do nové práce, kde budu ve zkušební době. Manžel má čistý příjem 50 000 Kč, já budu mít nástupní plat 35 000 Kč v hrubém. Chceme si brát hypotéku 3 mil. na nemovitost v hodnotě 10 mil. Kč, zbytek částky budeme mít k dispozici po prodeji současného bytu. Myslíte, že by byl problém s poskytnutím hypotéky kvůli mě zkušební době? Manžel by na hypotéku dosáhl i sám, takže je možné zúžit SJM, ale nevím, jestli je to nutné.
Zdanění prodeje nemovitosti
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z prodeje nemovitosti. Darovala jsem příteli 1/3 nemovitosti. On si bral hypotéku na opravy nemovitosti. Po roce přítel prodal tu 1/3 mému bratrovi. Ale jen za cenu doplacení hypotéky. Kterou si bratr vzal v jiné bance a ta banka doplatila přítelovu hypotéku. Žádné peníze navíc neobdržel. Na finanční úřadě úřednice tvrdí, že musí zaplatit daň z prodeje. Ale vůbec to nechápeme. Peníze si poslaly banky mezi s sebou. A my žádné peníze navíc neobdrželi. Bratr už je přes rok majitelem. Děkuji
Jak se student spořením u VÚB vyhne zdanění
Dobrý den, pokud pošlu na spořící účet u VÚB 1 milion a pošlu jim daňový domicil v ČR a zároveň nemám v ČR žádné příjmy (jsem student), budu platil daň z úroků 15%? Nebo jak by bylo nejvhodnější zhodnotit 1 mil. Kč? Děkuji za odpověď, Pavla
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Nejlepší investice pro děti: Jak začít a co zvolit
Zajištění finanční budoucnosti vašich dětí nebylo nikdy snazší. Investování pro děti nabízí skvělou příležitost, jak jim zajistit finanční nezávislost a bezpečí. Nejen díky samotné investici a i tím, že je do procesu také zapojíte a naučíte je základní pravidla investic. V tomto článku se dozvíte, jak investovat pro děti: jak začít, jaké investice vybrat a jak do toho všeho zasvětit i své děti.
Pojištění schopnosti splácet: Víte, proč je tak důležité a kdy se vám vyplatí?
Ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo vážný úraz. A s tím spojený několikaměsíční výpadek příjmů. Tak vypadá noční můra většiny žadatelů o hypotéku nebo jinou vysokou půjčku. Proto spousta z nich přidává k úvěru také pojištění schopnosti splácet. Klienty totiž dokáže v podobných situacích ochránit. Není to ale zadarmo…
Hypotéka v Německu na nemovitost v Čechách, spoření s německou státní podporou – to vše nabízí Sparkasse.
S neustálým vývojem finančních trhů je důležité hledat efektivní způsoby, jak optimalizovat úspory a investice. Sparkasse poskytuje občanům ČR možnost využívat výhodné finanční produkty, včetně fixace hypotéky až na 10 let a půjčky až 90 % z kupní ceny nemovitosti.
Srovnáváme hypotéky od
