Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #11276, Hypotéka na stavu RD a náklady na zasíťování pozemku

Hypotéka na stavu RD a náklady na zasíťování pozemku, Hypoteční poradna

L

Dobrý den, pořídila jsem na hypotéku pozemek, který je dle plánu obce zastavitelným pozemkem pro výstavbu RD, ale není veden jako stavební parcela. Inženýrské sítě jsou na protější straně ulice. Fixaci hypotéky jsem si sjednala na 2 roky, protože plánem je pak hypotéku refinancovat a čerpat hypotéku na výstavbu RD. V mezidobí bych chtěla vyřešit sítě. Lze pak náklady na zasíťování zahrnout do rozpočtu výstavby a krýt je hypotékou? Předpokládám totiž, že získání hypotéky pro výstavbu na nezasíťovaný pozemek bude komplikované. Děkuji

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

banky Vám k účelové hypotéce na bydlení (koupě nemovitosti nebo stavba RD) mohou půjčit až 25% neúčelově, tedy se zahrnutím nákladů na zasíťování nebude problém. Máte-li hlavní řády sítí před pozemkem, postačí Vám zbudovat přípojky, což nebývá nákladné (větším problémem bývá často získání územního souhlasu). 

Orientačně:

  • elektřina: 3x20A 10 000 Kč za zbudování přípojky distributorem a náklady na elektroměrný sloupek (cca 8 000 Kč + dalších 8 000 Kč na zděnou HDS, nechcete-li nevzhlednou plastovou, kterou dávají distributoři defaultně v ceně základního paušálu za rezervovaný příkon)
  • plyn: cca 40 000 Kč do 6m délky, každý další metr cca 2 000 Kč, plynoměrný sloupek 8 000 Kč
  • voda: cca 40 000 Kč s ukončením ve vodoroměrné šachtě 1m od hranice pozemku
  • kanalizace: cca 35 000 Kč s ukončením v revizní šachtě 1m od hranice pozemku
  • Petr JermářBanky.cz

    Máte jiný dotaz? Ptejte se

    Články ZE SVĚTA FINANCÍ

    Nejvyspělejší technologie u pneumatik

    Nejvyspělejší technologie u pneumatik

    30.10.2020, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

    Pilot Alpin 5: jedna z technologicky nejvyspělejších zimních pneumatik značky Michelin

    3 tipy, jak získat hypotéku bez úspor

    3 tipy, jak získat hypotéku bez úspor

    30.10.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

    Hypotéka bez úspor je sen spousty mladých lidí. Právě oni totiž často ještě nemají naspořených dost peněz na to, aby mohli zaplatit 10 % a víc z ceny nemovitosti. A přestože oficiálně většina poskytovatelů takovou možnost přímo nenabízí, existují způsoby, jak hypotéku bez úspor získat.

    Jak probíhá čerpání hypotéky na výstavbu a na koupi nemovitosti

    Jak probíhá čerpání hypotéky na výstavbu a na koupi nemovitosti

    30.10.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

    Jaké jsou podmínky čerpání hypotéky? Kolik na něj mám času? A jak je to s nedočerpáním půjčky? To jsou jedny z nejčastějších otázek, které souvisí s vyplácením peněz z hypotečního úvěru. Odpovědi na ně obvykle závisí na účelu půjčky a dalších okolnostech. Podívejte se tedy, jak probíhá čerpání hypotéky v konkrétních případech.

    Čtěte více
    Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

    Poradna banky.cz - ptáte se

    ZK

    #11613, Nájemník mi dluží na nájemném a má exekuce, Reality, 31.10.2020

    Dobrý den, bývalý podnájemník mi dluží na nájmu 43 tis. Kč. Stále jen slibuje, ale nic se v praxi neděje. Zjistila jsem, že má již 3 exekuce, o kterých jsem samozřejmě neměla tušení. Podle inzerátu na pozici, na které pracuje, má dostávat 38 tis. čistého. Nicméně kvůli exekuci mu na 100% dává firma peníze bokem a jemu přizná menší plat. Je nějaká možnost, jak toto napadnout? Někam nahlásit? Děkuji za odpověď.

    Dobrý den, práci načerno resp. vyplácení nezdaněné mzdy můžete nahlásit inspektorátu práce. Nicméně vymáhání dlužného nájemného po nájemníkovi se třemi exekucemi může být poměrně komplikované. Dlužník má pravděpodobně obstavenou mzdu i majetek a Vaše exekuce by byla až čtvrtá v pořadí. 

    PN

    #11612, Daň z příjmu a nízké příjmy od více zaměstnavatelů, Daně, 30.10.2020

    Dobrý den, mám zaměstnaneckou smlouvu, brigádu na dohodu do 10 000 Kč a nyní i smlouvu o dílo za 25 000 Kč. A mám další brigádu, i jiné firmy, které mi dávají možnost úvazku jen se smlouvu o dílo. Můžu podepsat i druhou smlouvu s tím, že to bude patřit do nezdanitelných příjmů? Nebo můžu vydělat max 5 000 Kč?

    Dobrý den, od daně z příjmu jsou osvobozeny příležitostné příjmy do 30 000 Kč ročně. Důležité je slovo "příležitostné". Soustavná činnost (byť po menších částkách u různých firem) osvobozena od daně z příjmu není.  Nezapomeňte, že každá osoba má nárok na základní slevu na poplatníka ve výši 24 840 Kč/rok. Až do celkového příjmu 124 000 Kč ročně tak žádné daně neplatíte. Studenti mají nárok na další slevu za studium, atd. U dohod do 10 000 Kč (DPP) bez podepsaného prohlášení poplatníka (které můžete mít podepsané současně jen u jednoho zaměstnavatele) Vám zaměstnavatel pravděpodobně odvádí srážkovou daň ve výši 15%. Máte-li více DPP do 10 000 Kč současně, celkový příjem nižší než 124 000 Kč a nepodáváte Přiznání k dani z příjmu, obíráte sama sebe o daňové přeplatky, které by Vám FÚ vracel vždy během dubna-května následujícího roku. Daňového přiznání se nebojte. Zejména u menších příjmů je často výsledkem nulová daňová povinnost, resp. obvykle i daňový přeplatek. 

    DS

    #11611, Mohu si koupit auto bez DPH na firmu s nulovým obratem?, Daně, 30.10.2020

    Dobrý den, měl bych vskutku raritní dotaz ohledně firmy s.r.o. . Pokud založím vlastní s.r.o. a stanu se právnickou osobou, mohu si pořídit nový automobil s odpočtem DPH. Lze to i za předpokladu nulového příjmu? Budu muset platit za vedení společnosti poplatky, opět i za předpokladu nulového příjmu? Pokud budou náklady (koupě auta) převyšovat příjem, bude zde nějaký problém? Děkuji za stručnou odpověď. Přeji Vám krásný den

    Dobrý den, firmu si založit můžete a obrat (příjem) mít nemusíte. Nicméně ne každá firma je plátcem DPH. Plátcem DPH se stáváte povinně až od obratu 1 mil. Kč za posledních 12 měsíců. Při nižší obratu se můžete stát plátcem DPH dobrovolně, ale finanční úřad po Vás velmi pravděpodobně bude vyžadovat business plán a historii. Tedy založit si prázdnou firmu bez obratu a registrovat se jako plátce DPH pouze kvůli vratce DPH z nákupu nového auta nelze. 

    Prohlédnout další dotazy
    Celkem více než 11 600 přehledně členěných dotazů


    Banky v ČR