Mám pozemek, chci si půjčit na stavbu RD, Hypoteční poradna
Dobrý den, chtěl bych se zeptat. Pozemek jsme měli darem (cca 5 000 m2) a chtěli bychom si vzít hypotéku 2 500 000 Kč. Naše úspory jsou cca 120 000 Kč. Splňuje pozemek těch 20% vlastních úspor z hypotéky? A popřípadě bude se muset pozemek nechat odhadnout? Děkuji za odpověď
Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!
Dobrý den,
ano, pozemkem budete ručit stejně jako postaveným RD (pozemek i stavba jsou dohromady jedna nemovitost, RD je nedílnou součástí pozemku). Bude záležet na hodnotě pozemku (ocenění provede znalec banky před schválením hypotéky), ale 5 000 m2 stavební parcely by mělo mít dostatečnou hodnotu.
Příklad: Hodnota pozemku 1 000 000 Kč, vlastní úspory 120 000 Kč, cena stavby 2 620 000 Kč, úvěr 2 500 000. LTV bude 69% (půjčených 2,5 mil. Kč z celkové hodnoty nemovitosti 3,62 mil. Kč).
Články ZE SVĚTA FINANCÍ
Hotovo! Wüstenrot už patří Monetě Money Bank
7.4.2020, Banka, Autor: Jan BudínPřijít do některé pobočky Monety Money Bank a
zřídit si v ní stavební spoření? Proč ne! Tuto možnost máte už od 1. dubna, kdy
Moneta Money Bank dokončila převzetí Wüstenrot – stavební spořitelny a
Wüstenrot hypoteční banky. Obě společnosti koupila za téměř 4,5 miliardy korun.
Pokles cen nemovitostí? Raději na něj nespoléhejte
6.4.2020, Reality, Autor: Marek HadačRaketové zdražování bytů a domů, které Česko zažívá už
několik let, je u konce. Místo toho přijde propad. Tvrdí to někteří odborníci a
novináři. Podle většiny analytiků ale situace zdaleka tak jednoduchá není.
Očekávají maximálně krátkodobé ochlazení, po kterém ceny zase stoupnou.
Koronavirus, splátky bankám a osobní finance
4.4.2020, Osobní a rodinné finance, Autor: Pavel StrašákPřinášíme vám velký přehled dopadů koronavirus krize (COVID-19) na finance Čechů.
Prověřiujeme od 13.3.2020 aktuální možnosti změny splátek půjček a hypoték u českých bank a dopady odkladů splátek v bankovních registrech.
Odpovídáme na snížení příjmů v důsledku koronavirus krize a dopady na exekuce a insolvence.
(Aktualizováno 6.4.2020)
Poradna banky.cz - ptáte se
#9626, Jde zneužít rodné číslo?, Podvod, 7.4.2020
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli je možné zneužít rodné číslo v kombinaci s adresou bydliště, číslem účtu a znalostí napodobení podpisu.
Dobrý den, u všech právních aktů je třeba předložit platný OP nebo ověřený podpis. Samotná znalost RČ, adresy, čísla účtu a napodobenina podpisu zneužít nelze.
#9625, Stavební spoření pro dceru, Spoření, 7.4.2020
Chtěla bych založit dceři (12 let) stavební spoření u Raiffeisenbank, zdají se mi tam nejlepší podmínky. Nechtěla bych spořit měsíčně, ale dát jednorázovou částku na 6 let najednou (cca 123 000 Kč). Lze to tak, je to výhodné? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, skládat na stavební spoření jednorázově celých 120 000 Kč na 6 let dopředu je extrémně nevýhodné, protože: 1) celých 120 000 Kč by bylo zablokováno na 6 let 2) peníze by se úročily jen 1,3% (nejlepší spořící účty nabízejí momentálně 1,6%) Doporučuji ukládat měsíčně přesně 1 700 Kč a zbytek peněz ponechat na spořícím účtu (Trinity Bank, Hello Bank, Equa Bank). Tímto dosáhnete lepšího zhodnocení a výrazně lepší likvidity (většina peněz nebude blokována, ale zůstane Vám k dispozici).
#9624, Koronavirus a odklad splátek, Půjčka, 7.4.2020
Dobrý den, dnes bylo hlasování v PS, ale hlasování o prodloužení nebo odložení splátek jsem nenašel. Nevíte jak to vypadá? Děkuji
Tipy Banky.cz
