Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #7150, Státní půjčka na bydlení

Státní půjčka na bydlení, Hypoteční poradna

PK

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na možnost kombinace úvěru od Státního fondu rozvoje bydlení s hypotékou. SFRB vyžaduje zástavu 1. v pořadí. Kupní cena (asi i tržní hodnota) domu je 2,9 mil. Kč. Rádi bychom si vzali úvěr z Programu pro mladé SFRB na pořízení domu. Na základě zjištěné ceny dle oceňovací vyhlášky (2 mil.) dostaneme úvěr max. 1,6 mil. Kč. Rádi bychom si půjčili formou hypotéky ještě 700 000 Kč na dofinancování a rekonstrukci. Z vlastních peněz na koupi půjde 900 000 Kč a 500 000 Kč necháváme stranou na rekonstrukci, čistý příjem za poslední 3 měsíce máme dohromady s manželem měsíčně 58 000 Kč, je nám 25 a 36 let. Hypoteční banka a Česká spořitelna nám za těchto podmínek (že bude v zástavě 2.v pořadí) hypotéku odmítá poskytnout. Moc to ale nechápu. Pokud dobře počítám, tržní cena nemovitosti, naše úspory a příjmy jsou tak vysoké, že v případě nesnází by byly pohledávky u SFRB i u banky přece bez problémů zajištěny. Existuje možnost, že nám jiná banka hypotéku poskytne? Děkuji za odpověď.

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

všechny banky vyžadují první pořadí u zápisu zástavního práva na katastru. Problémem Státní půjčky na bydlení je, že si při dnešních cenách a limitech SFRB za státní peníze reálně nic nekoupíte. Doporučuji koupi nemovitosti financovat plně hypotékou.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Analytici otočili a čekají zlevnění hypoték. Kvůli koronaviru i ropě

Analytici otočili a čekají zlevnění hypoték. Kvůli koronaviru i ropě

30.3.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

Ani ne do půlky března. Tak dlouho vydrželo analytikům přesvědčení, že úrokové sazby hypoték letos porostou. Prudké šíření koronaviru COVID-19 ale táhne dolů akciové trhy. A s nimi i mezibankovní sazby, od kterých se mimo jiné odvíjí úroky hypoték. Dá se proto čekat, že brzy přijde další vlna zlevňování hypotečních úvěrů.

Řešení, jak ušetřit při podnikání? Je tu platební brána zdarma!

Řešení, jak ušetřit při podnikání? Je tu platební brána zdarma!

29.3.2020, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

V době, kdy kvůli koronaviru řada lidí přišla o zdroj příjmů z prodeje v kamenných prodejnách, je potřeba najít fungující alternativní cesty. 

Transparentní účet není jen pro neziskovky a politiky. Podívejte se, kde a jak si ho zřídit

Transparentní účet není jen pro neziskovky a politiky. Podívejte se, kde a jak si ho zřídit

27.3.2020, Běžný účet, Autor: Petr Jermář

Před volbami nebo při živelných katastrofách a krizích. To jsou chvíle, kdy se nejčastěji setkáte s transparentními účty. Jako například nyní, kdy si je kvůli pandemii koronaviru COVID-19 zřizují instituce, které vyrábí roušky do nemocnic či pro důchodce. Založit si ho ale může každý. Ukážeme vám, kde a jak si ho můžete zřídit.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

JG

#9489, Chybně zadaná zahraniční platba, Platba, 31.3.2020

Dobrý den, velice nerad obtezuji, ale mam vazny problem. Pred 14ti dny jsem provedl zahranicni platbu "platba zahranicni ci cizomenova" u Fio banky, jedna se o podnikatelsky ucet. Jde o to, ze jsem omylem nevyplnil cislo uctu ve formatu IBAN, nybrz klasicke cislo uctu. Platba po autorizaci probehla uspesne, jedna se o platbu do Portugalska, tudiz evropska zeme. Fio banka v podminkach pise (taktez mi potvrdili emailem), ze platba do zahranici trva maximalne ctrnact dni, ale obyvkle 3-5 pracovnich dni. Zacinam byt nervozni, jelikoz se jedna o nemalou castku. Nikdo mi neni schopny ani ve Fio Bance rict, co se deje, nebo kde penize jsou. Myslite, ze je mozne, aby penize prisly na ucet ciziho prijemce, diky tomu, ze jsem nevyplnil IBAN ale jen cisla bez ibanu? Kod banky i adresy mam spravne. Je mi divne, ze platba prosla i bez IBAN. Moc vas prosim o nazor ci radu. Dekuji mnohokrat

Dobrý den, pokud jste vyplnil chybně číslo účtu příjemce, mohou nastat 2 situace:  1) chybně zadané číslo účtu příjemce existovalo a peníze se připsaly na účet cizí osobě 2) chybně zadané číslo účtu neexistovalo a peníze se Vám automaticky vrátí zpět V prvním případě můžete banku požádat, aby oficiálně vyzvala majitele účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze nevrátí, můžete ho žalovat pro bezdůvodné obohacení. 

B

#9488, Koronavirus a odklad insolvence?, Exekuce a insolvence, 31.3.2020

Dobry den, mam insolvenci zatím krátce, zatím zaplacena jedna splátka. V zaměstnání nám nařizují 60% mzdy. Zatím jsem si tedy vybrala dovolenou, ale nevím, co bude dál. Mám požádat odklad? Děkuji

Dobrý den, není možné žádat o odklad splátek nebo přerušení insolvence. S poklesem příjmu (přechod na 60% mzdy) klesnou automaticky i insolvenční srážky. Pro splnění podmínek osobního bankrotu Vám stačí měsíčně splácet min. 2 200 Kč.

A

#9487, Insolvence, Exekuce a insolvence, 31.3.2020

Dobry den, ceka me prezkumne jednani, mohu si vzit s sebou i svagrovou? Mam hodne prihlasenych pohledavek, ale hodne nepravem. Jsou zaplacene a svagrova mi vypracovavala podklady, ma v tom lepsi prehled. Dekuji za odpoved.

Dobrý den, ano, na soudní jednání si můžete vzít švagrovou či jiného právního zástupce.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 9400 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR