Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #12435, Stavba RD na pozemku se zástavou

Stavba RD na pozemku se zástavou, Hypoteční poradna

JR

Dobry den, chceme stavět dům na pozemku, který patří tátovi. Jednalo by se o darovací smlouvu. Ale nyní jsme zjistili, že tento pozemek je vázaný jeho hypotékou. Bude možné i tak pozemek přepsat na mě, aniž bychom něco porušili? Děkuji.

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

pozemek vašeho otce má velmi pravděpodobně zapsané věcné břemeno "zákaz zcizení", které znemožňuje převod nemovitosti na cizí osobu bez souhlasu banky. I kdyby banka s převodem souhlasila, určitě byste nechtěl stavět na pozemku, kterým se ručí na cizí úvěr. Stavba je nedílnou součástí pozemku, tedy pokud by otec přestal splácet svou hypotéku, mohl byste v krajním případě přijít i o váš dům. 

Doporučuji pozemek rozdělit na již zastavěnou otcovu část a nezastavěnou část pro váš RD a požádat banku o vyvázání vaší části pozemku z otcovy hypotéky.

Pavel StrašákBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Jak změnit investiční životní pojištění a nepřijít o slevy na daních

Jak změnit investiční životní pojištění a nepřijít o slevy na daních

11.1.2021, Pojištění, Autor: Jan Klusák

Před několika lety patřilo investiční (a předtím kapitálové) životní pojištění k oblíbeným pojistkám. Hlavně díky kombinaci pojistné a investiční či spořicí složky. Postupem času se ale objevily praktičtější produkty. Lidé proto mnohdy původní pojistky ruší a sjednávají si nové. Takové řešení vás však může stát spoustu peněz. Naštěstí známe způsob, jak se tomu vyhnout.

Česká spořitelna koupila banku Sparkasse

Česká spořitelna koupila banku Sparkasse

7.1.2021, Banka, Autor: Petr Jermář

Česká spořitelna přebírá od ledna 2021 českou pobočku rakouské regionální banky Waldviertler Sparkasse. Co se mění pro klienty Sparkasse?

Lidé si letos na Vánoce půjčovali méně. Z opatrnosti i kvůli zavřeným obchodům

Lidé si letos na Vánoce půjčovali méně. Z opatrnosti i kvůli zavřeným obchodům

4.1.2021, Půjčka, Autor: Jan Budín

Propad až o desítky procent. Takový byl podle některých poskytovatelů rozdíl v zájmu o předvánoční půjčky v porovnání s předchozím rokem. Lidé si méně půjčovali hlavně kvůli současné situaci a obavám z budoucnosti. Paradoxně se ale našli i tací, kteří po předvánoční půjčce sáhli právě kvůli aktuálnímu nedostatku peněz.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

D

#12455, Jsem student, jak podat daňové přiznání?, Daně, 15.1.2021

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, co a jak při podání daňového přiznání, když jsem student. Pracoval jsem ve více společnostech, kde v některých řešili daně oni a dostal jsem celou částku zpět, zatímco v ostatních jsem dostal částku zdaněnou a chtěl bych požádat o vrácení daní. Musím dokládat PoZP všech společností nebo jen těch kde potřebuji vrátit daně? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, je třeba vyplnit daňové přiznání, k  čemuž budete potřebovat PoZP od všech zaměstnavatelů. Smyslem daňového přiznání je porovnat již sraženou zálohu na dani s celkovou daňovou povinností, čímž vznikne přeplatek nebo nedoplatek. Pro výpočet celkové daňové povinnosti je třeba uvést všechny příjmy (i ty, kde již byla uplatněna sleva na dani).

VC

#12454, Jak spořit dětem, Spoření, 15.1.2021

Dobrý den, po přečtení vašich odpovědí ohledně spoření pro děti jsem zjistila, že je nejlepší spořit měsíčně částku 1 700 Kč. Ráda bych se však zeptala, jaká banka momentálně nabízí nejlepší úročení s ohledem na poplatky za založeni a vedení účtu. Zda třeba momentálně není nějaká akce? Vyplatí se vůbec při dnešní inflaci spořit dítěti nebo je jiná forma spoření? Mohla bych spořit měsíčně cca 2 000 Kč. Dále bych se chtěla zeptat na vkladní knížku, jak přesně funguje. A kdybych ji svému dítěti založila, zda jsou tam úroky. S přáním krásného dne.

Dobrý den, doporučení spořit dětem přesně 1 700 Kč měsíčně se týká stavebního spoření, kde ročním vkladem 20 400 Kč dosáhnete na max. státní podporu (2 000 Kč/rok) a s úrokem 1% pak budou peníze zhodnocovány 3,6%, čímž porazíte i současnou inflaci (3%). Podívejte se na náš srovnávač stavebního spoření. Vkladní knížky pro spoření vhodné nejsou (nízký úrok, složitá manipulace, skoro nikdo je dnes již nenabízí).

A

#12453, Insolvence, Exekuce a insolvence, 15.1.2021

Dobry den, za pár dnů končí možnost přihlásit pohledávky k mé insolvenci. Co se bude dít potom? Budu přizván k soudu ke kontrole pohledávek nebo bude vše dělat ins. správce beze mě? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, ins. správce přezkoumá všechny přihlášené pohledávky a případně odmítne neoprávněné požadavky věřitelů. Za přezkum každé pohledávky Vám bude účtováno 250 Kč + DPH.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 12 400 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR