Úmrtí majitele nemovitosti a zástavní právo, Hypoteční poradna
Dobrý den, jak prosím postupuje banka při úmrtí vlastníka nemovitosti, která je zastavena jako hodnota ručení úvěru pro právoplatného dědice (na jinou nemovitost) a úvěr nebyl dosud splacen? Jak se dotkne vypořádání věci dalšího právoplatného dědice, který úvěr zajištěný touto nemovitostí nemá? Je možné nemovitost prodat a následně bance úvěr toho jednoho dědice doplatit a nebo se postupuje jinak?
Dobrý den, úmrtím majitele domu zástavní právo na nemovitosti nezaniká. Majetek přechází na dědice se všemi právními vadami (včetně např. zástavního práva). Dědicové se mohou následně rozhodnout, jak s nemovitostí a právními vadami naloží (převod zástavního práva na jinou nemovitost dlužníka, prodej nemovitosti se souhlasem zástavního věřitele, vypořádání podílového spoluvlastnictví).
