Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #6785, Zesplatnění hypotéky a prodej zástavy

Zesplatnění hypotéky a prodej zástavy, Hypoteční poradna

RT

Dobrý den, v říjnu 2018 mi byla zesplatněná hypotéka, banka měla zástavu na domě. Já v listopadu dům prodala a veškeré peníze z prodeje šly bance na vyplacení hypotéky. Dům jsem prodala za 1 750 000 Kč, tolik požadovala banka. Hodnota domu je o něco vyšší, asi 2 500 000 Kč. Teď jsem vstoupila do insolvence a obávám se insolvenčního správce, nebo věřitelů, aby tento prodej nebrali jako účelový, nebo, že jsem to prodala pod cenou a zvýhodnila věřitele, i když jediný byl zástavní. Jak velké riziko hrozí, že prodej zruší a dům nabídnou v dražbě? Děkuji za pochopení mých obav.

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

prodej nemovitosti v zástavě banky na vyplacení zesplatněné hypotéky je v pořádku. Nabízí se samozřejmě otázka, proč jste nemovitost prodala pod cenou. Jestli bylo možné dům prodat za 2,5 mil. Kč, mohla jste ho prodat za tuto částku, 1,75 mil. Kč splatit bance a zbytek si ponechat. Prodej nemovitosti nebude zrušen, ale budete muset přesvědčit soud o poctivosti Vašeho záměru na oddlužení (jinak Vám soud insolvenci nepovolí).

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Kreditní karta v sobě skrývá nástrahy i spoustu výhod. Podívejte se, komu se vyplatí

Kreditní karta v sobě skrývá nástrahy i spoustu výhod. Podívejte se, komu se vyplatí

13.11.2019, Půjčka, Autor: Jan Budín

Půjčka, u které nepřeplatíte ani korunu. A máte ji neustále po ruce. To jsou nejčastější argumenty bank, proč byste si měli pořídit kreditní kartu. Tyto kousky plastu ale mají kromě řady zajímavých výhod i několik nástrah. Seznamte se proto s jejich plusy a minusy.

Hypotéky definitivně předstihly státní půjčky. Nově bodují i nižším úrokem

Hypotéky definitivně předstihly státní půjčky. Nově bodují i nižším úrokem

11.11.2019, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Nejprve dlouhé fronty před úřadem a pak už jen upadající zájem. Tak vypadá situace okolo projektu půjček na bydlení pro mladé, který loni představil Státní fond rozvoje bydlení. Lidi odrazují hlavně příliš komplikované podmínky i úroková sazba, která je v současnosti vyšší než u některých hypoték.

Apple Pay i peníze navíc. Podívejte se na 4 výhody, kterými banky lákají k založení účtu

Apple Pay i peníze navíc. Podívejte se na 4 výhody, kterými banky lákají k založení účtu

8.11.2019, Běžný účet, Autor: Pavel Strašák

Jednoduchost a důraz na moderní služby. Na to u svých běžných účtů stále častěji lákají banky na českém trhu. K tomu přidávají také minimum poplatků nebo bonusy za založení účtu. Podívejte se, jaké výhody poskytovatelé nabízejí nejčastěji.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

VO

#8013, Mám šanci získat hypotéku?, Hypoteční poradna, 13.11.2019

Dobrý den, měl bych zájem o hypotéku, ale mam půjčku 500 000 Kč.Chci se zeptat, jestli budu mít nárok?Děkuji

Dobrý den, splácení jiných závazků není překážkou v získání hypotéky, ale vždy musíte splnit podmínky DTI a DSTI (na splátky všech úvěrů můžete vynakládat max. 45% svého příjmu) a celkově Vám nemůže být půjčeno více peněz než devítinásobek ročního příjmu. Vyzkoušejte naši hypoteční kalkulačku!

LS

#8012, Kolik mi zůstane v insolvenci?, Exekuce a insolvence, 13.11.2019

Dobrý den, chtěl bych vstoupit do insolvence spolu s manželkou. Máme u různých exekutorů vedené exekuce v celkově ve výši cca 120 000 Kč. Máme 4 děti, vydělávám jen já a to 23 500 Kč včetně bonusu na děti. Jde nám o to, kolik by nám správce nechával měsíčně k žití a kolik bych splácel? Jsme v pasti, exekuce jsou za prkotiny, většinou částky nepřevyšují 2 000 Kč, jenže exekutor si každou exekuci navýšil až na 19 000 Kč i víc jde o naše lajdáctví. Děkuji moc

Dobrý den, problém je v tom, že ono "lajdáctví" zaměstnává poměrně dost lidí. Když odmítáte platit své dluhy, rozbíhá se složitý proces vymáhání, na kterém participují věřitelé, soudy a exekutoři. Je jedno, zda se vymáhá 2 000 Kč nebo 20 000 Kč, proces je pro všechny podobně náročný.  Bude Vám zůstávat 17 477 Kč (pravděpodobně méně než v exekuci), ale zase máte šanci na nový začátek. Za sepsání návrhu na oddlužení zaplatíte 7 260 Kč a dále budete platit insolvenčnímu správci každý měsíc 1 089 Kč za jeho služby (bude zahrnuto již ve srážkách). Dluh 120 000 Kč tak doplatíte cca za 2 roky.

IB

#8011, Chybné číslo účtu, Platba, 13.11.2019

Při zadávání platby přes internetové. bankovnictví byl chybně vyplněn kód banky, místo 2010 byl chybně uveden kód 2020. Platba proběhla 4.11.19. Mohu požádat o vraceni platby (170 Kč) na účet nebo přesměrování na banku Fio (2010)? Děkuji za rychlou odpověď. 

Dobrý den, banky nemohou připsané platby z cizího účtu vracet nebo přesměrovávat jinam. Jak by se Vám líbilo, kdybyste něco prodával, kupující Vám zaplatil, Vy mu věc předal a on pak dal pokyn bance k vrácení peněz?  Pokud cílový chybně zadaný účet neexistoval, platba se Vám již vrátila zpět na účet (proveďte kontrolu). V opačném případě kontaktujte svou banku, která vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze dobrovolně nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 8000 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR