Doba návratnosti investice je klíčovým ukazatelem v oblasti investování, který udává časový interval potřebný k tomu, aby se původně vložené prostředky vrátily zpět investorovi. Tento ukazatel je zásadní pro investory při hodnocení efektivity a rizika jejich investic, ať už jde o akcie, nemovitosti, nebo jiné investiční nástroje.
Doba návratnosti investice se vypočítává jako poměr mezi celkovou investovanou částkou a ročním cash flow, který tato investice generuje. Jedná se o poměrně jednoduchý výpočet, ale je důležité brát v úvahu všechny relevantní faktory, včetně nákladů na údržbu a další provozní výdaje spojené s investicí. Tento ukazatel pomáhá investičním strategiím určit, za jak dlouho se jejich investice "zaplatí" a začne být zisková.
Doba návratnosti investice je důležitá pro rozhodování o tom, zda je investice vhodná nebo ne. Investoři často používají tento ukazatel k porovnání různých investičních možností. Kratší doba návratnosti obvykle signalizuje menší riziko a rychlejší získání původní investované částky, zatímco delší doba návratnosti může naznačovat vyšší riziko a potenciálně větší výnosy v dlouhodobějším horizontu.
Základní otázka všech investorů na světě je stejná: „Kolik mi moje investice přinese peněz?“ Pokud to nevíte, nedokážete říct, jestli se vám opravdu vyplatí vložit peníze do vybraných akcií, nemovitostí nebo třeba dluhopisů. I když to není jediný aspekt, který musíte vzít v úvahu, je důležité výnosnost investice znát. A vědět, jak ji spočítat.
Základní otázka všech investorů na světě je stejná: „Kolik mi moje investice přinese peněz?“ Pokud to nevíte, nedokážete říct, jestli se vám opravdu vyplatí vložit peníze do vybraných akcií, nemovitostí nebo třeba dluhopisů. I když to není jediný aspekt, který musíte vzít v úvahu, je důležité výnosnost investice znát. A vědět, jak ji spočítat.
Jedním z důležitých pojmů, který byste měli vzít v potaz, pokud začínáte investovat, je likvidita, která popisuje schopnost proměnit aktivum na hotovost. V následujících řádcích se blíže podíváme na to, co to likvidita je a jaké investiční nástroje jsou spojeny s nízkou a vysokou likviditou.
Investiční riziko představuje nejistotu ohledně výsledků investic. Společně s likviditou a návratností je riziko jedním z nejdůležitějších parametrů investování. Obecně je možné říci, že čím vyšší riziko při investování podstoupíte, tím vyšší návratnost byste měli očekávat. Pojďte se společně s námi podívat na to, co v roce 2024 ovlivňuje rizikovost investic a jaké jsou letošní investiční trendy.