Co je to Dožití

Dobrý den, vydělávám 60 000 - 70 000 Kč, žena 20 000 - 30 000 Kč. Ve svých 22 letech jsem pořídil investiční byt v Praze (50m byt, 50m zahrada), který aktivně pronajímáme za 25 000 Kč. Bydlíme v nájmu za 30 000 Kč. Ročně našetříme 200 000 až 300 000 Kč. Nyní je mi 28 let a investiční byt jsme předčasnou splátkou zkrátili na 22 let splácení, přičemž zafixování na 10 let poskytuje splátku 16 000. Momentálně jsme stabilizovali více méně vše, co bychom chtěli mít. Něco málo si ještě pořídíme, ale současné přebytky jsme se nakonec rozhodli využít k ukončení splátky investičního bytu do konce fixního období, abychom již nemuseli řešit refinancování. Cílem celého snažení je možnost odejít do předčasného důchodu (omezení práce, nikoli ukončení), leč s důsledným pojištěním stáří. O důchod bychom stále usilovali (budeme si hlídat nárok atp.). Stáří chceme strávit v přírodě jako je Ukrajina, Rumunsko, Svatá Helena. Do země s vyšší ekonomikou bychom šli jen pokud by to dávalo finančně smysl. Naše největší dilema ale zní - dává větší smysl umořit současnou nemovitost a tu využít k důchodu, anebo za současné peníze raději investovat? Uvažujeme ještě o jednom investičním bytě. Se současným plánem bychom hledali místo k dožití po umoření investičního bytu. Nejraději bychom na předčasný důchod již vše uzavřeli, ale pokud naše financování nedává smysl, tak bychom přijali i nutnost ještě dojet nějaké investice. Zajímalo by nás tedy, jak moc je naše situace stabilizována, aby přežila předčasný odchod do důchodu.

Pokračování dotazu č. 22319: Dobrý den, děkuji za vaši odpověď. Bohužel je to více jak 20 let. Našli jsme darovací smlouvu, kdy se obdarovaný zavazuje k tomu, že darující, v tomto případě matka (věcně břemeno), má stále právo užívat majetek, tedy dům a zahradu, tak jako dřív, přijímat návštěvy, rodinné příslušníky atd. To se bohužel neděje a maminka nesmí nic a krom mého partnera všechny návštěvy vyhazují. Také ji říkají, ať se odstěhuje. Na maminku je dost hrubý, v zimě má v bytě 18 stupňů, což v jejím věku 87 let je o zdraví. Maminka tím dost trpí. Svým chováním tedy porušuje podmínky darovací smlouvy, ke kterým se zavázal. Je prosím nějaká šance se vůči tomu odvolat? A jak je ve smlouvě uvedeno, požádat o vracení daru? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chceme jít s manželkou do insolvence. Manželka je spoluvlastníkem nemovitosti (1/2) a na dům je ještě věčné břemeno dožití. Druhým spoluvlastníkem je její matka (1/2(. Dům žena dostala za svobodna do výlučného vlastnictví. Já tedy na dům nemám nárok jako na majetek nabitý manželstvím. Chci se zeptat, zda při celkové výši dluhů cca 500 000 Kč půjde dům do dražby. Tržní cena nemovitosti je cca 8 mil. Kč. Děkuji

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně věcného břemene na náš dům. Dům je zatížen věcným břemenem pro strýce, který je zbaven svéprávnosti - má středně těžké mentální postižení, tudíž není možná změna. Rodiče chtějí dům přepsat na mě a chtěla bych jej nechat zrekonstruovat. Na dům předpokládám hypotéku nelze dostat? Je možné pro zástavu využít pozemek, který je u domu? Jedná se přibližně o 5 000 m2 ve velmi dobré lokalitě. Moc děkuji za odpověď.