Banky.cz Banky.cz Štítky daň z nabytí nemovitosti

daň z nabytí nemovitosti

Nezapomeňte na daň z nabytí nemovitosti při její koupi

Ať již kupujete byt, dům, pozemek či jinounemovitost, nezapomeňte na úhradu daně z nabytí nemovitých věcí (dříve známá jako daňz převodu nemovitosti). Někteří politici sice usilují o zrušení této daně,nicméně tato legislativní změna prozatím nebyla schválena a prozatím ani ni…

Koupě nemovitosti: Na které poplatky se připravit?

Vlastní úspory,provize RK, daň z nabytí nemovitosti, hypotéka, odhad zástavní hodnoty čipoplatky na katastru. Koupě nemovitosti není levnou záležitostí. Poradíme, nakteré výdaje se připravit. …

Daň z nabytí nemovitosti

V roce 2018 jsme prodali byt v osobním vlastnictví a koupili dům starší 30 let. Najde se možnost neplatit dan z nabytí nemovitosti?

Daň z nabytí nemovitosti

Pokračování dotazu č. 8845: Dobrý deň, rada by som sa opýtala čo presne tá "směrná hodnota" znamená. Ak by bol byt napríklad za 3 000 000 CZK a znalec by ho nacenil na 3 500 000 CZK tak by sa daň počítala zo sumy 3 500 000 alebo zo 75% tejto sumy alebo z kúpnej sumy 3 000 000…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý deň,rada by som sa opýtala, aká je najvýhodnejšia cesta k zaplateniu dane z nadobudnutia nemovitosti. Čítala som niečo o znalcovi a že z toho sa počíta 75%? Je na tom niečo pravdy?Ďakujem …

Darování nemovitosti v rodině

Dobrý den,platí se daň z nabytí nemovitosti, když forma nabytí je dar nemovitosti syna matce ?Děkuji za odpověď.

Daň z nabytí nemovitosti

Znovu se vracím k dani z nabytí nemovitostí. Tak nejenom, že musím zaplatit úplně zbytečný posudek, tak 4% byla vypočítána nejen z kupní ceny ale i z provize realitní kanceláři. I to je správně? Dík za odpověď. M.A.…

Daň z nabytí nemovitosti a znalecký posudek

Dobrý den, děkuji za odpověď. Ještě by mne zajímalo, zda poplatek za znalecký posudek k daní z nabytí nemovitosti lze odečíst od daně. Jsou to takzvané vedlejší náklady a ta možnost tu prý je. …

Koupě pozemku, BPEJ a daň z nabytí nemovitosti

Finanční úřad tvrdí, že po koupi pozemku musím mít znalecký posudek. Bez něj prý daň z nabytí nemovitosti nemůže vypočítat. Je to pravda?

Daň z nabytí nemovitosti a znalecký odhad

Pokračování dotazu č. 8533: Dobrý den, napsali jste mi, že musím mít posudek na zemědělský pozemek, který nemá BPEJ. Jedná se ale o rekreační objekt! Posudek bude mít určitě nižší hodnotu než je v kupní smlouvě. Proč ho musím platit, když FÚ bude postupovat podle kupní smlo…

Daň z nabytí nemovitosti a směrná hodnota

Dobrý den, koupil jsem řadový rodinný dům a chtěli jsme řešit daň z nabytí formou směrné hodnoty, ale na finančním nám řekli, že musíme mít odhad. Dům má přízemí na úrovni silnice a dvě nadzemní podlaží. …

Daň z nabytí nemovitosti a koupě domu od bratra

Dobrý den, jsem majitelem ideální 1/3 nemovitosti - rodinný domek se zahradou, kde i se svou manželkou bydlím. Bratr vlastní 2/3 a přes 40 let zde již nebydlí. Bylo provedeno vypořádání spoluvlastnictví dohodou, a za jeho 2/3 jsem mu uhradil sjednanou částku. Podle zákona o d…

Daň z nabytí nemovitosti a zemědělský pozemek

Na finančním úřadě mi řekli, že musím dodat pro výpočet daně z nabytí nemovitosti znalecký posudek. Jedná se o zemědělskou usedlost zakoupenou k rekreaci. Je to pravda? Děkuji za odpověď.…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobry den, v roce 2015 jsem uzavrela smlouvu o smlouve budouci na rozestavenou novostavbu a v roce 2017 jsem podepsala smlouvu o prevodu vlastnickeho prava k jednotce. Nyni mi prisla vyzva od financniho uradu k podani danoveho priznani z nabyti nemovitych veci. Jak je to mozn…

Prodej nemovitosti a daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, zdědila jsem 1/2 rod. domku, který jsem za 75 000 Kč prodala synovi. Hodnotu 1/2 domku odhadl notář na 2,5 mil. Kč. Kolik bude platit syn daň za koupi oné 1/2 domku? Domek je v Čakovicích, Praha 9, starý, potřebuje nutně novou střechu, fasádu, okna. U domku je malá…

Daň z nabytí nemovitosti

Jsme nestátní nezisková organizace. Poskytujeme sociální služby pro seniory a handicapované občany. V lednu 2020 budeme kupovat dům, kde bude zázemí pro naše sociální služby. Mám dotaz, jakou máme daňovou povinnost pro úhradu daně z nabytí nemovitosti. Tedy zda náhodou jako v…

Koupě společnosti místo nemovitosit

Dobrý den, rád bych koupil dům s více bytovými jednotkami. Nicméně, dům je momentálně vlastněn společností s.r.o. Prodej je podmíněn koupí tohoto s.r.o. (která vlastní pouze tento dům, nic jiného). Je možné získat hypotéku i v této situaci?Děkuji mnohokrát…

Daň z nabytí nemovitosti a pozemek

… rodinného domu (základy, obvodové a vnitřní nosné zdi, dvě podlaží, střecha). Stavba zahájena roku 2008, dům nikdy nebyl užíván a v katastru zapsán doposud není. Máme platit daň z nabytí nemovitosti i z hodnoty hrubé stavby?

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den,vracím se k dotazu pod č.7 595 - platby daně z nabytí nemovitosti. Mám stejný případ. V roce 2019 jsme koupili pozemek a na něm hrubou stavbu RD. Při podání daňového přiznání ale dle pokynu FU budeme muset zaplatit daň i z ceny hrubé stavby. Budeme tedy platit z po…

Daň z nabytí nemovitosti a koupě pozemku

Dobrý den, budeme platit se daň z nabytí nemovitosti v případě, že kupujeme dům - hrubou stavbu, která ještě není zkolaudovaná?Děkuji

Daň z nabytí nemovitosti a solidární poplatník

Dobrý den, jsme druh a družka (více než 2 roky) a koupili jsme byt do spoluvlastnictví (každý ideální 1/2). Přiznáni k dani z nabytí nemovitosti musíme dávat každý zvlášť (a každý zvlášť zaplatit 1/2 této daně), nebo může být jeden z nás společným zmocněncem účely daňového ří…

Musím platit daň z nabytí nemovitosti?

Dobrý den, musím zaplatit daň z nabytí nemovitosti, pokud mi tato nemovitost byla převedena na základě zástavního práva proti nezaplacené finanční půjčce a to jako zápočet podložený ověřeným znaleckým posudkem?…

Daň z nabytí nemovitosti a daň z nemovitosti

Dobrý den, bydlím ve Skotsku a uvažuji o koupi bytu. Budu muset platit daň z nabytí nemovitosti i v ČR a daň z nemovitosti v ČR? Děkuji

Půjčí mi banka na zaplacení daně z nabytí nemovitosti?

Dobrý den, nyní kupuji byt do osobního vlastnictví. Bohužel už mi nezbývá na zaplacení daně. Uvažuji o půjčce cca 200 000 Kč. Koukala jsem na úrokové sazby a jsou docela všude vysoké. U Vás je bezpodmínečně nejlepší. Myslíte, že bych si mohla u Vás sjednat půjčku? Žádné jiné…

Novostavba a daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, bytový dům z roku 2013 je prezentován jako novostavba. Žádá se po kupujícím zaplacení 4% daně z nabytí. Jde skutečně o novostavbu? V bytě už první majitelé bydleli. Moc děkuji za odpověď.…

Daň z nabytí nemovitosti a novostavba

Dobrý den,tento rok kupujeme od fyzické osoby rodinný dům s parcelou, kdy dům je ve fázi hrubé stavby.Je nutné platit daň z nabytí nemovitosti?Předem děkuji.

Daň z prodeje nemovitosti

V dražbě byl v roce 2015 prodán majitelce panelákového bytu exekutorem byt. O všechny peníze se podělil exekutor s věřitelem. Jelikož ani tak neměli dost, skončila majitelka v insolvenci. Na konci roku 2018 si ale vzpomněl Finanční úřad, že prodej bytu nebyl uveden v jejím te…

Prodej pozemku a daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, žiji s babičkou ve společné domácnosti a chtěli bychom prodat babiččin pozemek a peníze převést na mé konto (400 000 Kč). Babička konto nemá. Musí si zřizovat účet? Budu muset po převodu platit daň? Děkuji za rady Mirek…

Daň z nabytí nemovitosti pro rozestavěný RD

Dobrý den, kupuji rozestavěný dům a rozestavěnou garáž a nevím jak hradit daň z nabytí nemovitosti. Dům je za kupní cenu 2 800 000 Kč a investice do dostavby a následné kolaudace bude cca 3 000 000 Kč. Původní majitelé (stavebníci) se rozvedli a stavba nebyla dokončena a dva …

Daň z nabytí nemovitosti a rozestavěný RD

… katastru veden jako rozestavěná stavba bez způsobu využití. Kolaudaci budu muset dokončit já jako nový majitel. Vztahuje se na tento dům daň z nabytí nemovitosti tj 4% z kupní ceny? Případně dá se této dani vyhnout tím způsobem, že stávající majitel dokončí kolaudaci a já bu…

Darovací nebo kupní smlouva?

Dobry den, s ex-pritelem mame spolecne hypoteku a kazdy vlastnime pulku bytu. Dohodli jsme se, ze on me vyvaze z hypoteky. Pry potrebuje ode mne darovaci smlouvu. Muzu poprosit, jestli mate nejaky vzor? A jestli je lepsi byt darovat nebo prodat? Porad tvrdi, ze nema penize na…

Daň z nabytí nemovitosti

Pokračování dotazu č. 4963: Dobrý den, děkuji za rychlou odpověď. Příloha č. 1 je mi jasná. Můj dotaz se týkal přílohy č. 2, kde se vyplňují informace o samotném pozemku. Kolik příloh č. 2 budu vyplňovat? Děkuji za odpověď, Martina…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, s partnerem jsme koupili pozemek - ten se ale skládá ze 4 částí (menších pozemků), které na sebe navazují. Ve výpise z katastru nemovitostí jsou 2 pozemky zapsané na jednom listu vlastnictví (tam máme já I partner svou 1/2) a na druhém listu …

Daň z nabytí nemovitosti a darovací daň

…telem dle KN (investor) družce (ve společné domácnosti 22 let) a v případě následného prodeje této jednotky (družkou) - platí se či ne:1) daň z nabytí nemovitosti pří darování, prvním neúplatném převodu (první majitel vs. družka),2) daň z nabytí nemovitosti při druhém převo…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den,s přítelkyní plánujeme koupi RD, jde o novostavbu, kterou staví známý na svém pozemku, který koupil před několika lety, stavební povolení vyřizoval sám na své jméno, není podnikatel, staví ve volném čase. Hypotéku máme postavenou jako koupi zkolaudované nemovitosti,…

Daň z nabytí nemovitosti

Pokračování dotazu č. 4459: Dobrý den, děkuji za rychlou odpověď. Dá se to na 100% ověřit např. na finančním úřadu, nebo kdo o platbě daně z nabytí nemovitosti rozhoduje?S pozdravem Ondřej…

Kdy se neplatí daň z nabytí nemovitosti?

Dobrý den, chci koupit nemovitost, jedná se o developerský projekt. Nemovitost je ve fázi hrubá stavba bez kolaudace. Projekt se začal stavět v roce 2007 a původní developer zkrachoval. Nový developer dokončil projekt do hrubé fáze. Vlastníkem je právnická osoba a developer j…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, mám jeden dotaz. Když vyřizuji hypotéku na koupi bytu, musím daň z nabytí zaplatit hned? Někde jsem četl, že na uhrazení daně z nabytí mám 3 měsíce. Je tomu tak?Předem děkuji za odpověď.…

Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, chci koupit byt v osobním vlastnictví a rád bych se zeptal, kdo je povinen platit daň z převodu nemovitosti a kolik to přesně dělá?Děkuji

Koupě nemovitosti od bratra

Dobrý den, jsem zaměstnaný již 2 roky u firmy se smlouvou na dobu neurčitou, bez evidence v dlužních registrech, s čistým příjmem 35.000 Kč je mi 39 let a zvažuji sjednání hypotéky na částku 2.000.000 Kč, na koupi rodinného domu od mého bratra. Odhad kupované nemovitosti star…


Rychlé odkazy

Banky v ČR