Banky.cz Banky.cz Hypoteční slovník Žádost o hypotéku

Žádost o hypotéku

Definice Žádost o hypotéku

Je prvním nutným krokem ke získání hypotéky u banky. 
Samotná žádost obsahuje spoustu údajů o žadateli (i případném spolužadateli), jako je identifikace žadatele, jeho příjmy a výdaje, dále informace o financované a zastavované nemovitosti a samotný souhlas s náhledem do registrů. 
Formulář žádosti o hypotéku musí být originálně podepsán každým účastníkem úvěru (hlavní žadatel, spolužadatel). Tento formulář Vám pomůže vyplnit buď hypotéční poradce - zaměstnanec banky, nebo finanční zprostředkovatel. 
Na základě vyplněné žádosti Vás banka prověří v bankovním (BRKI) a nebankovním (NRKI) registru, solusu, centrálním registru úvěrů a poté vyhodnotí, jestli daný hypoteční úvěr žadateli poskytne a případně za jakých doplňujících podmínek.


Účel hypotéky
CO JE TO LTV? TEXT LTV
Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT VYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 2.02 %

Dotazy v poradně k Žádost o hypotéku

PN

#8337, Žádost o hypotéku a potvrzení o příjmech, Hypoteční poradna, 20.12.2019

Dobrý den, v novém roce 2020 budeme s manželem žádat o hypotéku. Banka samozřejmě požaduje potvrzení o příjmech od zaměstnavatele. Já jsem nyní třetí měsíc v pracovní neschopnosti (rizikové těhotenství). Koho mám požádat o potvrzení příjmů - zaměstnavatele nebo ČSSZ?

Dobrý den,

potvrzení o příjmech Vám vystaví váš zaměstnavatel. Banky obvykle vyžadují výši průměrného měsíčního příjmu za posledních 12 měsíců, na což bude mít negativní dopad dlouhodobá pracovní neschopnost. Banky přistupují k mateřské a rodičovské z hlediska uznávání příjmů rozdílně - viz náš článek Hypotéka na mateřské.

MV

#6552, GDPR a žádost o hypotéku, Hypoteční poradna, 13.5.2019

Dobrý den, řeším refinancování hypotéky u UniCredit Bank, mám smlouvu na dobu určitou, jsem zaměstnán na univerzitě od roku 1997 dodnes. Bohužel zákony umožňují zaměstnavateli prodloužit 3x po sobě vždy po 3 letech. Smlouva mi končí příští rok a určitě mi bude prodloužena (snad již na dobu neurčitou). Banka po mne požaduje doložit všechny pracovní smlouvy od roku 1997 dodnes. Má na to právo? A z jakého důvodu? Mám potvrzené zaměstnání od roku 1997 a pravidelný příjem. Zdá se mi to nad rámec GDPR.

Dobrý den,

GDPR řeší ochranu osobních údajů (tedy že Vaše osobní data nebudou zneužita nebo použita k jinému účelu než k jakému jste je poskytl). Při žádosti o hypotéku (nebo refinancování) Vás banka doslova "vysvleče donaha". Vyplňujete velmi dlouhý dotazník o svých rodinných, pracovních a majetkových poměrech a dokládáte množství citlivých dokumentů. Banka to nemůže dělat jinak - potřebuje o Vás získat co nejvíce informací, aby správně vyhodnotila Vaši bonitu a mohla Vám nabídnout co nejlepší úrok.

Standardně banky vyžadují pracovní smlouvu na dobu neurčitou. Pokud Vám je banka ochotna půjčit s pracovní smlouvou na dobu určitou, bral bych to jako vstřícný krok. Samozřejmě můžete odmítnou doložit bance pracovní smlouvu a jakékoliv další dokumenty, ale banka Vám pak pravděpodobně úvěr neschválí (nemá zákonnou povinnost Vám půjčit peníze).

A

#6263, Doplacení půjčky a žádost o hypotéku, Hypoteční poradna, 22.3.2019

Dobrý den, před týdnem jsem doplatila spotřebitelský úvěr. Budeme si v nejbližší době žádat o hypotékou (tak cca dva týdny). Jak banky na takovou situaci nahlíží? Děkuji

Dobrý den,

řádně splácená a doplacená půjčka Vám připadá body ve skóringu při žádosti o hypotéku. V naší hypotéční kalkulačce si vše můžete propočítat a snadno nalézt nejlepší nabídku.

Z

#6171, Žádost o hypotéku a záznam v registrech, Hypoteční poradna, 8.3.2019

Dobrý den, jsem po ukončení insolvence. Se současným přítelem řešíme odkup domu od mých rodičů a současně budoucí svatbu. Jde mi o to, zda když budeme manželé a druh si zažádá o úvěr, případně hypotéku, jestli nebude problém s tím, že jsem stále vedená v rejstříku. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

se záznamem v registrech Vám nikdo dalších 4-5 let od data ukončení insolvence nepůjčí. Váš přítel (nebo manžel) tak bude muset o hypotéku žádat sám (bude muset mít sám dostatečný příjem). Manželka nežádající o úvěr nemá na schválení úvěru pro manžela vliv. 

LM

#6111, Žádost o hypotéku a nedostatečný příjem, Hypoteční poradna, 27.2.2019

Dobry den, zadala jsem o hypoteku u jedne banky, ale zadost mi byla zamitnuta z duvodu nedostatecnych prijmu na vysi hypoteky. Tento zaznam mam ted v registru a chci zadat o nizsi uver, na ktery se svym prijmem bez problemu dosahnu. Muj dotaz zni, zdali tento zaznam v registru bude problem u nove zadosti? Dekuji za odpoved

Dobrý den,

body navíc Vám to nepřidá, ale máte-li na novou výši hypotéky dostatečné příjmy, nebude tento záznam v registrech překážkou pro získání úvěru. V případě zájmu vyplňte prosím naši kalkulačku hypoték a naši specialisté Vás osloví s konkrétní nabídkou (poradíme, kolik si maximálně můžete půjčit).

Články o Žádost o hypotéku

Nenechte staré dluhy, aby vám zkazily šance na hypotéku. Víme, jak získat výpis z registru dlužníků

Nenechte staré dluhy, aby vám zkazily šance na hypotéku. Víme, jak získat výpis z registru dlužníků

23.12.2019, Hypotéka

…šit drobnější a většíprohřešky. Pokud jste tedy jednou nebo dvakrát zapomněli včas zaplatit splátkua rychle jste to napravili, nemusí to vaši žádost o hypotéku výraznějiovlivnit. Něco jiného je, když se dostanete do vážnějších problémů se splácením. K tomu stačí například to, že nez…

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

27.7.2018, Hypotéka

…e vyžádat doplňujícíinformace (např. výpis z běžného účtu atd.). Suma sumárum, přikoupi již postavené nemovitosti celý proces zabere 4 týdny: Žádost o hypotéku a dodání potřebných dokumentůbance – 1. týden Vyhotovení odhadu nemovitosti – 2. týden Proces schvalování hypotéky a případ…

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

19.2.2018, Hypotéka

…Kontrola totožnosti a doložení příjmůBanka musínejprve ověřit Vaši totožnost dle občanského průkazu. Dále s hypotečnímspecialistou podepíšete žádost o hypotéku a souhlas se zpracováním osobníchúdajů. Následně Vás banka prověří v registrech dlužníků (BRKI, NRKI,Solus). Je-li vše v po…

Hypotéky mírně zdražují

Hypotéky mírně zdražují

10.12.2016, Hypotéka

S účinností nového zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru došlo od 1/12/2016 k výraznému posílení práv klientů bank na poli hypoték. Díky tomu úvěry mírně zdražily. Stále je ovšem možné sehnat fix na 5 let za 1,39%. Které banky nabízejí nejnižší sazby? Úroky uvedené níže js…

Velké hodnocení bank, záložen a stavebních spořitelen (září 2014) – 1. díl

Velké hodnocení bank, záložen a stavebních spořitelen (září 2014) – 1. díl

9.9.2014, Aktuálně

…mateřská banka, specializující se čistě na hypoteční úvěry, za to všeho druhu (nejširší portfolio hypoték na trhu v ČR). Platí, že pokud Vaši žádost o hypotéku odmítnou jinde z důvodu komplikací, máte ještě šanci uspět zde. Úrokové sazby a poplatky nejsou nejnižší, ale za tento příp…



Rychlé odkazy

Banky v ČR