Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #2207, Odhad ceny nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti, Hypoteční poradna

P

Dobrý den, u české spořitelny, jako její klient jsem žádal 100% hypotéku ve výši 1240000czk. Bohužel se jim něco nelíbilo takže k hypotéce nedošlo. Postupoval sem přesně podle jejich pokynů, takže došlo až k zaplacení odhadu nemovitosti, který sem zaplatil. Odhad nemovitosti vyšel přesně 1240000czk. Po informaci, že mi úvěr nebude poskytnut pokud nesložím 10% žádané částky jsem se rozhodl pro jinou banku. A když sem chtěl po ČS, aby mi vydala odhad, který jsem si zaplatil, tak mi bylo řečeno, že mi odhad nevydá a že si ho mohu pouze prohlednout na pobočce bez možnosti tisku. Tímto me ČS, jako dlouholetého klienta zklamala. Myslíte že by byla možnost odhad od banky nějak dostat? Děkuji za odpověd Pavel

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

to je velmi zajímavá situace. Odhad jste platil Vy, tedy dle selského rozumu vyhotovený dokument náleží Vám. V praxi ovšem bude záležet, jak přesně to máte s bankou ošetřené (právní slovíčkaření). Pokud bance platíte za úkon "odhad", bude z ní možná problém výsledný dokument získat (platil jste za úkon, ne za dokument). Pakliže by Vám ale banka předložila např. seznam spolupracujících odhadců, z těch si vyberte, zaplaťte si ho a přineste nám posudek, pak by posudek náležel jednoznačně Vám. 

Tak jak tak, 100% hypotéky jsou velmi rizikové, ČNB se je dokonce v brzké době chystá plošně zakázat. Když Vám banka nechtěla 100% hypotéku poskytnout, mělo to říct předem. Nicméně je možné, že nepochodíte ani u konkurence (plošně to zakázané ještě není, ale mnoho bank od toho ustupuje). Když už by to některá banka akceptovala, bude vyžadovat odhad od svého odhadce - s odhadem od konkurence se u 100% hypotéky pravděpodobně nespokojí. 

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Hypotéku plánuje čtvrtina Čechů, získat ji je ale problém. Máme 3 tipy, které vám pomohou

Hypotéku plánuje čtvrtina Čechů, získat ji je ale problém. Máme 3 tipy, které vám pomohou

19.8.2019, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Zajistit si vlastní bydlení pomocí hypotéky. Přesně o tom uvažuje každý čtvrtý obyvatel České republiky. Vyplývá to z nedávného průzkumu, který pro Wüstenrot připravila agentura Ipsos. Jenže podmínky se zpřísňují a dosáhnout na hypotéku je pro spoustu lidí problém. Naštěstí existuje několik triků, které vám pomohou.

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

17.8.2019, Daně, Autor: Lukáš Taragel

Při prodeji nemovitosti vzniká příjem, který obecně podléhá dani z příjmů. Samozřejmě nikdo nechce platit daně, zvlášť pokud se jedná o prodej nemovitosti, kdy se obvykle jedná o relativně vysokou finanční částku. Proto se může vyplatit splnit podmínky pro osvobození od daně a tím se legálně vyhnout placení daně z příjmů.

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

13.8.2019, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Jednoduše, přes internet, s minimem dokladů a papírování – o to větší zodpovědnost ale máte.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

P

#7350, Kam uložit úspory v insolvenci?, Exekuce a insolvence, 20.8.2019

Dobrý den, jsem už delší dobu v insolvenci a občas se mi podaří z výplaty ušetřit nějaké peníze a nechci je mít doma. Když si ale založím účet, bojím se, že mi je seberou. Můžou to udělat když mi každý měsíc z platu strhávají 11 500 Kč? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v insolvenci je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutor Vám tak může zablokovat účet, ale nemůže Vám z něj strhnout peníze. Můžete si tak teoreticky otevřít účet a ukládat na něj peníze, ale exekutor Vám účet pravděpodobně zablokuje, přestože z něj nebude moci strhnout žádné peníze. Účet by byl odblokován až po zdárném ukončení insolvence.

F

#7349, Vklad hotovosti, Běžný účet, 20.8.2019

Chtěl bych se zeptat, můžu vložit hotovost na účet ČNB z jiné banky?

Dobrý den, toto není možné. Peníze lze vkládat hotově na pobočce banky jen na účty vedené u dané banky (svoje nebo cizí - u cizích účtů banky účtují vysoké poplatky za vklad hotovosti provedený tzv. třetí osobou). Doporučuji peníze na účet do ČNB poslat klasicky bankovním převodem ze svého účtu.

K

#7348, Zástavní právo zákaz zcizení, Reality, 19.8.2019

Dobrý den, mám na domě zástavní právo zákaz zcizení od nebankovní instituce za podnikatelský úvěr. Chtěla bych dům prodat. Jaké jsou možnosti? Děkuji

Dobrý den, se zástavním právem "zákaz zcizení" nelze dům prodat ani jakkoliv jinak převést na jinou osobu (darem, atd.). Nejdříve musíte svůj podnikatelský úvěr doplatit a teprve potom dojde k výmazu zástavního práva. 

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 7300 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR