Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Exekuce a insolvence #5277, Exekuce a obstavení majetku

Exekuce a obstavení majetku, Exekuce a insolvence

JK

Dobrý den, chci se zeptat, jsem v insolvenci, moje dcera má ne vlastní vinou exekuci, kdy proběhl konkurz na byt, ten se prodal a konkurz skončil, nicméně zůstala nějaká jistina ještě a strhává se z jejího platu exekučně. Exekutor chce další splátky, ale dcera už nemá z čeho platit a exekutor chce vstoupit do bytu, kde se dcera nenachází, pobyt má na úřadě, nemá ani osobní věci v tomto bytě a v podstatě chce zabavovat majetek mně a já jsem v insolvenci. Může toto udělat? Dcera po dostudování školy nemá žádný majetek, jen plat a na ten má exekuci. Děkuji za odpověď.

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Dobrý den,

to musel být pořádně vysoký dluh, když ho neumořil ani prodej bytu (tedy příjem v řádu statisíců až milionů korun). Jak se vlastně Vaše dcera (nedávno ještě studující) do takto vysoké exekuce dostala? Pokud se Vaše dcera u Vás doma nezdržuje (ani zde neukrývá před exekutorem svůj majetek), exekutor k Vám do bytu nemůže. Adresa trvalého pobytu v tomto nehraje roli. Obvykle mají větší váhu svědecké výpovědi. 

Během insolvence je pozastavena vykonavatelnost exekucí za dluhy vzniklé přes vyhlášením insolvence. Pokud byste si však během insolvence nadělala další dluhy, tak tyto lze exekučně vymáhat (nehledě na insolvenci).

Pavel StrašákBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Nejlepší běžný účet roku 2020 nabízí Equa bank

Nejlepší běžný účet roku 2020 nabízí Equa bank

8.7.2020, Běžný účet, Autor: Jan Budín

Equa bank, Air Bank, Fio banka. Tyto tři společnosti nabízí v roce 2020 nejlepší běžné účty na českém trhu. Bodují zejména minimem poplatků, přehledným mobilním bankovnictvím a moderními způsoby placení. Vyplývá to z výsledků soutěže Zlatá koruna, která zhodnotila produkty od 70 finančních společností.

Jakou zvolit banku pro svou firmu?

Jakou zvolit banku pro svou firmu?

7.7.2020, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Víte kolik bank se sídlem v České republice nabízí svoje služby? Kterou banku nejvíce využívají klienti, která je „nejlepší“? Při odpovědi na tyto otázky většinu z nás asi napadne jmenovat jednu z bank z tzv. velké čtyřky.

Pomoc při koronaviru, rakovině či infarktu. I to nabízí životní pojištění

Pomoc při koronaviru, rakovině či infarktu. I to nabízí životní pojištění

6.7.2020, Pojištění, Autor: Jan Klusák

Nedávná pandemie koronaviru COVID–19 přinesla nejen spoustu omezení, ale také jeden zdánlivě překvapivý efekt – růst zájmu o životní pojištění. Upozornily na to některé pojišťovny. Větší poptávka po životním pojištění je přitom logická. Právě tato pojistka totiž dokáže výrazně zmírnit následky různých nemocí.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

D

#10663, Dluhy a nebankovní půjčky, Půjčka, 10.7.2020

Dobrý den, svou hloupostí a tlakem okolí jsem se dostal do těžké životní situace. Splácím hypotéku (napůl s bratrem), úvěr a tři kreditní karty u bankovních společností. Dále pak nebankovní kontokorent a to největší zlo tři mikropůjčky, které v téhle situaci vyplácím jednu druhou za čím dál nevýhodnějších podmínek. Zpětně, když se na to dívám, tak nechápu, že jsem to nechal zajít tak daleko a pořádně ani nevím jak jsem do toho spadl, ale je mi špatně z toho už jen když to po sobě čtu. Přitom mám docela slušnou výplatu (20 500 Kč v čistém) a byl bych schopný splácet klidně i 5 000 Kč měsíčně k hypotéce navíc. Jen mi pravděpodobně žádná banka neschválí konsolidaci na tohle všechno, ačkoliv nemám negativní záznam v registrech. Takhle se točím v kruhu mikropůjček každý měsíc, ze kterého se nedá dostat a chtěl bych každého před nimi varovat. Za nějakou případnou radu budu fakt rád, děkuji.

Dobrý den, na splátky všech úvěrů můžete měsíčně dávat max. 45-50% svých příjmů, tedy schválení případné konsolidace bude závislé na splnění této podmínky (poplatit z 10 000 Kč hypotéku, půjčku, 3 kreditky, kontokorent a 3 nebankovní půjčky bude ale velmi obtížné). Pokud by splácení bylo nad vaše síly, můžete požádat o osobní bankrot (ale tam by hrozil nucený prodej nemovitosti). 

JP

#10662, Získám hypotéku?, Hypoteční poradna, 9.7.2020

Dobrý den, chci se zeptat, jestli mám nárok na schválení hypotéky a v jakých očích mě uvidí banka, když si zažádám o hypotéku na byt v Brně ve výši cca 4 mil Kč. Moje čisté příjmy jsou 30 000 Kč z pronájmů mých 5 bytů a garáže, nejsem zaměstnán ani nepodnikám. Příjmy z pronájmů přiznávám, nemám žádné dluhy. Jsem ochotný ručit kromě kupovaného bytu v Brně i jedním ze svých bytů. Taktéž se chci zeptat, zda v tomto případě dosáhnu na 100% hypotéku. Nemám zatím s hypotékami zkušenosti, proto budu vděčný za co nejvíce informací. Toto je pouze nezávazný dotaz, nestojím o nabídky hypoték. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy je třeba financovat 10-20% z vlastních zdrojů nebo ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Příjmy z pronájmu banky uznávají. Přestože ČNB během posledních měsíců zrušila závazné podmínky DTI a DSTI, většina bank Vám neumožní ze svého příjmu dávat na splátky úvěrů více než 45-50%. Splátka hypotéky ve výši 4 mil. Kč na 30 let bude kolem 15 000 Kč, tedy příjem 30 000 Kč by nemusel stačit (zejména, je-li 100% příjmu z pronájmů). 

VF

#10661, Snížení odhadní ceny nemovitosti, Hypoteční poradna, 9.7.2020

Dobrý den, chtěla bych vědět, jestli banka může z ničeho nic přehodnotit cenu kupované nemovitosti, když první odhad byl ve stejné výši jako kupovaná nemovitost, což bylo 5,2 mil. Kč a následně asi po měsíci a půl to snížila o 700 000 Kč. Toto snížení je důvodem k zastavení další nemovitosti. Proto si myslím, že mě to dost poškodí. Navíc bych se chtěla zeptat, jak se bude vypočítávat příjem, když vše bylo doloženo a před.schváleno, ale hypotéku banka nestihla schválit kvůli situaci která nastala a odložila ji. Teď chce výpisy za poslední 3 měsíce, kdy příjem byl asi 70% a já mám obavu, že mě to může opět poškodit. Děkuji

Dobrý den, banky jsou nuceny reflektovat krizi koronaviru, což může ve vybraných lokalitách dočasně snížit zástavní hodnotu nemovitostí. Je-li třeba hypotéku znovu schválit, pak se bude uvažovat průměrný čistý výdělek za posledních 12 měsíců (tedy včetně posledních 3 měsíců krize koronaviru). Žádáte-li o hypotéku dnes, není zkrátka možné aplikovat podmínky, které platily před třemi měsíci. Pozitivem je, že během posledních 3 měsíců došlo k výraznému poklesu úrokových sazeb, tedy sice jste byla poškozena na odhadu a kalkulaci příjmu, nicméně můžete získat mnohem výhodnější úrokovou sazbu.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 10 600 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR