Hypotéka a zástavní smlouva, Hypoteční poradna

Dobrý den, kupuji s přítelkyní byt do podílového vlastnictví (já 6/7, ona 1/7 - takto to máme stanoveno v kupní smlouvě). Hypotéku mám na sebe jen já, banka s tím souhlasila. Od banky jsem dostal k podpisu úvěrovou smlouvu a zástavní smlouvy, kde jako klient figuruji jen já, přičemž je tam zákaz zcizení a zatížení. Nebude mít katastr problém s tím, že zástavní smlouva je jen na mě, ale vlastnický podíl bude i na přítelkyni? V bance mi řekli, že katastr zapisuje vklad vlastnictví na základě návrhu podle kupní smlouvy a pokud jsem jako klient banky "majoritní" vlastník, tak nebude se zápisem podílu problém. Dá se na to spolehnout? Nerad bych, aby nám katastr vkladové řízení stopl a chtěl přepracovat smlouvy. Mockrát děkuji za pomoc.

Dobrý den,

účastníkem smlouvy o zástavě bývají často i neklienti banky (např. předchozí majitel nemovitosti, neboť majitelem nemovitosti v době podání návrhu na vklad zástavního práva je stále prodávající a kupující bývá uváděn pouze jako budoucí vlastník). Zástava tak bude pravděpodobně zapsána ještě před zanesením vlastnického práva kupujícího, tedy na základě souhlasu prodávajícího.

Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Naše tipy

Získejte
nejvýhodnější hypotéku

PŘEHLED A POROVNÁNÍ HYPOTÉK VŠECH BANK

Konsolidace půjček přesně pro vás

Porovnání refinancování a konsolidací půjček

Nejvýhodnější nebankovní půjčka

Podmínky a srovnání nebankovních půjček

Penzijní spoření
s nejvyšším výnosem

Porovnání penzijního spoření na českém trhu

Získejte nejvýhodnější
stavební spoření

Přehled a porovnání stavebního spoření

Termínovaný vklad s
nejlepší úrokovou sazbou

přehled a porovnání termínovaných vkladů všech bank

Nejvhodnější půjčka
přesně pro vás

PODMÍNKY A SROVNÁNÍ PŮJČEK VŠEHO DRUHU

Kreditka
s nejnižším úrokem

POROVNÁNÍ KREDITNÍCH KARET NA ČESKÉM TRHU

Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od