Dobrý den, chtěla bych se zeptat, s přítelem jsme koupili dům po mojí tetě. Jelikož jsem na mateřské dovolené, nechal si dům i hypotéku napsat přítel na sebe. Také kvůli tomu, že ručil svým bytem, který vlastní. Bohužel se rozcházíme a v domě bych ráda zůstala já. Samozřejmě bych si na sebe chtěla nechat dům přepsat a hypotéku si sama platit. Je tady možnost, že by mi otec ručil svým domem, aby mi hypotéku schválili? Přítel teď přišel s tím, že se bude ale muset ještě zaplatit daň z nabytí nemovitosti. Tu jsme ale při koupi neplatili. Prý se to musí zaplatit v případě, když se dům přepisuje na jinou osobu v době pěti let od koupi. Zajímá mě, jestli je to opravdu tak, jak říká nebo se daň platit nemusí. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
hypotéku lze přepsat na jinou dostatečně bonitní osobu. Musela byste mít dostatečné příjmy a zástavu, viz podmínky hypotéky. Otec Vám může ručit svým domem, čímž Vám může pomoci splnit podmínku dostatečné zástavy. Nedostatečné příjmy však nelze nahradit hodnotnější zástavou,
Daň z nabytí nemovitosti (4%) byla zrušena v loňském roce se zpětným účinkem od 12/2018.
Doporučuji náš článek Převod hypotéky.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, prosím, jakmile je uhrazena poslední splátka z insolvence, která byla na 5 let (60 splátek), tak další plat už bude automaticky vyplacen bez srážek? A je třeba o tom informovat mzdové oddělení nebo o tom vědí, že to je poslední splátka a další měsíc nemají nic už srážet? Děkuji
Přeji dobrý den, 11.3. se ukončilo přihlašování pohledávek a 3.4. 2024 mam schůzku z insolvenčním správcem. Zatím platím odměnu. Když se sejdu 3.4. 2024 s ins. správcem, kdy začnou normální srážky? A jak to probíhá s ins. správcem? Jsem nervózní. Děkuji za odpověď.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Rozhodnutí financovat pořízení vlastního bydlení pomocí hypotečního úvěru předchází pečlivé počítání, vybírání nemovitosti, hledání jiných možných řešení. Když na něj ale dojde, pak každý doufá, že mu banka žádost schválí. Není tomu tak ale vždy, banka prověřuje celou řadu informací, pokud žadatel její podmínky nesplní, pak žádost zamítne. Víte, z jakých důvodů k tomu dochází nejčastěji?
Potřebujete dokončit rekonstrukci, ale úspory na vašem účtu se tenčí? Pomůže vám hypotéka na refundaci. Proplatí vám prostředky, které už jste do nemovitosti vložili. A dá vám tak peníze na dokončení oprav.
Česká národní banka se v rámci březnového zasedání Bankovní rady rozhodla k opětovnému snížení všech tří hlavních sazeb v ekonomice. Všechny tři sazby klesají o půl procentního bodu. Jak se pokles projeví v oblasti hypoték či dalších půjček a jak v oblasti spoření?