Americká hypotéka
Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Přehled a porovnání amerických hypoték - více o porovnání
Potřebujete mít ihned k dispozici peníze a běžná hypotéka neodpovídá Vašim potřebám? Pak je tu americká hypotéka. Nebo chcete-li také bezúčelová hypotéka nebo hypotéka na cokoli.
Hypoteční úvěr, který není účelově vázán. Prostředky získané právě prostřednictvím americké hypotéky můžete použít k uspokojení všech svých potřeb. Nejen ke koupi nemovitosti nebo její výstavby či rekonstrukce. A co třeba nové auto?
Výhody americké hypotéky
- Banku nemusíte informovat o účelu hypotéky. Jen ji nesmíte použít pro své podnikání.
- Nižší úroková sazba (oproti běžnému spotřebitelskému úvěru) i splátky
- Možnost půjčit si i vyšší částku. Ta ale nesmí překročit 70 % hodnoty nemovitosti.
- Nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoli prodat s 1% sankcí.
A co nevýhody?
Každé pro má i své proti.
- Za zapůjčenou hotovost ručíte nemovitostí.
- Sazby u těchto neúčelových úvěrů jsou výrazně vyšší než u klasických účelových hypoték.
Typy americké hypotéky
- Neúčelová – Určena např. pro refinancování půjček, nákup movitých věcí či služeb apod.
- Konsolidace – Úvěr poskytnutý za účelem splacení jednoho či více závazků, které jsou pro klienta momentálně obtížné (např. krátká splatnost či vysoký úrok).
- Pro podnikatele – Alternativa k podnikatelskému úvěru. Splácíte ji z výnosů z vaší podnikatelské činnosti.
Aktuálně porovnáváte americké hypotéky podle LTV (sestupně)
Bankovní produkty kategorie Americké hypotéky jsou právě srovnané sestupně podle LTV. LTV znamená "nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)".
Přehled a porovnání amerických hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.
Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Americká hypotéka
Získá syn hypotéku?
Sankce za refinancování hypotéky
Hypotéka, pronájem a odpočet úroků
Hypotéka od zahraniční banky
Články o bankovním produktu Americká hypotéka
Půjčka pro důchodce aneb jak a proč banky (ne)půjčují klientům nad 65-70 let
Půjčka pro důchodce je stále častěji využívaným typem spotřebitelského úvěru. Podívejte se, proč tomu tak je, čím se půjčky důchodcům vyznačují. Jsou půjčky k mání pro všechny důchodce, i ty invalidní, či jak je to s hypotékami. Je seniorská půjčka doménou jen nebankovních společností, anebo se dá získat i u banky?
Vývoj úrokových sazeb hypoték
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
Investování do nemovitostí v roce 2024: Stále se vyplatí?
Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?