Je nákres, který zobrazuje pomyslný vodorovný řez budovou a ze kterého lze vypozorovat rozmístění místností v nemovitosti, rozmístění dveří a oken, výměry místností, materiál, tloušťku stěn, apod. Vícepatrové budovy disponují půdorysem pro každé podlaží.
Dobrý den,chci se zeptat jak mám postupovat když si chci vzít hypotéku na dum. Jak si banka zjistí hodnotu domu, a co musím doložit. Děkuji za odpověd
Dobrý den,
banka pověří svého odhadce nemovitostí (obvykle smluvní externí partner), aby provedl odhad zástavní hodnoty nemovitosti, za což si banka zpravidla účtuje paušálně 3 000-5 000 Kč. Odhad se vždy skládá z místního vyšetření nemovitosti (osobní prohlídka) a následné kalkulace provedené v kanceláři.
Odhadce vždy uvítá jakékoliv podkladové dokumenty pro provedení odhadu, zejména technické výkresy (půdorys/bokorys), jedná-li se o byt/RD (u pozemku lze vše potřebné získat z online výpisu katastru), ale není to nezbytně nutné (odhadce si může základní zaměření obstarat svépomocí). Asi takto - každý dokument, který odhadci dodáte, urychlí vystavení posudku (na druhou stranu, když platíte ocenění paušálně a ne dle skutečně odpracovaných hodin, je Vám to do jisté míry jedno).
…yt či dům nebo prolistoval inzertní portál kvůli porovnání cen. Ve skutečnosti mu musíte dodat řadu dokumentů,jako je například: list vlastnictví, půdorys bytu nebo stavební povolení. Zároveň se vás bude ptát i na další věci, jakojsou: stáří nemovitosti, rok a rozsah rekonstrukce, vady nemovi…