Banky.cz Slovník Ateliér

Co je to Ateliér

REKLAMA

Definice Ateliér

Ateliér je nebytová jednotka, jehož součástí je koupelna i kuchyň. Prakticky má parametry běžné bytové jednotky, avšak z důvodu územního plánu, vyšší hlučnosti, menšího přírodního osvětlení, či jiných důvodů ve stavebním řízení nemůže být zapsána v katastru nemovitostí jako bytová jednotka. Ateliér je hůře financovatelný hypotékou, protože banky k jeho ceně přistupují obezřetněji než k ceně bytu. Aktuálně je ateliér při jeho převodu zatížen nižší sazbou DPH než při převodu bytu.

ostatní

OSVČ a nový limit pro 23% daň: Přehled změn

6.10.2024 Daně

Rok 2024 přinesl významné změny. Také pro OSVČ, konkrétně v daních z příjmů. Nový limit pro 23% sazbu daně z příjmů ovlivní spoustu podnikatelů. Do pásma vyšší daně se jich totiž letos dostane o hodně víc. Pojďme se podívat na hlavní novinky v daních pro OSVČ a jejich dopady.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Ateliér

Zpeněžení majetkové podstaty dlužníka

10.12.2019 Exekuce a insolvence

Dobrý den, již se vyřizuje insolvenční řízení, způsobené mnoha podvody na mne jako vážně nemocném invalidovi, který zůstal sám - mám ZTP od 2003, jsem onkologicky nemocný kardiak po třech operacích skoliózy páteře, nyní s čerstvě onkoložkou léčenou osteroporózou po tříštivé zlomenině nohy v koleni. Nyní píšu odvolání k IS ohledně svého návrhu na vyjmutí věcí ze soupisu majetkové podstaty, pro které bych potřebovala najít nějaké přesné paragrafy, zda mohu být z rodinné nemovitosti s ateliérem pro svou práci vystěhovaná na ulici, když samozřejmě nemám nic jiného a v podstatě už ani stěhování nejsem fyzicky schopná a dále, zde mi může být odebráno invalidně označené auto, kterým jezdím na stálé kontroly do nemocnic, vyzvedávat si léky z lékárny a bez něj bych si netroufla opustit vůbec domov. Děkuji. Dobrý den, v rámci insolvenčního řízení mohou být dluhy řešeny zpeněžením majetkové podstaty dlužníka. Nelze zpeněžit věci osobní potřeby (pro zdravého to může být např. jeho oblečení, hygienické potřeby, atd, pro invalidu třeba vozík či jiné kompenzační pomůcky). Vždy záleží na rozhodnutí soudu, který zohledňuje mnoho faktorů. Auto coby kompenzační pomůcku invalidovi spíše nezabaví, ale u domu či nemovitého majetku obecně to zaručit nelze (tam je prodej více pravděpodobný). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Věková diskriminace

23.6.2017 Půjčka

Malé ale, prosperující firmě s.r.o. byla bankou nabídnuta půjčka. Vše probíhalo v pořádku až do chvíle, kdy byl zjištěn věk majitelky - 68 let. Půjčka byla z důvodu vysokého věku zamítnuta. Majitelka přitom aktivně pracuje, má odpovídající příjmy a hlavně půjčka byla nabídnuta firmě jako právnické osobě. Lze toto jednání kvalifikovat jako diskriminaci kvůli věku? Dobrý den, neposkytnutí úvěru z důvodu věku žadatele určitě nelze brát jako diskriminaci. Ve světě bank a pojišťoven hraje věk podstatnou roli. Mnoho pojišťoven kalkuluje výši pojistného u povinného ručení dle věku řidiče, neboť je statisticky prokázáno, že mladší nezkušení řidiči působí více škod než starší zkušení řidiči. Proto platí starší méně. Při půjčování peněz musí banky důsledně prověřit klientovu schopnost splácet. Podstatnými faktory pro přiznání půjčky jsou: dostatečný příjem, žádné negativní záznamy v registrech dlužníků za posledních 4-5 let a přiměřený věk, za který banky považují 65-70 let (do této věkové hranice je třeba dluh plně splatit, tedy šedesátníkovi banky půjčí max. na 5-10 let). Zaměstnanci nesmí být ve zkušební ani výpovědní lhůtě a musí mít pracovní smlouvu na dobu určitou. OSVČ/podnikatelům se zase individuálně posuzuje jejich podnikatelský záměr. U malé firmy je role vlastníka často nezastupitelná a riziko vážné nemoci/úmrtí je v důchodovém věku vyšší. Pravděpodobně proto banka tento úvěr zamítla. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Ateliér

OSVČ a nový limit pro 23% daň: Přehled změn

6.10.2024

Týdenní analýza 40/2024: Nabídkové ceny bytů stagnují. Je reálný i jejich pokles?

4.10.2024

V uplynulých měsících nepozorujeme velké výkyvy v nabídkových cenách bytů. Vyplývá to z údajů portálu RealityČechy.cz.

Investice do hudebních nástrojů

4.10.2024

Když se řekne investiční nástroj, většině lidí se jako první vybaví dluhopisy, akcie nebo investice do nemovitostí či do zlata. Lukrativní investiční příležitost však nabízí i hudební nástroje, což dokazují i reálná čísla, podle kterých některé konkrétní hudební nástroje zaznamenaly v posledních letech nárůst hodnoty i o 100 %. Jak investovat do hudebních nástrojů tak, abyste dosáhli co nejvyššího možného výnosu?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás