nebo zkráceně jen nájem, je finanční částka hrazená mezi nájemcem a pronajímatelem za užívání pronajaté nemovitosti, která je předem dohodnuta a stanovena v nájemní smlouvě.
Musíme šetřit, rozhodla vláda, a představila lidem vládní konsolidační balíček. Ještě jej ani nestihla formálně schválit, a už naznal několika změn. Stabilně se zatím drží navrhované změny v dani z přidané hodnoty. Ta (až na drobné výjimky) poroste. A tím zrychlí růst už tak dost vysoké inflace. Podívejme se, co se brzy zdraží i vám.
Dobrý den, známá chce, abych ji zaplatil přes účet nájem. Ale já nevím, jestli mi ty peníze nestáhne banka, když mám insolvenci.
Dobrý den,
proč byste prosím měl známé platit nájem z vašeho účtu? Nájemné si známá může zaplatit sama ze svého účtu. Jste-li v exekuci/insolvenci, doporučuji takovéto operace s cizími penězi nedělat.
Dobrý den, pronajali jsme byt nové nájemnici, která tam bydlí se třemi nezletilými dětmi. První nájem a kauci složila při podpisu smlouvy v hotovosti. Nyní nastala doba placení nájmu za další měsíc a hned se vyskytl problém ze strany nájemnice. Platba je 2 dny v prodlení, nájemnice tvrdí, že platbu zaslala včera večer, ale stále ji nemám na úctě. Ona má Raiffeisenbank, já Českou spořitelnu. Navíc jsem zjistila, že má pouze dětský účet založený na nejmladší dceru (7 let), na tento účet jí tedy zřejmé chodí výplata a bude z něj platit nájem. Chci se dotázat, zda je vůbec možné zasílat peníze z dětského účtu, příp. z něj posílat trvalý příkaz, což říkala, že udělá a zda jí nebo i mně hrozí nějaký postih. Případně jak se proti tomu chránit a zda vyžadovat platbu v hotovosti na ruku po změně způsobu platby v nájemní smlouvě, aby tam ten účet nefiguroval? Dotyčná osoba měla v minulosti exekuce, proto nejspíš ten dětský účet. Tvrdí nám, že už je vše splaceno, ale nevěřím jí. Děkuji
Dobrý den,
dětský účet by neměl sloužit dospělým - tím vaše nájemnice porušuje smluvní podmínky banky (banka by mohla dětský účet zrušit). Vás se však toto nikterak netýká - nájemník Vám může platit nájem z libovolného účtu (svého, cizího). Dokud je nájem hrazen řádně a včas, je vše v pořádku. Je-li nájemník v exekuci, velmi brzy může mít problémy s placením nájemného. Důrazně doporučuji nájemníky před podpisem nájemní smlouvy prověřovat (exekuční a ins. rejstřík, zdroj příjmů).
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jsme s manželem v konkurzu, dlužíme 600 tisíc. Před týdnem dělali odhad od insolvenční správkyně ,ještě neznáme výsledek. Dal by se dům vyplatit z dluhů a my tu mohli bydlet na dožití a platit měsíčně nájem a být zapsaní v katastru jako věcné břemeno?
Dobrý den,
vše je o dohodě s ins. správcem, resp. s potenciálními kupci, ale spíše to možné nebude. Kupující (ten kdo Vás bude vyplácet z dluhů) by s tímto musel souhlasit. Taktéž je třeba si ujasnit, zdali byste chtěli mít věcné břemeno užívání nemovitosti nebo být v klasickém nájmu. Oboje má vliv na hodnotu nemovitosti. U nájmu se věcné břemeno do katastru nezapisuje. Zapsané věcné břemeno užívání nemovitosti má s ohledem na Váš věk a výši obvyklého nájemného značný vliv na hodnotu nemovitosti. Ins. správce nemůže činit takové kroky, které by vedly ke snížení hodnoty majetkové podstaty dlužníka.
Dobrý den, mám 2,5 roku insolvence za sebou, rozešli jsme se s přítelkyní a já nezvládám platit nájem. Už jsem zkusil všechno, ale firma u které bydlím mi řekla, že mám smlouvu do 10. měsíce a do té doby musím platit. Bojím se dalšího zadlužení.
Dobrý den,
závazkům (platba nájemného dle smluvních podmínek) je třeba dostát. Zkuste s pronajímatelem vyjednat dřívější ukončení pronájmu bytu (je i v jeho zájmu, abyste byl schopen nájemné hradit) a najít si něco levnějšího.
Musíme šetřit, rozhodla vláda, a představila lidem vládní konsolidační balíček. Ještě jej ani nestihla formálně schválit, a už naznal několika změn. Stabilně se zatím drží navrhované změny v dani z přidané hodnoty. Ta (až na drobné výjimky) poroste. A tím zrychlí růst už tak dost vysoké infla…
…yřízení většiny situací souvisejících s běžným finančním provozem domácnosti. Na běžný účet chodí pravidelný příjem (výplata, důchod, rodičovská, nájemné, kupony z dluhopisů aj.). Z běžného účtu se odesílají pravidelné platby, jako je nájem, pojištění, energie, telefon, internet, poplatek za…
…jí dokonce víc než 6 %. Drahé půjčky nabydlení znamenají, žezájemců ovlastní dům čibyt postupně ubývá. Spolu stím však stoupá zájem onájmy. Atedy inájemné. Právě tyto faktory přitom investicím donemovitostí nahrávají. Musíte však počítat stím, ženejde ožádný rychlý výdělek, ale spíš o běh nad…